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張某某與楊某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托代理人李敬澤,黑龍江君馳律師事務(wù)所律師。
被告楊某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),住哈爾濱市道里區(qū)。

原告張某某訴被告楊某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人李敬澤到庭參加訴訟,被告楊某經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的公產(chǎn)房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法有效,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。原告主張其已按約定向被告交付購(gòu)房款25,000元、定金5000元,有被告為原告開(kāi)具的收據(jù)予以證明,本院予以確認(rèn)。原告按照合同約定履行了交付購(gòu)房款的義務(wù),被告亦應(yīng)履行配合原告辦理案涉房屋的承租權(quán)變更手續(xù)的合同附隨義務(wù)。況且,涉案房屋的產(chǎn)權(quán)單位及受理部門(mén)同意涉案房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。據(jù)此,原告要求被告配合原告辦理案涉房屋更名過(guò)戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求有理,本院予以支持。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條、第一百零七條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

被告楊某于本判決生效后立即配合原告張某某辦理將哈爾濱市香坊區(qū)西騎兵街7號(hào)8單元7層3號(hào)公產(chǎn)房屋承租權(quán)人更名過(guò)戶至原告張某某名下的相關(guān)手續(xù)。
案件受理費(fèi)800元、公告費(fèi)560元、郵寄費(fèi)24元(均由原告預(yù)交),均由被告楊某負(fù)擔(dān),并于本判決生效后立即給付原告張某某。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  馮玉堂 人民陪審員  李連芳 人民陪審員  萬(wàn)淑珍

書(shū)記員:吳忠慧

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