中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行
閆明星
馬國(guó)超（湖北隆中律師事務(wù)所）
顏某某
王某

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行。營(yíng)業(yè)場(chǎng)所:襄陽(yáng)市樊城區(qū)新華路7號(hào)。
負(fù)責(zé)人郭建平，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人閆明星，該支行職工。一般授權(quán)代理。
委托代理人馬國(guó)超，湖北隆中律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告顏某某
被告王某
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行（以下簡(jiǎn)稱建行襄陽(yáng)鐵路支行）與被告顏某某、王某借款合同糾紛一案，本院于2014年5月13日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，由審判員田在新獨(dú)任審判，于2014年6月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告建行鐵路支行委托代理人閆明星、馬國(guó)超，被告王某到庭參加訴訟，被告顏某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。被告顏某某、王某共同向原告建行襄陽(yáng)鐵路支行貸款4萬(wàn)元，目前仍欠原告建行襄陽(yáng)鐵路支行本金23299.70元，利息12715.89元，有原、被告雙方簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款合同》、原告?zhèn)€人貸款支付憑證為憑，可以認(rèn)定。兩被告將兩人共有的位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)幸福小區(qū)22棟3單元5層右戶（證號(hào)樊城區(qū)字第7001167號(hào)）房屋為上述借款提供抵押，有原、被告雙方簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同》、兩被告出具的《房屋共有權(quán)人同意抵押證明》為據(jù)。故本院對(duì)原告建行襄陽(yáng)鐵路支行要求被告顏某某、王某共同償還剩余借款本息及對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求予以支持。被告顏某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄訴訟權(quán)利，并不影響本案的審理。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告顏某某、王某共同償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行本金23299.70元，利息12715.89元，合計(jì)36015.59元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
二、如被告顏某某、王某在履行本判決書(shū)第一項(xiàng)還款義務(wù)時(shí)逾期，則原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行在上述債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)被告顏某某、王某享有的位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)幸福小區(qū)22棟3單元5層右戶，房產(chǎn)證號(hào)為樊城區(qū)字第7001167號(hào)的抵押房產(chǎn)依法予以拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)740元，由被告顏某某、王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶名:湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，賬號(hào):17451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。被告顏某某、王某共同向原告建行襄陽(yáng)鐵路支行貸款4萬(wàn)元，目前仍欠原告建行襄陽(yáng)鐵路支行本金23299.70元，利息12715.89元，有原、被告雙方簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款合同》、原告?zhèn)€人貸款支付憑證為憑，可以認(rèn)定。兩被告將兩人共有的位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)幸福小區(qū)22棟3單元5層右戶（證號(hào)樊城區(qū)字第7001167號(hào)）房屋為上述借款提供抵押，有原、被告雙方簽訂的《個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同》、兩被告出具的《房屋共有權(quán)人同意抵押證明》為據(jù)。故本院對(duì)原告建行襄陽(yáng)鐵路支行要求被告顏某某、王某共同償還剩余借款本息及對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求予以支持。被告顏某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄訴訟權(quán)利，并不影響本案的審理。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告顏某某、王某共同償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行本金23299.70元，利息12715.89元，合計(jì)36015.59元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
二、如被告顏某某、王某在履行本判決書(shū)第一項(xiàng)還款義務(wù)時(shí)逾期，則原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司襄陽(yáng)鐵路支行在上述債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)被告顏某某、王某享有的位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)幸福小區(qū)22棟3單元5層右戶，房產(chǎn)證號(hào)為樊城區(qū)字第7001167號(hào)的抵押房產(chǎn)依法予以拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)740元，由被告顏某某、王某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：田在新

書(shū)記員：陳潔