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張某某與李某某、甄海軍土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民。
委托代理人張玉玲,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民,系原告女兒。
委托代理人王開(kāi)鋒,河北龍洲律師事務(wù)所律師。
被告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民。
被告甄海軍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民。
被告甄國(guó)云,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民。
被告李二來(lái),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民。
四被告委托代理人趙瑋,石家莊市行唐東蘭法律服務(wù)所法律工作者。

原告張某某與被告李某某、甄海軍、甄國(guó)云、李二來(lái)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法由審判員劉梅林獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人張玉玲、王開(kāi)鋒,被告李某某、甄海軍、甄國(guó)云、李二來(lái)及其委托代理人趙瑋到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2005年8月15日,原告與李某某、甄海軍分別簽訂了換地協(xié)議一份,約定原告將其劉家莊地塊責(zé)任田3.72畝,與李某某枕地地塊責(zé)任田5.5畝,甄海軍枕地地塊責(zé)任田4畝進(jìn)行兌換,兌換時(shí)間自2005年8月15日至2035年8月15日。協(xié)議簽訂后雙方履行了協(xié)議內(nèi)容。2015年9月27日,原、被告變更了上述協(xié)議,原告分別與李二來(lái)、李某某、甄海軍、甄國(guó)云簽訂了新的換地協(xié)議書(shū)一份。約定原告將劉家莊地塊3.72畝分別兌換給李某某、李二來(lái)、甄海軍、甄國(guó)云,李二來(lái)兌換給原告80畝地短頭2畝,李某某兌換原告枕(陣子)地地塊3.5畝,甄海軍兌換給原告枕(陣子)地地塊2畝,甄國(guó)云兌換給原告枕(陣子)地地塊2畝。兌換時(shí)間為2005年8月15日至2035年8月15日。2018年6月四被告強(qiáng)行搶占了兌換給原告的上述責(zé)任田,導(dǎo)致原告無(wú)田可耕。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,請(qǐng)求判令四被告停止侵權(quán),返還原告八十畝短頭2畝、枕(陣子)地地塊7.4畝;被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。
原告為證明其主張向本院提交了以下證據(jù):
1、2005年8月15日原告張某某(甲方)與被告李某某(乙方)、甄海軍(丙方)換地協(xié)議一份,內(nèi)容是,甲、乙、丙三方均為北伏流村第四隊(duì)成員,三方為了方便耕種,乙、丙兩方與甲方平等協(xié)商,達(dá)成責(zé)任田互換協(xié)議,條款如下:(1)、甲方在本生產(chǎn)隊(duì)的劉家莊地塊有責(zé)任田3.72畝,乙方在本生產(chǎn)隊(duì)枕地地塊內(nèi)有責(zé)任田5.5畝,丙方在本生產(chǎn)隊(duì)的劉家莊地塊有責(zé)任田4畝,乙、丙兩方自愿將各自在枕地地塊內(nèi)內(nèi)的責(zé)任田與甲方在劉家莊地塊內(nèi)的責(zé)任田兌換。(2)、兌換時(shí)間從2005年8月15日始至2035年8月15日止。(3)、在土地兌換有效期內(nèi),甲、乙、丙三方自主經(jīng)營(yíng),任何一方不得擅自干涉其他兩方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。(4)、本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具法律效力,在有效期內(nèi)任何一方不得違約,如違約,承擔(dān)違約責(zé)任。(5)、如遇組進(jìn)行土地調(diào)整,乙、丙兩方亦必須保證給足甲方責(zé)任田9.5畝。(6)、本協(xié)議自簽字之日起生效。
2、2015年9月27日原告張某某分別與被告李某某、甄海軍、甄國(guó)云、李二來(lái)?yè)Q地協(xié)議書(shū)四份。
四被告在答辯期內(nèi)未提交書(shū)面答辯材料,庭審時(shí)辯稱,本案應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。理由:原告與四被告所爭(zhēng)議的土地是以家庭承包的方式經(jīng)營(yíng)的土地,第二輪土地承包時(shí)是生產(chǎn)隊(duì)分給被告的。原告所說(shuō)的第一次協(xié)議已經(jīng)作廢,第二次雙方簽訂的協(xié)議已經(jīng)變更。四被告所經(jīng)營(yíng)的爭(zhēng)議土地,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸四被告本人所有。原告沒(méi)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因此原告的起訴沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù),應(yīng)依法駁回。
被告向本院提交了一份2018年8月19日北伏流村委會(huì)會(huì)出具的證明,內(nèi)容是:在北伏流村土地確權(quán)期間,由于張某某與李某某、李二來(lái)、甄國(guó)云、甄海軍多人有土地糾紛未能確權(quán)登記,經(jīng)他人調(diào)解后(其經(jīng)過(guò)、內(nèi)容不知情),張某某與李某某、李二來(lái)、甄國(guó)云、甄海軍共同同意將有糾紛土地確權(quán)于李某某、李二來(lái)、甄國(guó)云、甄海軍名下,才將有糾紛土地登記于李某某、李二來(lái)、甄國(guó)云、甄海軍名下辦理土地證。
經(jīng)本院庭審質(zhì)證,被告對(duì)原告提交的換地協(xié)議書(shū)復(fù)印件及四份協(xié)議書(shū)原件真實(shí)性沒(méi)有異議,但是關(guān)聯(lián)性有異議,此四份協(xié)議經(jīng)村委會(huì)辦理已經(jīng)變更。原告與四被告約定兌換的土地經(jīng)原、被告雙方同意在土地確權(quán)時(shí)已經(jīng)變更到了四被告的名下。因此該四份協(xié)議已經(jīng)失去了原有的效力,與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。
原告對(duì)被告提交的證據(jù)真實(shí)性沒(méi)有異議,承認(rèn)將9.4畝土地確權(quán)到四被告名下,但是土地確權(quán)在前,第二份換地協(xié)議在后,證明的內(nèi)容是在2015年之前。從內(nèi)容看,張某某同意將土地確權(quán)到四被告名下,并沒(méi)有改變?cè)媾c四被告簽訂的換地協(xié)議書(shū)。該證明與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。
經(jīng)審理查明,原告與四被告均系北伏流村第四村民小組成員。2005年8月15日原告張某某與被告李某某、甄海軍簽訂了換地協(xié)議一份,協(xié)議內(nèi)容為,三方為了方便耕種,達(dá)成責(zé)任田互換協(xié)議,張某某將本生產(chǎn)劉家莊責(zé)任田3.72畝與李某某枕地地塊責(zé)任田5.5畝,甄海軍枕地地塊責(zé)任田4畝進(jìn)行兌換,兌換時(shí)間為2005年8月15日至2035年8月15日。兌換期間內(nèi)三方自主經(jīng)營(yíng),互不干涉對(duì)方的經(jīng)營(yíng)權(quán),協(xié)議簽訂后三方履行了協(xié)議內(nèi)容,交換了土地。在2015年9月27日原告分別與四被告簽訂了換地協(xié)議書(shū)一份,原告與被告李二來(lái)協(xié)議約定:雙方為了耕種方便達(dá)成責(zé)任田互換協(xié)議,張某某將劉家莊地塊給李二來(lái)一片宅基地,李二來(lái)給原告80畝地短頭2畝地,兌換時(shí)間為2005年8月15日至2035年8月15日。同時(shí)約定兌換期內(nèi)雙方自主經(jīng)營(yíng),合同期滿后互相返還土地。原告與被告李某某、甄國(guó)云、甄海軍簽訂的協(xié)議內(nèi)容除地塊、畝數(shù)不一樣,其他內(nèi)容都一致。其中李某某兌換給原告陣子地3.4畝,甄國(guó)云兌換給原告陣子地2畝,甄海軍兌換給原告陣子地2畝。協(xié)議簽訂后原告繼續(xù)耕種四被告的9.4畝,2007年四被告在兌換的原告3.72畝土地上蓋上了房子,其中被告李某某蓋了兩處房子。庭審中四被告稱每處房子給了原告5000元,李某某出了10000元,四被告均稱沒(méi)有證據(jù)。
在北伏流村土地確權(quán)期間,原、被告因土地糾紛經(jīng)人調(diào)解,原告同意將有糾紛土地9.4畝登記在四被告名下。原告從2005年8月15日至2018年6月一直耕種9.4畝土地。四被告以9.4畝土地原告同意確權(quán)到四被告名下為由,從2018年6月份后開(kāi)始耕種了9.4畝,原、被告因此發(fā)生糾紛,原告訴至本院,請(qǐng)求四被告停止侵權(quán),返還原告9.4畝土地。

本院認(rèn)為,公民的合法民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)、當(dāng)事人要求登記的應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府登記。第四十條規(guī)定,承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。第五十三條規(guī)定,任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。原、被告屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員,原告與四被告簽訂的土地互換協(xié)議,是雙方的真實(shí)意思表示,原告依據(jù)該土地互換協(xié)議應(yīng)當(dāng)從2005年8月15日耕種到2035年8月15日止,原告同意將爭(zhēng)議的9.4畝土地確權(quán)到四被告名下,不影響原、被告之間的土地互換協(xié)議。四被告應(yīng)歸還原告依據(jù)該土地互換取得的9.4畝土地(八十畝地短頭2畝、枕(陣子)地地塊7.4畝),由原告耕種至2035年8月15日。經(jīng)調(diào)解無(wú)效,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條、第四十條、第五十三條之規(guī)定,判決如下:

被告李某某、甄海軍、甄國(guó)云、李二來(lái)于2019年麥季收割后返還原告張某某八十畝地短頭2畝、枕(陣子)地地塊7.4畝,由原告耕種至2035年8月15日止。四被告不得干涉。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由四被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 劉梅林

書(shū)記員: 張然

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