原告張某某。
委托代理人余平。
被告咸寧市寧安建筑工程公司（以下簡稱寧安建筑公司）。
法定代表人陳茂營，寧安建筑公司經(jīng)理。
被告湖北桂鄉(xiāng)置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱桂鄉(xiāng)置業(yè)公司）。
法定代表人錢定鈞，桂鄉(xiāng)置業(yè)公司董事長。
委托代理人周文寧，湖北開成律師事務(wù)所律師。
被告湖北騰飛隆置業(yè)投資有限公司（以下簡稱騰飛隆置業(yè)投資公司）。
法定代表人高松濤，騰飛隆置業(yè)投資公司董事長。

原告張某某與被告寧安建筑公司、桂鄉(xiāng)置業(yè)公司、騰飛隆置業(yè)投資公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員梁勁松獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告張某某及其委托代理人余平、被告桂鄉(xiāng)置業(yè)公司的委托代理人周文寧到庭參加訴訟，被告寧安建筑公司、被告騰飛隆置業(yè)投資公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年8月31日發(fā)包方桂鄉(xiāng)置業(yè)公司、騰飛隆置業(yè)投資公司與承包方寧安建筑公司簽訂建筑安裝工程承包合同，約定發(fā)包方將太乙路苑小區(qū)住宅工程發(fā)包給承包方承建，建筑面積約36828平方米，按建筑面積（竣工驗(yàn)收后實(shí)測面積）每平方米包干方式進(jìn)行結(jié)算，磚混結(jié)構(gòu)每平方米650元，框架結(jié)構(gòu)每平方米770元，全部房屋竣工綜合驗(yàn)收合格后，且資料歸檔，并取得備案證或資料歸檔后，三個(gè)月內(nèi)發(fā)包方累計(jì)支付合同總價(jià)款的95%，待保修期滿后，余款一次性支付給承包方，保修期為按國家規(guī)定執(zhí)行，合同還約定了其他權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，承包方將太乙路苑小區(qū)住宅工程的4#樓交由原告施工，2013年1月18日原告施工的4#樓竣工驗(yàn)收，2015年9月18日原告與桂鄉(xiāng)置業(yè)公司咸安區(qū)公路局職工住宅小區(qū)項(xiàng)目部結(jié)算，確認(rèn)4#樓合同內(nèi)工程款3516510元，變更部分工程款179000元，總價(jià)款3695510元，已支付4#樓工程款3334100元，未付款361410元。2015年12月2日被告寧安建筑公司出具關(guān)于太乙路苑小區(qū)住宅工程投資及施工情況補(bǔ)充說明，說明4#的實(shí)際施工人為原告，工程由原告自主管理施工，自負(fù)盈虧，全部債權(quán)債務(wù)及工程款收益歸原告所有、承擔(dān)、收取。后原告多次找被告催討無果，為此，原告訴至本院，請求依法處理。

本院認(rèn)為，被告寧安建筑公司作為有資質(zhì)的建筑企業(yè)在承包工程后將工程的4#樓分包給實(shí)際施工人原告施工，違反了建筑法的相關(guān)規(guī)定，被告寧安建筑公司的這一分包行為違法，故被告寧安建筑公司與原告的分包合同無效，分包合同雖然無效，但工程已竣工驗(yàn)收，工程的發(fā)包方桂鄉(xiāng)置業(yè)公司咸安區(qū)公路局職工住宅小區(qū)項(xiàng)目部與原告進(jìn)行了結(jié)算，確認(rèn)欠付工程款361410元，被告寧安建筑公司認(rèn)可該工程的全部債權(quán)債務(wù)及工程款收益歸原告所有、承擔(dān)、收取，故原告訴請要求被告寧安建筑公司支付工程款361410元本院予以支持。發(fā)包方認(rèn)可拖欠工程款361410元，根據(jù)《最高人民法院﹤關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋﹥》的規(guī)定，發(fā)包方被告桂鄉(xiāng)置業(yè)公司、騰飛隆置業(yè)投資公司在欠付工程款361410元的范圍內(nèi)對實(shí)際施工人原告承擔(dān)責(zé)任，故原告要求被告桂鄉(xiāng)置業(yè)公司、騰飛隆置業(yè)投資公司支付工程款361410元本院予以支持在其欠付工程款361410元的范圍內(nèi)對原告承擔(dān)清償責(zé)任。被告桂鄉(xiāng)置業(yè)公司辯稱與原告無合同關(guān)系，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的意見與《最高人民法院﹤關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律委托的解釋﹥》的規(guī)定不符，本院不予支持。原告要求被告支付工程款利息損失，因雙方合同無效，本院不予支持，被告桂鄉(xiāng)置業(yè)公司辯稱利息過高，希望法院調(diào)整的辯解意見成立，本院予以支持。原告未提交工程基礎(chǔ)加深工程量轉(zhuǎn)運(yùn)土方的證據(jù)，對原告要求被告支付轉(zhuǎn)運(yùn)土方的工程款7萬元本院不予支持。為維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）、（二）項(xiàng)、第二條、第二十六條、最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告寧安建筑公司在本判決生效后15日內(nèi)支付原告張某某工程款361410元，被告桂鄉(xiāng)置業(yè)公司、騰飛隆置業(yè)投資公司在欠付被告寧安建筑公司工程款361410元的范圍內(nèi)對原告張某某承擔(dān)清償責(zé)任；
二、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本判決書發(fā)生法律效力后，義務(wù)人必須自覺履行義務(wù)，義務(wù)人未如期履行義務(wù)的，權(quán)利人應(yīng)于本判決書確定給付之日兩年內(nèi)向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行，否則本判決書喪失法律的強(qiáng)制力。
案件受理費(fèi)4476元，由被告寧安建筑公司、桂鄉(xiāng)置業(yè)公司、騰飛隆置業(yè)投資公司承擔(dān)3361元，由原告張某某承擔(dān)1115元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照不服判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)。湖北省咸寧市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省咸寧市中級(jí)人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份公司咸寧市金穗支行；賬號(hào)：17×××50；上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　梁勁松

書記員：金露