上訴人（原審被告）：
張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張北鎮(zhèn)興和路37號。
法定代表人：倪振錦，董事長。
委托訴訟代理人：王志敏，
河北鴻義律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：褚某某，女，****年**月**日出生，漢族，住張北縣。
委托訴訟代理人：袁斗一，
河北鴻義律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：靳利珍，
河北鴻義律師事務(wù)所律師。
原審被告：
張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司，住所地張北縣商務(wù)局底商K—09號。
公司負責(zé)人：張向紅，經(jīng)理。
上訴人
張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱萬正房開）因與被上訴人褚某某，原審被告

張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一分公司（以下簡稱萬正房開分公司）房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省張北縣人民法院（2017）冀0722民初1409號民事判決，向本院提起上訴。本院立案后依法組成合議庭進行了審理。上訴人萬正房開的委托訴訟代理人王志敏，被上訴人褚某某的委托訴訟代理人袁斗一、靳利珍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院查明事實與一審法院查明事實相同。

本院認為，一審依據(jù)張向紅的證言以及萬正房開分公司向褚某某退款的收據(jù)證實雙方存在房屋買賣合同并解除的事實。萬正房開不認可張向紅的證言，但不能證實張向紅的證言不屬實，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項規(guī)定，判決如下：

審判長 姜兵
審判員 梁金前
審判員 姜建龍

書記員： 王璐璐