張某某
張明（河北鴻義律師事務(wù)所）
張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
賈彥華

原告張某某，農(nóng)民。
委托代理人張明，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
被告張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省張家口市橋東區(qū)張宣公路158號(hào)。
法定代表人杜翰誠，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人賈彥華。
原告張某某與被告張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱三洋房開公司）商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂商品房買賣合同，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，原、被告對(duì)雙方于2012年2月15日簽訂了商品房買賣合同均無異議，本院予以確認(rèn)。該合同第四條，雙方約定該商品房總金額210293元，第六條顯示“買受人已交清總房款210293元整”，證明原告已經(jīng)履行了其應(yīng)履行的付款義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)履行其合同約定的交付房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。被告主張?jiān)嫖唇磺迦抠彿靠?，如交清，?yīng)提供三洋房開公司的相應(yīng)收據(jù)，但按照被告所陳述的購房流程，應(yīng)先交清購房款，然后簽訂商品房買賣合同，現(xiàn)原、被告雙方已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，且合同第六條顯示“買受人已交清總房款210293元整”，故對(duì)于被告的主張本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)為原告張某某辦理張北縣張北鎮(zhèn)和諧華苑4號(hào)樓1單元201室的房屋所有權(quán)證。
案件受理費(fèi)80元，由張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂商品房買賣合同，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，原、被告對(duì)雙方于2012年2月15日簽訂了商品房買賣合同均無異議，本院予以確認(rèn)。該合同第四條，雙方約定該商品房總金額210293元，第六條顯示“買受人已交清總房款210293元整”，證明原告已經(jīng)履行了其應(yīng)履行的付款義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)履行其合同約定的交付房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。被告主張?jiān)嫖唇磺迦抠彿靠?，如交清，?yīng)提供三洋房開公司的相應(yīng)收據(jù)，但按照被告所陳述的購房流程，應(yīng)先交清購房款，然后簽訂商品房買賣合同，現(xiàn)原、被告雙方已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，且合同第六條顯示“買受人已交清總房款210293元整”，故對(duì)于被告的主張本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)為原告張某某辦理張北縣張北鎮(zhèn)和諧華苑4號(hào)樓1單元201室的房屋所有權(quán)證。
案件受理費(fèi)80元，由張家口市三洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張飛
審判員：李志平
審判員：趙小娟

書記員：郭建軍