原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大名縣。
委托訴訟代理人：韓海濱，北京市華貿(mào)硅谷（邯鄲）律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：韓海波，河北宏揚(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地大名縣，現(xiàn)住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)。
委托訴訟代理人：盧力華，河北博大律師事務(wù)所律師。
被告：郭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大名縣。
委托訴訟代理人：盧力華，河北博大律師事務(wù)所律師。
被告：張金燕，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大名縣。
委托訴訟代理人：盧力華，河北博大律師事務(wù)所律師。

原告張某某與被告張某某、郭某、張金燕民間借貸糾紛一案，本院于2018年9月18日立案后，依法適用普通程序，于2018年12月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人韓海濱、韓海波，被告張某某、被告郭某、被告張金燕的共同委托訴訟代理人盧力華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令三被告共同償還原告借款本金500000元及利息；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年12月份被告以自己收購(gòu)木材生意資金短缺為由向原告借款50萬(wàn)元，約定月息為貳分，借款期限為半年。2015年12月8日，原告通過(guò)王愛(ài)國(guó)的銀行卡轉(zhuǎn)給張某某309600元，剩余190400元通過(guò)現(xiàn)金方式交給張某某，共計(jì)500000元。2016年1月22日，張某某與郭某兩人給原告出具協(xié)議書(shū)，證實(shí)愿意以張某某名下房產(chǎn)位于叢臺(tái)區(qū)××大街甲××院××為借款50萬(wàn)元抵押。由于該房屋于2016年9月1日過(guò)戶(hù)給張金燕，在此之前2016年8月8日張金燕與張某某共同給原告出具一份協(xié)議書(shū)，證明張金燕同意為張某某借款50萬(wàn)元承擔(dān)保證責(zé)任。借款到期后，經(jīng)催要，張某某還原告利息6萬(wàn)元，剩余欠款至今未還，特起訴至法院。
張某某、郭某、張金燕均當(dāng)庭辯稱(chēng)，1、張某某與原告無(wú)經(jīng)濟(jì)往來(lái)，從未向張某某借款，張某某不是本案適格原告，2本案系張某某與孫章軍之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，是張某某向?qū)O章軍的借款，雙方的借款金額不是50萬(wàn)元3、王愛(ài)國(guó)的農(nóng)業(yè)銀行卡實(shí)際使用人是孫章軍，該卡轉(zhuǎn)款的主體就是孫章軍，不是張某某。4、張金燕、郭某對(duì)原告的主張不認(rèn)可，二人并未為原告與被告之間的借款進(jìn)行過(guò)擔(dān)保，僅向?qū)O章軍擔(dān)保。5、借條中的抵押未做登記，不生效。
經(jīng)審理查明，2015年12月8日，張某某通過(guò)案外人王愛(ài)國(guó)的銀行卡轉(zhuǎn)給張某某309600元，剩余190400元通過(guò)現(xiàn)金方式由案外人孫章軍分多筆轉(zhuǎn)交給張某某，共計(jì)500000元。2016年1月22日，張某某與郭某兩人給張某某出具協(xié)議書(shū)，該協(xié)議顯示：協(xié)議，張某某愿將名下房產(chǎn)（邯房權(quán)證號(hào)01××29）位于叢臺(tái)區(qū)××大街甲××院3-3-10，抵部分借款，另房產(chǎn)內(nèi)有消費(fèi)貸款叁拾伍萬(wàn)元正常還貸，總借款伍拾萬(wàn)元，剩下部分繼續(xù)償還，張某某、郭某簽字。2016年8月8日，張金燕和張某某向張某某出具一份協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)顯示：本人張某某欠款不能及時(shí)還上，12月28號(hào)借款50萬(wàn)元，因本人銀行逾期房子不能貸款，所以只能把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到我姐張金燕名下，以為后期貸款還款，經(jīng)協(xié)商同意張金燕愿承擔(dān)借款以簽字為證，張金燕、張某某簽字。原告張某某提供被告張金燕的身份證復(fù)印件上顯示“只為張某某借款50萬(wàn)元房產(chǎn)證抵押還款用”，經(jīng)催要，張某某還張某某6萬(wàn)元，剩余欠款至今未還，特起訴至法院。
另查明，叢臺(tái)區(qū)××大街甲××院3-3-10（邯房權(quán)證號(hào)01××29）房產(chǎn)沒(méi)有辦理抵押登記。張某某與郭某于2004年5月31日登記結(jié)婚。
上述事實(shí)由銀行流水、王愛(ài)國(guó)證明材料、協(xié)議兩份、結(jié)婚登記表、證人證言及當(dāng)事人陳述等在卷佐證。

本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條“出借人向人民法院起訴時(shí),應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯,人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的,裁定駁回起訴”的規(guī)定，張某某持協(xié)議書(shū)、轉(zhuǎn)賬憑證及證人證言主張債權(quán)，且張某某和郭某作為完全民事行為能力人在協(xié)議書(shū)上簽字認(rèn)可借款50萬(wàn)元，張某某雖辯稱(chēng)張某某不是適格主體，但是沒(méi)有相關(guān)證據(jù)證明其陳述的事實(shí)，對(duì)被告張某某該辯稱(chēng)理由，本院不予采信。故本次民間借貸真實(shí)存在，本案出借人為張某某，借款人為張某某和郭某。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”及《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條第一款“借貸雙方?jīng)]有約定利息,出借人主張支付借期內(nèi)利息的,人民法院不予支持”、第二十九條“借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過(guò)年利率24%為限。未約定逾期利率或者約定不明的,人民法院可以區(qū)分不同情況處理:一既未約定借期內(nèi)的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持。”的規(guī)定，張某某訴稱(chēng)按照年利率24%支付利息，但是未提交相關(guān)證據(jù)予以證明，扣除張某某認(rèn)可的被告已經(jīng)償還的6萬(wàn)元，則張某某和郭某尚欠張某某本金44萬(wàn)元，故張某某和郭某應(yīng)該共同償還張某某借款本金44萬(wàn)元。結(jié)合本案，張某某起訴應(yīng)視為對(duì)借款的催要，則張某某和郭某還應(yīng)支付張某某自2018年9月18日起至償清之日止以借款本金44萬(wàn)元為基數(shù)、按照年利率6%計(jì)算的利息。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十五條“當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思”的規(guī)定，張金燕作為完全民事行為能力人應(yīng)該對(duì)其簽字的行為負(fù)法律責(zé)任，結(jié)合張金燕簽訂的協(xié)議書(shū)及其身份證復(fù)印件上載明的字眼，即張金燕同意以協(xié)議書(shū)上載明的房屋（邯鄲市××大街甲××院3-3-10）為該筆借款承擔(dān)抵押責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力”、第一百八十條“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)“及第一百八十七條”以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立”的規(guī)定，雖然2016年8月8日協(xié)議書(shū)及2016年1月22日協(xié)議書(shū)上載明的房屋沒(méi)有辦理抵押登記，抵押未登記僅為抵押權(quán)未有效設(shè)立，但并不影響抵押合同的效力，抵押合同仍然有效，在抵押合同仍然有效的前提下，債權(quán)人可基于抵押合同向抵押人主張?jiān)诘盅何飪r(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，故對(duì)張某某要求張金燕以其抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值為限承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求予以支持，超出部分，不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百二十五條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條、第二十五條第一款、第二十九條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、第一百八十條、第一百八十七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某、郭某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還張某某借款本金44萬(wàn)元及自2018年9月18日起至償清之日止以借款本金44萬(wàn)元為基數(shù)按照年利率6%計(jì)算的利息；
二、被告張金燕以其抵押財(cái)產(chǎn)（位于邯鄲市叢臺(tái)區(qū)幸福大街甲1號(hào)院3-3-10邯房權(quán)證號(hào)為01××29）價(jià)值為限承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、駁回張某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8800元，保全費(fèi)3020元，總計(jì)11820元，由張某某負(fù)擔(dān)1418.4元，張某某和郭某負(fù)擔(dān)10401.6元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 尤章印
審判員 李鑫
人民陪審員 白振順

書(shū)記員： 王子賓