原告:張某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安國(guó)市。委托訴訟代理人:吳欣,河北平恒律師事務(wù)所律師。被告:定州市業(yè)之峰裝飾部,住所地:定州市清風(fēng)南街清風(fēng)園11-15商鋪。負(fù)責(zé)人:范兵順,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,定州市西城區(qū)孔會(huì)同村人。委托訴訟代理人:李雙寅,河北惠通律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:范善強(qiáng),男,xxxx年xx月xx日出生,系該公司員工。
張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求依法判令被告立即履行2016年6月29日雙方簽訂的住宅裝飾裝修工程施工合同,并支付違約金和延期交工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失3萬(wàn)元。事實(shí)和理由:2016年6月29日,雙方簽訂了住宅裝飾裝修工程施工合同,對(duì)原告所購(gòu)買(mǎi)的締景城13號(hào)2單元701室進(jìn)行裝修,合同言明自2016年7月2日開(kāi)工,2016年9月2日竣工,工程總造價(jià)53817元,優(yōu)惠到53000元,根據(jù)合同規(guī)定原告向被告支付工程51000元,現(xiàn)已近一年的時(shí)間,被告總以種種理由而推拖至今,遲遲不能竣工交付,嚴(yán)重違約且對(duì)所裝修的部分工程也嚴(yán)重不合格,為此根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,特訴至貴院,請(qǐng)求依法判決早日實(shí)現(xiàn)原告的訴訟請(qǐng)求。定州市業(yè)之峰裝飾部辯稱(chēng),一、被告不構(gòu)成延期交工,故不承擔(dān)違約金。1.雙方合同第八條工期延誤,8.2對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延;(2)甲方(原告)未按合同約定支付工程款因影響正常施工的;合同第十一條工程款支付方式:第二次工程進(jìn)度過(guò)半,甲方應(yīng)支付到工程價(jià)款的95%即51500元,而原告至2016年11月17日才交付20000元,累計(jì)交付51000元,仍差500元及增項(xiàng)款未按約定支付。2.被告于2016年12月26日完工,并于12月30日找第三方做保潔,應(yīng)將工程交付原告,因此被告并沒(méi)有延期交工,原告要求被告支付違約金,沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。二、被告的施工不存在質(zhì)量問(wèn)題,完全是按照原、被告的約定設(shè)計(jì)和施工,原告并沒(méi)有舉證證明裝修存在質(zhì)量問(wèn)題。三、原告尚欠被告尾款及裝修增項(xiàng)款合計(jì)4256.91元,被告當(dāng)庭提出反訴,合并審理本案。四、原告未提供證據(jù)證實(shí)其存在經(jīng)濟(jì)損失30000元,故應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2016年6月29日原告與被告定州市業(yè)之峰裝飾部簽訂《定州市住宅裝飾裝修工程施工合同》,由原告簽名被告加蓋公章進(jìn)行確認(rèn),由被告為其裝修定州市締景城小區(qū)13號(hào)樓2單元701室,約定:開(kāi)工日期2016年7月2日;竣工日期2016年9月2日,工程款造價(jià)為53817元優(yōu)惠到53000元(贈(zèng)集成灶);甲方(原告)按約定向乙方(被告)支付工程款:第一次,開(kāi)工三日前付41000元,第二次工程進(jìn)度過(guò)半付10500元;第三次竣工驗(yàn)收合格付1500元。被告給原告出示了效果圖,經(jīng)雙方協(xié)商對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行了約定,2016年7月2日被告以包工包料的形式進(jìn)行裝修,原告開(kāi)工三日給付被告31000元;2017年11月17日原告又交付中期款20000元。2016年12月20日原告與被告員工范善強(qiáng)對(duì)電視墻、集成吊頂、酒柜等裝修的完工及未完工項(xiàng)目列明清單,清單還載明:“2016年12月29、30日之前,照合同,延期約定每日1‰賠付,范善強(qiáng)2016.12.20”。即雙方約定2016年12月29、30日交工,此后,雙方對(duì)裝修工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,工程尚未驗(yàn)收,余欠工程款亦未付清。對(duì)于上述當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí),本院予以確認(rèn)。本院認(rèn)為,原、被告2016年6月29日簽訂《定州市住宅裝飾裝修工程施工合同》,2016年12月20日原、被告雙方對(duì)于裝修工程施工合同的交房時(shí)間進(jìn)行了的變更,并就違約責(zé)任進(jìn)行了約定,且工程至今尚未驗(yàn)收,以上雙方陳述一致。合同是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律規(guī)定,依法法予以確認(rèn)。雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是:1.被告是否按約定日期竣工,是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外?!薄霸谧鞒雠袥Q前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果?!彪p方約定交工日期到期后,原告首先應(yīng)當(dāng)舉證證實(shí)被告尚有裝修項(xiàng)目未完工。庭審中,原告稱(chēng)衣柜、酒柜、鞋柜,沒(méi)有按照約定做,要求重做,還有一部分需要維修。故原告不能明確被告尚未完工的項(xiàng)目,被告亦表示工程已完工,是聯(lián)系不上原告,故未能及時(shí)交工驗(yàn)收。雙方陳述不一,無(wú)法證明未交工的責(zé)任應(yīng)由被告來(lái)承擔(dān)。故原告要求由被告承擔(dān)違約責(zé)任,依法不予支持。2.原告所訴由于被告延期交工造成的經(jīng)濟(jì)損失3萬(wàn)元是否成立。審理中原告提交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)票據(jù)、房屋租賃協(xié)議,要求被告承擔(dān)延期交工期間的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)及原告另行租房居住的所產(chǎn)生的租賃費(fèi),與法無(wú)據(jù),本院不予準(zhǔn)許。本案實(shí)際上是雙方就裝修質(zhì)量問(wèn)題存在爭(zhēng)議的案件。雙方至今未就裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題達(dá)成一致,致工程不能及時(shí)驗(yàn)收,故雙方合同仍未履行完畢。原告請(qǐng)求依法判令被告立即繼續(xù)履行合同,依法應(yīng)予支持;原告要求被告延期交工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失3萬(wàn)元,與法無(wú)據(jù),不予支持。原告稱(chēng)裝修質(zhì)量問(wèn)題,僅提供照片等證據(jù)證實(shí),被告否認(rèn),故證據(jù)不充分,本院不予采信。庭審過(guò)程中被告要求反訴,但在法庭限定的時(shí)間內(nèi)未提交反訴狀及反訴費(fèi)用,故對(duì)被告反訴請(qǐng)求原告給付裝修增項(xiàng)款4256.91元,本案不作處理。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:
原告張某某與被告定州市業(yè)之峰裝飾部裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2017年8月15日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人吳欣、被告定州市業(yè)之峰裝飾部的委托訴訟代理人李雙寅、范善強(qiáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
一、限被告定州市業(yè)之峰裝飾部于判決書(shū)生效后繼續(xù)履行2016年6月29日簽訂《定州市住宅裝飾裝修工程施工合同》;二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)550元,減半收取計(jì)275元,由原、被告各負(fù)擔(dān)137.5元。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
審判員 劉鳳嫣
書(shū)記員:靳凱
成為第一個(gè)評(píng)論者