廖某1
鐘威（湖北詩戈律師事務(wù)所）
廖某2
賀某
廖某3
汪紹文（湖北楚義君律師事務(wù)所）

原告:廖某1。
法定代理人:李某，系廖某1之妻。
委托代理人:鐘威，湖北詩戈律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告:廖某2。
委托代理人:賀某，系廖某2。
特別授權(quán)代理。
被告:廖某3。
委托代理人:汪紹文，湖北楚義君律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
原告廖某1訴被告廖某2、廖某3房屋繼承糾紛一案，本院于2015年8月21日立案受理后，由審判員崔玉華獨任審理。
同年9月6日，因本案需以李某申請宣告廖某1為無民事行為能力一案審理結(jié)果為依據(jù)，本案中止訴訟。
后經(jīng)本院（XXXX）鄂漢陽民特字第XXXXX號民事判決書宣告廖某1為無民事行為能力人，并指定李某為廖某1的監(jiān)護人，本案于2016年1月6日恢復(fù)審理，于同年1月25日公開開庭進行了審理。
同年1月28日，被告廖某3申請對公證申請書、公證遺囑、代書遺囑上“廖某4”簽名是否一致進行鑒定，原、被告雙方選定湖北中真司法鑒定所作為鑒定機構(gòu)，同年3月22日，因廖某3拒絕交納鑒定費用，湖北中真司法鑒定所作出終止鑒定，并退案。
同年4月13日本案再次公開開庭進行了審理。
原告廖某1的法定代理人李某、委托代理人鐘威，被告廖某2的委托代理人賀某、廖某3及其委托代理人汪紹文到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告廖某1訴稱:原、被告系姐弟關(guān)系。
原、被告三人的父母廖某4、林某于1989年8月1日取得本案房屋《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》，本案房屋系廖某4、林某夫妻二人共有房產(chǎn)。
林某于2001年12月28日去世。
其后，廖某4于2002年1月31日在武漢市漢陽區(qū)公證處（現(xiàn)更名為“武漢市琴臺公證處”）辦理遺囑公證，將其所有的本案房屋份額，即本案房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)二分之一的份額按指定由原告繼承，該遺囑未提及其享有的林某遺產(chǎn)之繼承份額。
廖某4于2010年3月17日去世。
廖某4去世后，原、被告為繼承本案房屋及取得本案房屋拆遷補償利益產(chǎn)生糾紛，多次調(diào)解無效。
故原告訴至本院請求判令坐落于武漢市漢陽區(qū)平田南村XX號房屋所有權(quán)、國有土地使用權(quán)的三分之二份額由原告繼承，本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
被告廖某2辯稱:不同意原告的訴訟請求。
被告廖某3辯稱:一、代書遺囑不是遺囑人廖某4的真實意思表示。
在被告母親生病，原告及其妻子對母親不盡孝道。
母親去世后，原告及其妻子就將房屋及證件強制獨霸，遺囑人對原告及其妻子非常反感。
遺囑人老了，原告就將遺囑人送進養(yǎng)老院。
××?xí)r，原告及其妻子不管不問，沒有盡孝。
遺囑人多次說過房屋不給原告。
××?xí)r，都是被告廖某3在精心照料。
二、代書遺囑無效。
代書遺囑人只有代書人、遺囑人簽名。
根據(jù)《繼承法》第17條規(guī)定:“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其它見證人和遺囑人簽名”。
該代書遺囑違反了《繼承法》的規(guī)定。
根據(jù)《民法通則》第18條規(guī)定，該代書遺囑無效。
三、公證書無效。
公證書是對代書遺囑的公證，以一個無效代書遺囑為基礎(chǔ)所做出的公證，自然無效。
綜上，請求駁回原告的訴訟請求，按照法定繼承父母留下的遺產(chǎn)。
本院認(rèn)為:位于武漢市漢陽區(qū)平田南村XX號二層樓房屋系廖某4、林某夫妻共同財產(chǎn)，廖某4、林某對該房屋各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額，林某生前未立遺囑，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條 ?:“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承辦理或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
”、第十條:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。
依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條 ?、第十條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
位于武漢市漢陽區(qū)平田南村XX號二層樓房屋由原告廖某1享有49.2平方米的產(chǎn)權(quán)份額，被告廖某2享有12.3平方米的產(chǎn)權(quán)份額，廖某3享有12.3平方米的產(chǎn)權(quán)份額。
本案訴訟費用減半收取為人民幣3，602元（原告廖某1已繳納），由原告廖某1負擔(dān)人民幣2，402元，被告廖某2、廖某3各負擔(dān)人民幣600元，此款原告廖某1已繳納，被告廖某2、廖某3于本判決生效后十日內(nèi)將應(yīng)負擔(dān)款項直接支付給原告廖某1。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認(rèn)為:位于武漢市漢陽區(qū)平田南村XX號二層樓房屋系廖某4、林某夫妻共同財產(chǎn)，廖某4、林某對該房屋各享有50%的產(chǎn)權(quán)份額，林某生前未立遺囑，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條 ?:“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承辦理或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
”、第十條:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。

依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條 ?、第十條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
位于武漢市漢陽區(qū)平田南村XX號二層樓房屋由原告廖某1享有49.2平方米的產(chǎn)權(quán)份額，被告廖某2享有12.3平方米的產(chǎn)權(quán)份額，廖某3享有12.3平方米的產(chǎn)權(quán)份額。
本案訴訟費用減半收取為人民幣3，602元（原告廖某1已繳納），由原告廖某1負擔(dān)人民幣2，402元，被告廖某2、廖某3各負擔(dān)人民幣600元，此款原告廖某1已繳納，被告廖某2、廖某3于本判決生效后十日內(nèi)將應(yīng)負擔(dān)款項直接支付給原告廖某1。

審判長：崔玉華

書記員：劉婷