原告:廖某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住隨縣。系廖志斌長子。
原告:廖某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住址同上。系廖志斌次子。
原告:廖先啟,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住址同上。系廖志斌父親。
三原告共同委托訴訟代理人:鄧清華(代理權(quán)限:參加訴訟,舉證、質(zhì)證、辯論,代收法律文書),湖北季梁律師事務(wù)所律師。
原告(追加):楊世成,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住隨縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
被告:隨縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)星炬社區(qū)居民委員會,住所地:隨縣厲山鎮(zhèn)星炬村。
法定代表人:顏光元,主任。
委托訴訟代理人:廖志輝(代理權(quán)限:參加開庭、質(zhì)證、辯論,代收法律文書),該居委會副主任。
委托訴訟代理人:周永發(fā)(代理權(quán)限:出庭應(yīng)訴、收集證據(jù),舉證、質(zhì)證,代收法律文書),湖北美佳律師事務(wù)所律師。
原告廖某某、廖某某、廖先啟、楊世成與被告隨縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)星炬社區(qū)居民委員會(以下簡稱星炬居委會)確認合同有效糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張黎輝使用簡易程序公開開庭進行了審理。原告廖某某及原告廖某某、廖先啟的委托訴訟代理人鄧清華、原告楊世成、被告星炬居委會的委托訴訟代理人廖志輝、周永發(fā)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為:依法成立的合同受法律保護?!吨腥A人民共和國村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定:涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:其中第(四)項為土地承包經(jīng)營方案;《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定:發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包,應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上的村民代表同意,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準。本案中,被告星炬居委會將本村的7.9畝集體土地發(fā)包給廖志斌、楊世成時,雖經(jīng)雙方簽字同意,但無證據(jù)證實被告方經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,未制定土地承包經(jīng)營方案,并向當?shù)卣畧髠?,不符合民主議定程序法律強制性規(guī)定,故該土地承包合同無效;其次,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定:耕地承包期為30年,草地的承包期為30年至50年,林地的承包期為30年至70年。被告將該7.9畝土地發(fā)包期限約定為50年,超過了土地承包30年的法律規(guī)定,其超出部分應(yīng)屬無效;第三,原告星炬居委會請求賠償經(jīng)濟損失,無事實及相關(guān)有效證據(jù)證實,本院不予支持。
綜上,原告的訴請缺乏事實及法律支持,應(yīng)當承擔不利法律后果?!吨腥A人民共和國合同法》第五十二條第(五)項、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定,判決如下:
駁回原告廖某某、廖某某、廖先啟、楊世成的訴訟請求。
案件受理費5000元,減半收取2500元,由原告廖某某、廖某某、廖先啟、楊世成負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
審判員 張黎輝
書記員:續(xù)青云
成為第一個評論者