原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住平山縣。委托訴訟代理人:韓文杰,河北英匯律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:郜麗娟,河北英匯律師事務(wù)所律師。被告:平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司,住所地平山縣平山鎮(zhèn)紅旗南大街。法定代表人:戚宇平,經(jīng)理。
張某某向本院提出訴訟請求:依法解除原、被告于2010年10月29日簽訂的《荒山承包合同》。事實與理由:2010年10月29日,原、被告簽訂了《荒山承包合同》,原告將自己享有使用權(quán)的荒山一處,承包給被告使用,面積約6700畝,承包期限為70年。承包費為每年6萬元。交納時間為每年12月底前,同時合同還約定,如被告不能按時交納承包費,超過半年以上,原告有權(quán)收回承包權(quán)(詳見荒山承包合同)。合同簽訂后,原、被告均按合同約定履行著自己的義務(wù)。但不知何故,被告在2017年12月份前,沒能交納下一年度的承包費,為此,原告多次催促被告交納。在多次催促無果的情況下,原告于2018年6月20日以書面形式通知被告,并限被告在同年6月30日前給付當(dāng)年承包費。否則將收回承包權(quán),但被告至今分文沒有給付原告,嚴(yán)重地侵害了原告的合法權(quán)益,同時違反了合同的約定。為此,特向貴院提起訴訟,望貴院依法審查后,判如原告所求。平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司未答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:2010年10月29日,張某某(甲方)與平山縣葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司(乙方)簽訂《荒山承包合同》,合同約定荒山面積約6700畝,除農(nóng)民的自留山外,屬于甲方的全部荒山,承包期限為70年,即從2010年8月28日起至2080年8月28日止,承包費每年6萬元,合計420萬元,每年交納6萬元,交納時間為每年的公歷12月底前。如果乙方不能按時交納承包費,超過半年以上,甲方有權(quán)利收回承包權(quán),另行處置。平山縣葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于2015年12月8日將名稱變更為平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司。合同簽訂后,雙方按照合同約定履行。2017年12月底前,被告未按約定交納2018年承包費。
原告張某某與被告平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司(以下簡稱葫蘆峪公司)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2018年8月1日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人韓文杰、郜麗娟到庭參加訴訟,被告平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《荒山承包合同》系雙方真實意思表示,且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。雙方約定每年的公歷12月底前交納承包費,如果被告不能按時交納承包費,超過半年以上,原告有權(quán)利收回承包權(quán),另行處置。按雙方合同簽訂時間以及租金約定給付時間,并按租金給付交易習(xí)慣,應(yīng)認(rèn)定租金為上打款,即每年12月底前給付下年租金。被告未按合同約定于2017年公歷12月底前交納承包費,現(xiàn)已超過半年,被告構(gòu)成違約,根據(jù)雙方約定,原告要求解除雙方于2010年10月29日簽訂的《荒山承包合同》的訴訟請求,應(yīng)予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第九十三條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
解除張某某與平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于2010年10月29日簽訂的《荒山承包合同》。案件受理費80元,減半收取計40元,由平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān),于判決生效后五日內(nèi)交納。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 李曉輝
書記員:霍小麗
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