原告：廖細(xì)年（又名廖細(xì)連），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市華容區(qū)，
委托訴訟代理人：鄒春梅，女，漢族，鄂州市人，系原告之妻，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：黃治飛，湖北本正律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告：熊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市華容區(qū)，

原告廖細(xì)年與被告熊某某宅基地使用權(quán)糾紛一案，本院于2017年8月21日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序于2017年10月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告廖細(xì)年及其委托訴訟代理人鄒春梅、黃治飛，被告熊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告廖細(xì)年向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決被告歸還宅基地或賠償與侵權(quán)宅基地面積相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用10萬(wàn)元；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告早在1993年花15,000元購(gòu)買(mǎi)彭利珍家三間房子，另加一個(gè)小披屋。被告所住房屋侵占了原告的部分宅基地，原告一直要求被告歸還。被告承認(rèn)侵占事實(shí)，但拒絕歸還，僅僅表示愿意以少量金錢(qián)作補(bǔ)償，原告一直沒(méi)有同意。
原告廖細(xì)年為支持其訴訟主張，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一、原、被告的身份信息，證明原、被告訴訟主體資格。
證據(jù)二、《調(diào)解經(jīng)過(guò)》《證明》《住房界線（協(xié)議書(shū)）》，擬證明被告自認(rèn)侵占宅基地使用權(quán)的事實(shí)；證明雙方多年以來(lái)為宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛。
證據(jù)三、原房東彭利珍證人證言，證明原告在1993年時(shí)以15,000元買(mǎi)入3間平房另加一個(gè)小披屋（兩間）。

本院認(rèn)為，原、被告在建房之初曾為宅基地發(fā)生矛盾，在村民調(diào)解下達(dá)成《住房界線》（協(xié)議），并按該協(xié)議自覺(jué)履行。雙方作為鄰居能夠互諒、互讓的精神值得稱(chēng)贊。農(nóng)村集體土地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但集體土地使用權(quán)卻不能自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎赐恋毓芾矸ǖ确珊蛧?guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。原告訴稱(chēng)“小披屋拆遷費(fèi)已付，但土地未歸還”的理由與《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定相悖。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百五十二條“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”、第一百五十三條“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定”的規(guī)定，宅基地使用權(quán)的法定證據(jù)為集體土地使用權(quán)證書(shū)。本案中，原告廖細(xì)年持有的集體土地使用權(quán)證四至上載明的宅基地并未涵界被告熊某某的建筑物及其附屬物。原告廖細(xì)年未提交證據(jù)證實(shí)被告熊某某侵害其宅基地使用權(quán)。故原告廖細(xì)年要求被告熊某某歸還宅基地或賠償與侵占宅基地面積相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用10萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，該訴訟請(qǐng)求本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百五十二條、第一百五十三條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告廖細(xì)年的全部訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)2,300元，減半收取計(jì)1,150元，由原告廖細(xì)年負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。

審判員　　謝泉章

書(shū)記員：夏維