上訴人（原審被告）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺縣。
委托訴訟代理人：周捷，河北法眾律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邢臺縣。
委托訴訟代理人：羅雙華，河北佳信時代律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：郭書芹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邢臺縣。
委托訴訟代理人：羅雙華，河北佳信時代律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：郭振海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邢臺縣。

上訴人張某某因與被上訴人郭書芹、郭某某、郭振海買賣合同糾紛一案，不服河北省邢臺縣人民法院（2018）冀0521民初32號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年5月17日立案后，依法組成合議庭，不開庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，張某某系邢臺縣漿水鎮(zhèn)下灣村的村民，其與郭振海于2007年8月27日簽訂的《房屋買賣合同》，因該房屋所坐落的土地是邢臺縣南石門鎮(zhèn)南石門村農民集體所有的土地，雙方的合同違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三第一款：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農民集體所有的土地的除外?！钡囊?guī)定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定合同無效的規(guī)定，該《房屋買賣合同》無效。由于該合同違反法律強制性規(guī)定而無效，張某某明知違反法律還與郭振海簽訂《房屋買賣合同》，張某某不屬于善意取得，不能取得該房屋所有權。由于該合同無效，不受訴訟時效的限制，張某某辯稱原審原告起訴超過訴訟時效錯誤。張某某辯稱郭某某、郭書芹應親自出庭參加訴訟沒有法律依據(jù)。雖然張某某購買的部分房屋登記其子張繼國名下，但《房屋買賣合同》是郭振海與張某某簽訂的，張繼國不是合同的當事人，一審沒有追加張繼國作為當事人參加訴訟程序合法。張某某購買的房屋雖辦有兩個房產(chǎn)證，并不影響其返還該房屋，一審判決返還房屋正確。
綜上所述，張某某的上訴請求不能成立。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 張新戈
審判員 秦一臣
審判員 何秀艷

書記員： 梁冰