原告張某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張某縣張某鎮(zhèn)汽配城8號樓2層。
法定代表人李建英，該公司董事長。
委托代理人李全才，河北環(huán)北律師事務(wù)所律師。
被告田生云，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張某縣。

原告張某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金某公司）與被告田生云追償權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法由審判員武淑瑜適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托代理人、被告到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，因被告兒子田小紅為原告提供暖氣片及電線，雙方協(xié)商原告以開發(fā)的張某縣張某鎮(zhèn)金某花園小區(qū)3號樓G28底商為田小紅抵頂一部分材料款，雙方約定該商品房用田小紅父親田生云的名字辦理相關(guān)手續(xù)。2013年11月21日，原、被告簽訂商品房買賣合同，合同約定該底商總價款684780元，被告首付344780元，貸款340000元。2014年1月8日，原、被告及中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行三方簽訂個人購房擔(dān)保借款合同，被告向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行借款340000元，原告為保證人。后被告歸還了部分銀行借款，2016年3月22日，因被告未按期歸還剩余銀行借款，該銀行將原告的保證金303714.11元劃走用來償還被告的借款。
上述事實，有金某公司與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行于2012年12月13日簽訂的一手住房貸款業(yè)務(wù)銀企合作協(xié)議，原、被告于2013年11月21日簽訂的商品房買賣合同，原、被告及中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行三方于2014年1月8日簽訂的個人購房擔(dān)保借款合同，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行2016年3月22日出具的保證金支付回單及保證金支付通知書、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行于2016年5月5日出具的田生云在張某農(nóng)行近期房貸還款流水，本院于2017年3月20日向被告所作的調(diào)查筆錄并經(jīng)庭審質(zhì)證予以證實。

本院認(rèn)為，原、被告對于雙方簽訂的商品房買賣合同，原、被告及中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行三方簽訂的個人購房擔(dān)保借款合同均無異議，且合同合法有效，本院予以采信。被告未能按期歸還房屋貸款，原告作為保證人承擔(dān)了保證責(zé)任后，現(xiàn)向被告追償墊付款符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。原告主張墊付款的數(shù)額為303714.11元，提供中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司張某縣支行于2016年3月22日出具的保證金支付回單及保證金支付通知書，被告雖有異議，但未提供相關(guān)證據(jù)證明其抗辯意見，故對原告主張的墊付款數(shù)額，本院予以支持。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條之規(guī)定，判決如下：

田生云于本判決生效之日起十五日內(nèi)歸還張某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司墊付款303714.11元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2928元，保全費4020元，由田生云負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　武淑瑜

書記員：郭軼杰 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 《中華人民共和國民法通則》 第八十九條依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定，可以采用下列方式擔(dān)保債務(wù)的履行： （一）保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。