原告：張興利，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：周培源，上海永樂(lè)律師事務(wù)所律師。
　　被告：樂(lè)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：樂(lè)某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　原告張興利與被告樂(lè)某某、樂(lè)某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2018年4月4日立案后，依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張興利的委托訴訟代理人周培源到庭參加訴訟，被告樂(lè)某某、樂(lè)某經(jīng)本院公告送達(dá)，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張興利向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令兩被告配合原告辦理將位于上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)拱海路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訴房屋)過(guò)戶至原告名下的手續(xù)；2、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由兩被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月16日，原、被告經(jīng)案外人上海雷妙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，就涉訴房屋簽訂了《動(dòng)遷房預(yù)售預(yù)購(gòu)合同》(以下簡(jiǎn)稱《預(yù)售合同》)，約定原告以64.50萬(wàn)元的價(jià)格向兩被告購(gòu)買(mǎi)涉訴房屋及房款支付情況。合同簽訂后原告按約向被告支付了房款，雙方約定尾款于過(guò)戶當(dāng)日給付。被告收款后向原告交付了涉訴房屋，原告裝修并居住使用至今。現(xiàn)涉訴房屋限制交易期滿，但兩被告無(wú)故失聯(lián)，不配合原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。鑒于被告的行為已嚴(yán)重違約，故訴至法院，請(qǐng)求支持原告訴請(qǐng)。
　　被告樂(lè)某某、樂(lè)某未作答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：涉訴房屋建筑面積58.46平方米，系被告樂(lè)某某、樂(lè)某動(dòng)遷安置所得。2014年10月16日，原告張興利作為買(mǎi)受人(乙方)與被告樂(lè)某某、樂(lè)某作為出賣(mài)方(甲方)簽訂《預(yù)售合同》一份，約定原告以64.50萬(wàn)元的價(jià)格向兩被告購(gòu)買(mǎi)涉訴房屋及過(guò)戶約定?！额A(yù)售合同》簽訂后，原告陸續(xù)向兩被告打款共計(jì)59萬(wàn)元，兩被告收到上述款項(xiàng)后將涉訴房屋交付原告使用?！额A(yù)售合同》第二十二條(補(bǔ)充條款)約定：過(guò)戶費(fèi)由乙方支付。涉訴房屋限制交易期于2018年3月19日屆滿，但原告一直無(wú)法聯(lián)系兩被告，只得訴至法院，要求判如所請(qǐng)。
　　原告承諾其具備在滬購(gòu)房資格，若因購(gòu)房資格受限而導(dǎo)致過(guò)戶不成由其自行承擔(dān)法律后果。
　　以上事實(shí)，有原告提供的《預(yù)售合同》、房款收據(jù)、借記卡賬戶歷史明細(xì)清單、中國(guó)工商銀行轉(zhuǎn)賬憑證、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議及庭審筆錄等在案佐證。
　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的轉(zhuǎn)讓合同系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的效力性的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照該合同的約定以及法律的規(guī)定全面履行各自的義務(wù)。原告已按約履行了付款義務(wù)，完成了合同的主要義務(wù)。在合同簽訂后，兩被告履行了交房義務(wù)，亦完成了合同的主要義務(wù)，顯然《預(yù)售合同》已切實(shí)得到履行?，F(xiàn)涉訴房屋的交易限制期已經(jīng)屆滿，原告亦承諾其具有購(gòu)房資格，房屋過(guò)戶條件已經(jīng)成就，原告要求兩被告協(xié)助其將涉訴房屋過(guò)戶登記至原告名下，本院予以支持。原告應(yīng)在房屋過(guò)戶當(dāng)日將剩余尾款5.50萬(wàn)元支付給兩被告。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告樂(lè)某某、樂(lè)某于本判決生效之日起十日內(nèi)配合原告張興利辦理上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)拱海路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋過(guò)戶登記至原告張興利名下的手續(xù)，原告張興利于完成過(guò)戶當(dāng)日支付被告樂(lè)某某、樂(lè)某上述房屋尾款5.50萬(wàn)元(交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)由原告張興利負(fù)擔(dān))。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)10,250元、訴訟保全費(fèi)5,000元，合計(jì)15,250元，由被告樂(lè)某某、樂(lè)某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：宋??凱

書(shū)記員：左翠蓮