張某某
郭保國(河北興陽律師事務所)
張二威
高陽縣人民政府
陳永利
魏家旺(河北興陽律師事務所)
劉五
河北佳篷律師事務所
原告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人郭保國,男,河北興陽律師事務所律師。
委托代理人張二威,女,xxxx年xx月xx日出生,系原告之女。
被告高陽縣人民政府。
法定代表人馬一蕊,該政府縣長。
委托代理人陳永利,高陽縣國土資源局工作人員。
委托代理人魏家旺,河北興陽律師事務所律師。
第三人劉五,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
委托代理人,張文柱,河北佳篷律師事務所律師。
委托代理人,劉穎坤,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,系第三人之子。
原告張某某不服被告高陽縣人民政府為第三人劉五頒發(fā)高陽集建(97)字第000800號集體土地建設用地使用證的行為,向保定市人民政府申請行政復議,要求撤銷該土地使用證。保定市人民政府認為被告高陽縣人民政府為第三人劉五頒發(fā)的土地使用證,事實清楚,證據(jù)確實充分,使用依據(jù)正確,程序合法,于2012年9月26日作出保政行復決(2012)31號行政復議決定書,予以維持。后原告張某某于2012年10月11日向本院提起行政訴訟。本院依法組成合議庭公開審理此案。原告張某某及其委托代理人郭保國、張二威,被告高陽縣人民政府委托代理人陳永利、魏家旺,第三人劉五未到庭。其委托代理人張文柱、劉穎坤均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某訴稱,1997年高陽縣人民政府為第三人劉五頒發(fā)的高陽集建(97)字第000800號集體土地建設用地使用證,面積為624㎡,根據(jù)1987年《河北省土地管理條例》第三十五條第二項規(guī)定,農(nóng)村居民建設住房,每處宅基地用地標準:(二)人均耕地一畝以上的村控制在二分五厘以內(nèi)。經(jīng)過單位換算,二分五厘土地為166.7㎡?!逗颖笔⊥恋毓芾項l例》于1990年、1997年兩次修訂,關于農(nóng)村居民建設住房的標準沒有變化。高陽縣人民政府為第三人劉五頒發(fā)的集體土地建設用地使用證嚴重超過《河北省土地管理條例》的規(guī)定的標準。超標幅度接近300%,按照當時的政策,這根本不可能被審批。高陽縣人民政府沒有任何發(fā)放該集體土地建設用地使用證的原始檔案,故此,該集體土地建設用地使用證違法應當撤銷。另外,該證的批準使用期限注明:常期使用(應為長期使用)。如果是專門從事土地發(fā)證工作的人員填寫,不可能出現(xiàn)如此明顯的錯別字,這也可以看出該證未經(jīng)過三級審批,手續(xù)不全,該證嚴重違背法律法規(guī),請求人民法院對第三人持有的高陽集建(97)字第000800號集體土地建設用地使用證予以撤銷。
原告張某某提交的證據(jù)有,2009年4月30日與高陽縣北圈頭村民委員會簽訂的占地協(xié)議書,內(nèi)容為原告占地429.08平方米,合0.643畝,東西長31.55米,南北13.60米,東至道,西至劉五,南至道,北至本家,向村委會交納占地補償費1100元。
證據(jù)二:為北圈頭村委會開出的收費票據(jù)兩張,一張是購買楊樹兩棵(房前道邊)付款2000元。一張為收土地占用費13000元。
本院認為,原告張某某所建房宅基地,只有與北圈頭村委會簽訂的買地協(xié)議,并沒有鄉(xiāng)批準手續(xù)及高陽縣人民政府批準頒發(fā)的建設用地使用證。原告張某某對該宅基沒合法的審批手續(xù),不具有合法使用權(quán),原告張某某起訴認為高陽縣人民政府為劉五頒發(fā)高陽集建(97)字第000800號集體土地建設用地使用證侵犯了他的合法使用權(quán)理由不成立。張某某做為原告主體不適格。根據(jù)《最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋》第四十四條 ?第一款 ?第二項 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告張某某的起訴。
案件受理費50元,由原告張某某負擔。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認為,原告張某某所建房宅基地,只有與北圈頭村委會簽訂的買地協(xié)議,并沒有鄉(xiāng)批準手續(xù)及高陽縣人民政府批準頒發(fā)的建設用地使用證。原告張某某對該宅基沒合法的審批手續(xù),不具有合法使用權(quán),原告張某某起訴認為高陽縣人民政府為劉五頒發(fā)高陽集建(97)字第000800號集體土地建設用地使用證侵犯了他的合法使用權(quán)理由不成立。張某某做為原告主體不適格。根據(jù)《最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋》第四十四條 ?第一款 ?第二項 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告張某某的起訴。
案件受理費50元,由原告張某某負擔。
審判長:張春紅
審判員:侯立新
審判員:段瑞卿
書記員:梁佳蓓
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