張某某
何極（黑龍江何極律師事務所）
張某某
張?zhí)m英

原告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住五常市五常鎮(zhèn)紅旗街4委4組
委托代理人何極，黑龍江何極律師事務所律師。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住五常市。
第三人張?zhí)m英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住五常市。
原告張某某訴被告張某某、張?zhí)m英房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年6月17日立案受理，依法由審判員李景權(quán)獨任審判，于2014年8月6日公開開庭進行了審理。原告張某某的委托代理人何極到庭參加訴訟，被告張某某、第三人張?zhí)m英經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上述證據(jù)經(jīng)審查認為，來源合法、客觀真實，均系有效證據(jù)，本院予以采信。
被告張某某、第三人張?zhí)m英均未向法庭提供證據(jù)。
綜上，根據(jù)原告的陳述及本院認定的有效證據(jù)，本院認定下列事實:1995年6月23日原、被告簽訂了房屋買賣協(xié)議，被告將從第三人手里購買的位于五常市五常鎮(zhèn)盡朝暉街五常市電業(yè)局家屬樓北棟1單元502室、建筑面積60.16平方米住宅樓一套賣給原告。因原、被告是親屬關系，當時沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。原告自1995年起一直在該房屋內(nèi)居住?，F(xiàn)原告提出辦理房屋過戶手續(xù)，被告不予配合，原告訴至法院，請求確認原、被告于1995年6月23日簽訂的房屋買賣協(xié)議依法成立、合法有效。判令被告履行合同隨附義務、協(xié)助、配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
本院認為，原、被告所簽訂的房屋買賣合同不違反社會公共利益，符合有關法律規(guī)定，合同有效，被告應履行合同附隨義務，配合原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原、被告于1995年6月23日簽訂的房屋買賣合同有效；
二、被告于判決書生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
三、案件受理費100.00元由被告承擔，于判決書生效
后立即交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院
交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，原、被告所簽訂的房屋買賣合同不違反社會公共利益，符合有關法律規(guī)定，合同有效，被告應履行合同附隨義務，配合原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?，最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原、被告于1995年6月23日簽訂的房屋買賣合同有效；
二、被告于判決書生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
三、案件受理費100.00元由被告承擔，于判決書生效
后立即交納。

審判長：李景權(quán)

書記員：房金影