上訴人（原審被告）張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人許傳恩，遼寧許傳恩律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）黑龍江省香榭麗商業(yè)信息咨詢(xún)管理有限公司肇州分公司。
法定代表人王雙海，該公司經(jīng)理。
委托代理人隋廣勝，黑龍江司洋律師事務(wù)所律師。

本院認(rèn)為，一審時(shí)原審原告黑龍江省香榭麗商業(yè)信息咨詢(xún)管理有限公司肇州分公司并未提出與原審被告張某解除房屋租賃合同并賠償損失的訴訟請(qǐng)求，一審法院超出原審原告訴訟請(qǐng)求予以判決，屬程序違法。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷(xiāo)黑龍江省肇州縣人民法院（2015）州民初字第215號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省肇州縣人民法院重審。
案件受理費(fèi)6325元，退還上訴人張某。

審　判　長(zhǎng)　　臧國(guó)燕 代理審判員　　楊　陽(yáng) 代理審判員　　趙丹暉

書(shū)記員：范繼超 附適用法律條文： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百七十條第二審人民法院對(duì)上訴案件，經(jīng)過(guò)審理，按照下列情形，分別處理： （二）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律錯(cuò)誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷(xiāo)或者變更； （四）原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷(xiāo)原判決，發(fā)回原審人民法院重審。