原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)。被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)。被告：孟某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住址同上。委托代理人：代曉東，黑龍江百湖律師事務(wù)所律師。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令二被告停止侵占，立即將房屋交付給原告；2、本案的訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告于2016年12月14日購(gòu)買被告孟某某位于大慶市讓胡路區(qū)銀億陽(yáng)光城房屋，被告孟某某將房屋賣給原告后，卻拒不將該房屋交付給原告，至今已半年。被告張某與孟某某系母女關(guān)系，后經(jīng)原告多次催要，孟某某及其丈夫張某某、被告張某于2017年4月5日給原告出具一份保證書，保證在2017年4月30日將該房屋倒出交付給原告。但到期后被告拒不交房，原告為了維護(hù)自身利益，故起訴至法院。被告孟某某辯稱：被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。該涉案房產(chǎn)雖登記在原告名下，但該房屋的整個(gè)買賣過程均系案外人伊某代理，因案外人伊某與本案被告張某之間存在債務(wù)糾紛，故將該涉案房屋以公正委托的形式委托給伊某進(jìn)行處置，但雙方具有約定在先，案外人伊某無權(quán)處分該涉案房屋，伊某沒有處分該房屋的權(quán)力。現(xiàn)該房屋登記在原告名下，屬于登記錯(cuò)誤。被告可根據(jù)最高院審理物權(quán)法的司法解釋要求變更。被告張某未到庭參加訴訟，未發(fā)表答辯意見，未提供證據(jù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告張某與被告孟某某系母女關(guān)系。原告于2016年12月14日購(gòu)買被告孟某某位于大慶市讓胡路區(qū)銀億陽(yáng)光城房屋，并取得了不動(dòng)產(chǎn)登記證書。被告孟某某將房屋賣給原告后，卻拒不將該房屋交付給原告，后經(jīng)原告多次催要，孟某某及其丈夫張某某、被告張某于2017年4月5日給原告出具一份保證書，保證在2017年4月30日將該房屋倒出交付給原告。但二被告保證書約定的期限到期后拒不交房，原告為了維護(hù)自身利益，故起訴至法院。
原告張某某與被告張某、孟某某排除妨礙糾紛一案，本院2017年5月2日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某、被告孟某某委托代理人代曉東到庭參加訴訟，被告張某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已依法缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：本案系排除妨礙糾紛，被告孟某某將其所有的位于大慶市讓胡路區(qū)銀億陽(yáng)光城房屋出售給原告后，原告取得了此房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，故原告取得了此房屋的所有權(quán)。被告孟某某雖辯解案外人伊某無權(quán)處分此涉案房屋，伊某沒有處分該房屋的權(quán)力，現(xiàn)該房屋登記在原告名下，屬于登記錯(cuò)誤，但未提供證據(jù)予以證實(shí)，且被告孟某某及其丈夫張某某、被告張某于2017年4月5日給原告出具的保證書，保證在2017年4月30日將該房屋倒出交付給原告，此保證書證明二被告對(duì)房屋已出售給原告事實(shí)的認(rèn)可，故被告孟某某的辯解本院不予支持。二被告現(xiàn)繼續(xù)占用原告的房屋無法律依據(jù)，依法應(yīng)將爭(zhēng)議房屋交付給原告。綜上所述，原告的部分訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條、第一百三十四條規(guī)定，判決如下：

被告張某、孟某某在本判決生效后五日內(nèi)將位于大慶市讓胡路區(qū)銀億陽(yáng)光城的房屋交付給原告張某某使用。案件受理費(fèi)減半收取50.00元，由二被告承擔(dān)。如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員　　李洪彬

書記員：韓兆婧