張某某
王清凱（河北九州之星律師事務(wù)所）
張偉強（河北九州之星律師事務(wù)所）
河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司
劉永奇
劉勇代理權(quán)限為代為承認(rèn)
放棄
變更訴訟請求

原告張某某。
委托代理人王清凱、張偉強，河北九州之星律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為出庭，代為簽收法律文書。
被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司，住所地河北省鹿泉市獲銅路99號。組織機構(gòu)代碼71832577-9。
法定代表人李在明，該公司董事長。
委托代理人劉永奇、劉勇。代理權(quán)限為代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為和解、調(diào)解，代為反訴、上訴，代為接收訴訟文書及代為申請執(zhí)行等。
原告張某某與被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人王清凱、張偉強，被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司的委托代理人劉永奇、劉勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某訴稱，2009年12月10日，原、被告雙方簽訂商品房買賣合同一份，約定原告以一次性付款方式，購買被告商品房一套，位置為龍頭花園小區(qū)33幢1單元1004室，被告應(yīng)于2011年7月31日依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定將該商品房交付原告使用。原告按照合同約定已給付被告價款，現(xiàn)交付時間已過，被告至今沒有取得《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》等相關(guān)法律手續(xù)，造成原告無法正常行使所有權(quán)。原告購房款已經(jīng)交付給被告，由被告經(jīng)營使用，因被告延遲交付房屋，造成原告應(yīng)有的利息損失。被告未按照合同約定條款履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任。原告多次與被告協(xié)商未果，為維護自己的合法權(quán)益，特提起訴訟，要求被告繼續(xù)履行合同，依法交付原告購買的商品房及附屬地下室，給付違約金22494.57元，并賠償原告經(jīng)濟損失40744.65元。
被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司辯稱，我公司確實存在延期交付，但現(xiàn)在33號樓于2013年1月5日竣工驗收合格，已經(jīng)具備交房條件，我公司在2013年1月20日已通知33號樓原告辦理接房手續(xù)。原告要求我公司提供《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》違反了原告與我公司簽訂的商品房買賣合同第八條關(guān)于商品房交付的相關(guān)約定。原告未按照我公司通知及時辦理接房手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照買賣合同附件四第五條的約定，承擔(dān)逾期辦理交接房手續(xù)的法律責(zé)任及后果。原、被告雙方在商品房買賣合同第九條中已經(jīng)約定逾期交房的違約責(zé)任，即按照已付房款的日萬分之一計算違約金。原告要求按照《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件解釋》第十七條主張賠償，明顯是適用法律錯誤，不應(yīng)予以支持。原告對已交付我公司的購房款主張利息，有悖常理，于法無據(jù)，請依法駁回。
原告張某某為證明其主張，向法庭提供如下證據(jù)材料:
商品房買賣合同一份、地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份、車位誠意單一份、收款收據(jù)四份，用以證明原、被告之間商品房買賣合同關(guān)系、已交付房款的事實。
被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司為支持其抗辯主張，向法庭提供如下證據(jù)材料:
石家莊市建設(shè)工程竣工驗收報告一份，用以證明訴爭的龍頭花園33號樓已于2013年1月5日通過勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、施工圖審查機構(gòu)、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的驗收。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司對原告張某某的證據(jù)材料無異議，本院依法對該證據(jù)材料的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn)。
原告張某某對被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司提交的證據(jù)材料的真實性不予認(rèn)可，提出該證據(jù)中日期與其他字體不一致，但未提供相反證據(jù)支持其主張。針對該質(zhì)證意見，本院認(rèn)為:庭審中原告要求對該證據(jù)材料的筆跡進行司法鑒定，本院依法通知原告在五日內(nèi)提交書面申請，但原告方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)提出鑒定申請。因此可以認(rèn)定原方告并未提供相反證據(jù)否認(rèn)被告證據(jù)的真實性，本院對該證據(jù)的真實性依法予以確認(rèn)。
經(jīng)庭審質(zhì)證、認(rèn)證，本院查明如下事實:
2009年12月10日，原告張某某與被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司簽訂商品房買賣合同一份，合同約定原告購買被告預(yù)售的位于晉州市世紀(jì)路與富強路交叉口的龍頭花園小區(qū)33號樓1單元1004室商品房一套，該房建筑面積為139.37平方米，房價款為319390元。原告張某某于當(dāng)日向被告交付了房價款319390元、維修基金8362元、地下室款17355元，2011年6月5日交車位款80000元。該商品房買賣合同第八條交付期限約定:出賣人應(yīng)當(dāng)在2011年7月31日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用…….第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任:除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下方式處理:逾期360日內(nèi)，出賣人按日向買受人支付已付房款萬分之一滯納金；超出360日，買受人有權(quán)解除合同，出賣人按已付房款的1%向買受人支付違約金；買受人繼續(xù)履行合同，出賣人繼續(xù)按日向買受人支付已付房款萬分之一的滯納金。第十一條交接規(guī)定:商品房達到交付使用條件后，出賣人通過在商品房所在地縣級以上新聞媒體上發(fā)布公告的方式，通知買受人在一定時間內(nèi)同出賣人辦理房屋交付手續(xù)；公告中所確定的辦理交房手續(xù)的最后日期即為房屋交付日期，買受人應(yīng)在公告通知的日期內(nèi)同出賣人辦理交付手續(xù)。逾期辦理房屋交付手續(xù)的責(zé)任見合同補充協(xié)議。合同補充協(xié)議第五條規(guī)定:出賣人在公告通知買受人辦理交房手續(xù)后，買受人應(yīng)當(dāng)在公告確定的日期內(nèi)同出賣人辦理交房手續(xù)，逾期30日仍未辦理的，出賣人有權(quán)解除合同，并由買受人承擔(dān)產(chǎn)生的一切費用；出賣人不解除合同的，則自公告確定的交付時間屆滿的第二日起即視為出賣人已交付房屋，買受人應(yīng)承擔(dān)因房屋交付引起的支付物業(yè)管理費、保修費起算等一切法律責(zé)任。
2013年1月5日，龍頭花園小區(qū)33號樓經(jīng)勘察單位石家莊市第二建筑設(shè)計院、設(shè)計單位北京世紀(jì)中天國際建筑設(shè)計有限公司、施工單位河北華利建筑安裝有限公司、施工圖審查單位石家莊高文皂工程設(shè)計咨詢事務(wù)所、監(jiān)理單位石家莊城發(fā)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司和建設(shè)單位河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司驗收，作出了石家莊市建設(shè)工程竣工驗收報告，竣工驗收結(jié)論為:該工程完成了合同約定的全部施工內(nèi)容，符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，檔案資料齊全，同意該工程質(zhì)量等級評為合格。
2013年1月20日，被告通知33號樓原告辦理接房手續(xù)，原告以房屋尚不具備交房條件未予接收。庭審后，根據(jù)原告申請，本院依法向晉州市建設(shè)局調(diào)查訴爭商品房備案信息，該房產(chǎn)尚未取得《建筑工程竣工驗收備案證》。
2013年7月22日，原告張某某訴至本院，要求被告繼續(xù)履行合同，依法交付原告購買的商品房及附屬地下室，并給付違約金22494.57元（計算至2013年5月31日）、賠償經(jīng)濟損失40744.65元。庭審后，原告提出違約金及損失計算應(yīng)當(dāng)計算至履行之日止。
本院認(rèn)為，一、原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》以及補充協(xié)議，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且符合法律的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為該商品房買賣合同有效。合同簽訂后，原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的合同義務(wù)。原告已按照合同約定履行了付清房款的義務(wù)，但被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司并未在合同約定的2011年7月31日前將合同約定的經(jīng)驗收合格的商品房交付原告，其行為已構(gòu)成違約。依據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超出違反合同一方訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！币蛟嬉罄^續(xù)履行合同，故被告應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)交付合同約定的房屋并按合同約定向原告支付日萬分之一的違約金。二、關(guān)于訴爭商品房是否具備交房條件問題?！渡唐贩抠I賣合同》第八條第一款約定了房屋交付的條件，即該商品房經(jīng)驗收合格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條 ?、第十八條 ?、第十九條 ?作了如下規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應(yīng)當(dāng)依照本條例[[1cc712a31af547c5b38b3499d734f210:18Article17List|第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收……房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項]]目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。但《國務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》（國發(fā)（2004）16號）中取消了住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條 ?:“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收?！钡谒氖艞l ?規(guī)定:“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。”從上述兩條可以明確看出，建設(shè)工程竣工驗收是以建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理四家聯(lián)合驗收為標(biāo)準(zhǔn)的。在通過竣工驗收后，公安消防、環(huán)保部門也會進行驗收，但公安、環(huán)保等部門的驗收屬于綜合驗收的范疇，是公安消防、環(huán)保部門履行行政權(quán)利的行為，履行的是一種監(jiān)督權(quán)，而不屬于竣工驗收的范疇。建設(shè)行政主管部門的備案是行使管理權(quán)的一種方式，也不屬于竣工驗收的范疇。因此，本案被告在2013年1月5日經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位聯(lián)合驗收合格后既具備了交房條件。被告在2013年1月20日通知原告接收房屋后，考慮具體接收時間的安排，可酌情確定2013年1月31日為訴爭商品房實際交付日。三、關(guān)于經(jīng)濟損失賠償問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 ?規(guī)定:當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。本案原、被告雙方在《商品房買賣合同》中對違約責(zé)任已經(jīng)作出了明確約定，原告在訴訟中并未以違約金低于損失為由請求增加違約金，因此仍應(yīng)按照合同約定的違約金計算。該司法解釋第十七條 ?規(guī)定:商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:……逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。原告主張按照該司法解釋第十七條規(guī)定計算經(jīng)濟損失，明顯于法無據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司于本判決生效后五日內(nèi)向原告張某某交付龍頭花園小區(qū)33號樓1單元1004室的房產(chǎn)及附屬地下室。
二、被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司于本判決生效后五日內(nèi)向原告張某某支付違約金18487.3元（按已交付房款336745元的日萬分之一計算，自2011年8月1日起至2013年1月31日止）。
三、駁回原告張某某要求被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司賠償經(jīng)濟損失的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1381元，由原告張某某負擔(dān)818元，被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司負擔(dān)563元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費（收款人:河北省石家莊市中級人民法院，開戶銀行:河北銀行華興支行，賬號:62×××47），上訴于河北省石家莊市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，一、原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》以及補充協(xié)議，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且符合法律的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為該商品房買賣合同有效。合同簽訂后，原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的合同義務(wù)。原告已按照合同約定履行了付清房款的義務(wù)，但被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司并未在合同約定的2011年7月31日前將合同約定的經(jīng)驗收合格的商品房交付原告，其行為已構(gòu)成違約。依據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！薄逗贤ā返谝话僖皇龡l第一款規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超出違反合同一方訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！币蛟嬉罄^續(xù)履行合同，故被告應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)交付合同約定的房屋并按合同約定向原告支付日萬分之一的違約金。二、關(guān)于訴爭商品房是否具備交房條件問題。《商品房買賣合同》第八條第一款約定了房屋交付的條件，即該商品房經(jīng)驗收合格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條 ?、第十八條 ?、第十九條 ?作了如下規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應(yīng)當(dāng)依照本條例[[1cc712a31af547c5b38b3499d734f210:18Article17List|第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收……房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項]]目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。但《國務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》（國發(fā)（2004）16號）中取消了住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條 ?:“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收?！钡谒氖艞l ?規(guī)定:“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收?！睆纳鲜鰞蓷l可以明確看出，建設(shè)工程竣工驗收是以建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理四家聯(lián)合驗收為標(biāo)準(zhǔn)的。在通過竣工驗收后，公安消防、環(huán)保部門也會進行驗收，但公安、環(huán)保等部門的驗收屬于綜合驗收的范疇，是公安消防、環(huán)保部門履行行政權(quán)利的行為，履行的是一種監(jiān)督權(quán)，而不屬于竣工驗收的范疇。建設(shè)行政主管部門的備案是行使管理權(quán)的一種方式，也不屬于竣工驗收的范疇。因此，本案被告在2013年1月5日經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位聯(lián)合驗收合格后既具備了交房條件。被告在2013年1月20日通知原告接收房屋后，考慮具體接收時間的安排，可酌情確定2013年1月31日為訴爭商品房實際交付日。三、關(guān)于經(jīng)濟損失賠償問題。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 ?規(guī)定:當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。本案原、被告雙方在《商品房買賣合同》中對違約責(zé)任已經(jīng)作出了明確約定，原告在訴訟中并未以違約金低于損失為由請求增加違約金，因此仍應(yīng)按照合同約定的違約金計算。該司法解釋第十七條 ?規(guī)定:商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:……逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。原告主張按照該司法解釋第十七條規(guī)定計算經(jīng)濟損失，明顯于法無據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司于本判決生效后五日內(nèi)向原告張某某交付龍頭花園小區(qū)33號樓1單元1004室的房產(chǎn)及附屬地下室。
二、被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司于本判決生效后五日內(nèi)向原告張某某支付違約金18487.3元（按已交付房款336745元的日萬分之一計算，自2011年8月1日起至2013年1月31日止）。
三、駁回原告張某某要求被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司賠償經(jīng)濟損失的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1381元，由原告張某某負擔(dān)818元，被告河北帝某房地產(chǎn)集團有限公司負擔(dān)563元。

審判長：楊同順
審判員：楊彥昌
審判員：耿瑞波

書記員：吳艷欣