原告：張某月，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住。
被告:賈某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住。
委托訴訟代理人：張三平，河北崇業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告：支會(huì)杰，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住。
委托訴訟代理人：張三平，河北崇業(yè)律師事務(wù)所律師。

原告張某月與被告賈某某、支會(huì)杰房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員田豐獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某月，被告賈某某、支會(huì)杰的委托訴訟代理人張三平，被告支會(huì)杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告賈某某與支會(huì)杰系夫妻關(guān)系。2016年６月11日，原告張某月（甲方）與被告賈某某（乙方）簽訂協(xié)議，約定就某某南區(qū)x樓x排x號(hào)的商鋪?zhàn)赓U，原告張某月收取支會(huì)杰繳納訂金10000元，并約定2017年價(jià)格隨行就市，若乙方違約，訂金不退。原告稱(chēng)2016年7月底至8月3日期間的某一天，被告賈某某告知原告不再租賃該商鋪，后原告一直沒(méi)有明確表態(tài)是否租賃，而于2016年12月17日發(fā)短信明確告知其不租商鋪并要求返還訂金。原告提供被告于2016年12月17日給其發(fā)送的短信，內(nèi)容如下“……，可后來(lái)沒(méi)占上你的門(mén)市可能你心里不痛快，……，向你說(shuō)聲對(duì)不起。但是，事已至此，咱們簽的也沒(méi)過(guò)期，公司也還沒(méi)簽合同，如果門(mén)市你不租給我押金也不退，那這理肯定行不通，……”。被告質(zhì)證稱(chēng)系原告不接其電話(huà)，才給原告發(fā)短信，并且不是被告不租原告商鋪，而是原告不同意將商鋪?zhàn)赓U給其。
又查，原告將該涉案商鋪2016年租賃給其外甥女夫妻二人，其二人于2016年5月稱(chēng)次年不準(zhǔn)備再租賃該商鋪，原告遂欲將該商鋪?zhàn)赓U給二被告，雙方商定后，二被告向原告交納了訂金10000元，雙方并于2016年６月11日簽訂了協(xié)議。原告稱(chēng)在二被告于2016年12月17日發(fā)短信明確告知原告不租賃商鋪后，遂與其外甥女夫妻二人協(xié)商，將租賃費(fèi)降價(jià)，以低于市場(chǎng)價(jià)格15000元的價(jià)格租繼續(xù)租賃給其外甥女夫妻二人，提供與租賃協(xié)議、收條為證，并申請(qǐng)證人出庭作證。
再查，本案被告賈某某、支會(huì)杰作為原告，以本案原告張某月作為被告，以本案同一事實(shí)向本院起訴，稱(chēng)張某月在收到其訂金后不同意將商鋪?zhàn)赓U給其，要求張某月返還訂金10000元，并支付違約金。本院作出（2017）冀0105民初388號(hào)民事判決，判決張某月返還賈某某、支會(huì)杰訂金10000元。張某月不服該判決，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院，雙方在石家莊市中級(jí)人民法院達(dá)成調(diào)解協(xié)議，該院作出（2017）冀01民終6535號(hào)民事調(diào)解，調(diào)解協(xié)議如下：一、上訴人張某月給付被上訴人賈某某、支會(huì)杰7000元，本民事調(diào)解書(shū)生效之日履行完畢。二、本案所涉其他各節(jié)雙方互不追究。
上述事實(shí)有協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證、租金收據(jù)、當(dāng)事人陳述等為證。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的訂金協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，應(yīng)按約履行。雙方協(xié)議約定，如被告違約訂金不退。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于原、被告雙方簽訂協(xié)議后，誰(shuí)違約在先。本案被告以原告違約為由，起訴在先，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由本案原告返還被告訂金7000元，本案所涉其他各節(jié)雙方互不追究。根據(jù)一事不再理原則，應(yīng)當(dāng)駁回原告起訴。綜上，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百四十七條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告張某月的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　田　豐

書(shū)記員：狄若男