原告（反訴被告）：張某錦匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張某縣錦繡華城住宅小區(qū)1段1-26號。
法定代表人：薛建，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳利斌，河北海龍律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：施俠，河北海龍律師事務(wù)所律師。
被告：北京中核北研防水裝飾工程有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)小關(guān)里10號院。
法定代表人：宋利娜，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊振全，河北揚正律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：王全成，河北鴻義律師事務(wù)所律師。

原告(反訴被告)張某錦匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：錦匯房開）與被告北京中核北研防水裝飾工程有限公司（以下簡稱：中核北研公司）、被告（反訴原告）黃某某建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2018年5月29日立案后，依法適用簡易程序，于2018年7月10日、2018年8月8日公開開庭進行了審理，原告（反訴被告）錦匯房開的委托訴訟代理人陳利斌、施俠與被告中核北研公司的委托訴訟代理人楊振全和被告（反訴原告）黃某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
錦匯房開向本院提出訴訟請求：1.判令被告賠償違約金及其他損失39萬元；2.判令被告承擔(dān)訴訟費。事實和理由：2016年夏，中核北研公司授權(quán)黃某某與原告簽訂《防水工程施工合同》合同約定：承攬錦匯房開屋面防水工程，并約定黃某某要保證工程的質(zhì)量。開工后，黃某某進行施工但其工程質(zhì)量一直不合格。就維修返工事宜錦匯房開與黃某某多次協(xié)商，再以多種理由推脫并撤場。撤場后，錦匯房開仍進行多次聯(lián)系未果，不得已我方只能對部分工程進行維修返工。經(jīng)查黃某某無防水施工資質(zhì)，因而掛靠中核北研公司，以中核北研公司名義資質(zhì)承攬防水工程。綜上所述，特向法院提起訴訟，請求依法審理，維護原告合法權(quán)益。
中核北研公司辯稱，1、原告起訴我公司為第一被告，主體資格不適格，我們不是合同主體；2、我公司沒有授權(quán)黃某某與原告方簽訂合同；3、原告所訴事實與事實不符，不符合我國合同法、建筑法、建設(shè)施工合同法等，因此我方認為法院應(yīng)駁回原告的訴訟請求。
黃某某辯稱，錦匯房開公司所述不實，我方承攬的工程不存在質(zhì)量問題，因防水工程屬于隱蔽工程，每完工的工程都需要錦匯房開公司的監(jiān)理檢驗驗收，然后進行下一道工序。如存在問題必須進行修復(fù)后經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，否則不能進行下一道工序；我方從沒有自動撤場，反而是錦匯房開公司單方解除合同，將剩余工程發(fā)包給其他人，原告解除合同沒有與我方協(xié)商過維修返工事宜，而是我方多次找錦匯房開公司催要工程款無果，我方多次向信訪、建設(shè)等主管部門反映情況未果，現(xiàn)錦匯房開公司先行提出起訴，其訴訟請求無任何事實依據(jù)和法律依據(jù)。
黃某某向本院提出反訴請求：1.判令錦匯房開立即支付拖欠反訴原告工程款369264.72元及利息損失，并承擔(dān)單方解除合同的違約責(zé)任；2.本訴案件受理費和反訴案件受理費均由錦匯房開負擔(dān)。事實和理由：2016年6月，我作為張家口市中核北研建筑防水材料經(jīng)銷處的業(yè)主與張某錦匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《防水工程施工合同》。合同約定：工程量約25000㎡，單價60元/㎡，總價130萬元。合同簽訂后，我方做好了一切開工的準(zhǔn)備工作，反訴被告直到2016年7月29日下午才讓我們進場施工，先做幼兒園屋面防水，后依次做Y11號、Y15號、Y5號、Y6號、Y10號、D7號、D3號、D4號、D6號、D20號、D21號、D22號、Y16號、Y7號的屋面防水。我方每做完一棟樓，反訴被告均進行驗收，確認合格后他們安排掛瓦的施工隊進行隱蔽工程的覆蓋。在Y7號樓的防水即將完工時，反訴被告尋找借口無故讓我停工。將剩余的Y14號、D1號、D2號、D5號樓法人防水工程發(fā)包他人，單方解除與我的合同關(guān)系，我所完成的工程量為12716.12平方米，工程價格762960.72元，反訴被告支付工程款393696元，下欠工程款369264.72元。我應(yīng)反訴被告的要求出具了633626元的發(fā)票，并向其催要下欠工程款。結(jié)果反訴被告收到發(fā)票后又無故反悔，停付工程款。反訴被告為拖延支付工程款，提出工程存在質(zhì)量問題，為此我向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門反映，要求解決問題未果。反訴被告首先在合同中弄虛作假，合同本來是2016年6月份簽的，他們卻在合同中寫了兩個簽訂時間，一個是2016年5月24日，一個是2016年3月20日。合同約定的工程期限是2016年5月25日至2016年7月25日，然而反訴被告直到2016年7月29日才讓我進場施工，其行為嚴(yán)重違約，給我造成重大損失。更為嚴(yán)重的是我正在施工的工程中反訴被告編造借口，強行停工，將剩余工程發(fā)包他人，單方解除與我的合同，構(gòu)成根本違約。就在這種情況下反訴被告仍然不想支付工程款，綜上，提出以上訴訟請求。
錦匯房開對黃某某的反訴辯稱，黃某某的反訴請求及事實理由缺乏依據(jù)。其中包含以下幾項。1、反訴原告所做的工程量無法確認，依據(jù)合同約定，納入合同計算的工程量應(yīng)屬于合格完成的工程面積，而在本案中反訴原告所做屋面防水不符合合格工程，不能進行工程量的確認，同時依據(jù)反訴原告防水合格工程量進行舉證，而原告未能舉證，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。2、該施工內(nèi)容不存在隱蔽工程之說，本案中所設(shè)的房屋樓號除了D開頭的均可現(xiàn)場查證。3、錦匯公司沒有強行單方解除合同，事實是黃某某因質(zhì)量不合格，拒絕返修，是黃某某的行為先行解除的合同。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2016年錦匯房開公司與張家口市中核北研建筑防水材料經(jīng)銷處簽訂了防水工程施工合同，合同約定，張家口市中核北研建筑防水材料經(jīng)銷處負責(zé)位于張某縣興和路與察哈爾大街交叉口的錦匯度假苑一期的防水工程施工，包工包料，約25000㎡，施工部位為斜屋面平屋面檐口，單價為每平方米60元，總價為130萬元，工程期限為2016年5月25日至2016年7月25日。黃某某于2016年7月進場開始施工，先做了幼兒園的屋面防水，作為樣板間，后依次對Y11號、Y15號、Y5號、Y6號、Y10號、D7號、D3號、D4號、D6號、D20號、D21號、D22號、Y16號、Y7號的屋面防水施工，后錦匯房開認為黃某某施工質(zhì)量不合格，要求其停工，剩余Y14號、D1號、D2號、D5號樓的防水錦匯房開另找他人施工。后錦匯房開給付黃某某工程款393696元。
本院認為，錦匯房開與張家口市中核北研建筑防水材料經(jīng)銷處簽訂的《防水工程施工合同》系當(dāng)事人真實意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同，本院予以確認。合同簽訂的相對方是張家口市中核北研建筑防水材料經(jīng)銷處，其是獨立的個體工商戶，經(jīng)營者是黃某某，依照法律規(guī)定個體工商戶的經(jīng)營者可以作為適格被告。此份合同封面簽訂時間為2016年5月24日，合同主文末簽訂時間為2016年3月20日，均為打印字樣，無法判斷準(zhǔn)確簽訂日期，依照合同法規(guī)定承諾生效時合同成立，因此根據(jù)合同具體內(nèi)容的約定，以2016年5月25日為生效時合同成立。錦匯房開稱中核北研系合同主體，提交了授權(quán)委托書，授權(quán)委托書系中核北研于2016年5月24日為黃某某授權(quán)代理出具的，但未明確授權(quán)黃某某以公司名義與錦匯房開的施工合同的簽訂，亦未進行事后追認，并非本案合同簽訂授權(quán)方，錦匯房開提交的北京增值稅發(fā)票的出具方是北京中核北研科技發(fā)展股份有限公司，并非本案被告主體，錦匯房開的訴求無依據(jù)，不予支持；黃某某要求錦匯房開給付剩余工程款，但無法提供具體的施工面積，證據(jù)不足，不予支持；錦匯房開認為黃某某的防水不合格，證據(jù)不足，無法認定，其要求黃某某承擔(dān)返工的費用，亦未提交具體維修的明細，不能證明其維修的具體位置及樓號，證據(jù)不足，不予支持。

綜上所述，原告（反訴被告）錦匯房開公司和被告（反訴原告）黃某某對自己的主張不能提供相應(yīng)的證據(jù)加以證明，對其訴訟請求本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告（反訴被告）張某錦匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。
二、駁回被告（反訴原告）黃某某的訴訟請求。
案件受理費7150元，減半收取計3575元由張某錦匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)；反訴費6838元，減半收取計3419元由黃某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 李亞南

書記員： 趙小娟