中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行
姜秀存（湖北長久律師事務(wù)所）
李文勝
張某某
王某某

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行。
法定代表人程澤林，該行行長。
委托代理人姜秀存，湖北長久律師事務(wù)所律師。
委托代理人李文勝，該行員工。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住址同上。系被告張某某之妻。
原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行（以下簡稱建行襄陽分行）與被告張某某、王某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成由審判員彭慶偉擔(dān)任審判長，審判員毛清國、人民陪審員曾慶秀參加的合議庭，于2015年6月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行襄陽分行的委托代理人姜秀存、李文勝到庭參加訴訟，被告張某某、王某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告張某某、王某某未作答辯，也未向本院提供證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告建行襄陽分行與被告張某某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人額度借款最高額抵押合同》合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。合同簽訂后原告履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告不按照雙方的約定按期還款，屬違約行為，對造成本案糾紛應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。原告要求被告償還全部借款及支付利息的請求，符合雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。被告張某某、王某某系夫妻關(guān)系，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的借款，為夫妻共同債務(wù)，被告王某某應(yīng)承擔(dān)共同償還借款的責(zé)任。原告建行襄陽分行與被告張某某之間設(shè)定的抵押權(quán)依法進(jìn)行了登記，該抵押權(quán)有效，原告享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十一條 ?、《中華人民共和國婚姻法》第十九條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某、王某某償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行借款本金人民幣149221.04元。
二、被告張某某、王某某支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行借款利息11695.47元（利息截止2015年6月1日），2015年6月1日之后利息按雙方約定的利率計(jì)算至本金付清之日止。
三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行對被告張某某、王某某位于襄陽市襄州區(qū)商貿(mào)城1幢抵押房屋（房屋所有權(quán)證號為:襄樊市房權(quán)證襄陽區(qū)字第S00018893號）享有優(yōu)先受償權(quán)。
上述應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3680元，由被告張某某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，按照不服一審判決部分請求的數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，帳號:17-451701040001338。上訴人也可以直接到襄陽市中級人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告建行襄陽分行與被告張某某簽訂的《個(gè)人額度借款合同》和《個(gè)人額度借款最高額抵押合同》合法有效，依法應(yīng)受法律保護(hù)。合同簽訂后原告履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，被告不按照雙方的約定按期還款，屬違約行為，對造成本案糾紛應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。原告要求被告償還全部借款及支付利息的請求，符合雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。被告張某某、王某某系夫妻關(guān)系，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的借款，為夫妻共同債務(wù)，被告王某某應(yīng)承擔(dān)共同償還借款的責(zé)任。原告建行襄陽分行與被告張某某之間設(shè)定的抵押權(quán)依法進(jìn)行了登記，該抵押權(quán)有效，原告享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十一條 ?、《中華人民共和國婚姻法》第十九條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某某、王某某償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行借款本金人民幣149221.04元。
二、被告張某某、王某某支付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行借款利息11695.47元（利息截止2015年6月1日），2015年6月1日之后利息按雙方約定的利率計(jì)算至本金付清之日止。
三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司襄陽分行對被告張某某、王某某位于襄陽市襄州區(qū)商貿(mào)城1幢抵押房屋（房屋所有權(quán)證號為:襄樊市房權(quán)證襄陽區(qū)字第S00018893號）享有優(yōu)先受償權(quán)。
上述應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3680元，由被告張某某、王某某負(fù)擔(dān)。

審判長：彭慶偉
審判員：毛清國
審判員：曾慶秀

書記員：李晶