原告：廊坊銀行股份有限公司永興路支行，住所地廊坊市安次區(qū)永興路66號。
法定代表人：楊娜，職務(wù)行長。
委托訴訟代理人：申鵬，任軒，河北品皓律師事務(wù)所律師。
被告：鄭麗某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省廊坊市廣陽區(qū)。
被告：李想，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市。
被告：高艷華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市。系被告李想之妻。
被告：郝玉華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市廣陽區(qū)。

原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行與被告鄭麗某、李想、高艷華、郝玉華借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行委托代理人任軒到庭參加訴訟。被告鄭麗某、李想、高艷華、郝玉華未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還原告借款本金人民幣1100000元以及至實(shí)際清償之日止的全部利息、罰息以及復(fù)利等；2、判令原告對被告李想、被告郝玉華提供的抵押財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由，被告鄭麗某因采購材料需要，向原告申請貸款人民幣1100000元，原告與被告鄭麗某于2013年6月17日簽訂廊銀（永興路私）借字（2013）第073號《個(gè)人借款合同》，借款期限自2013年6月17日至2016年6月17日止，被告李想、被告高艷華簽訂共同還款承諾為上述債務(wù)承擔(dān)還款義務(wù)。被告李想、被告郝玉華分別以個(gè)人自有房產(chǎn)為上述債務(wù)提供抵押，并已辦理登記。合同簽訂后，原告按照約定足額提供了借款，但四被告未按照合同約定履行還款義務(wù)。四被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告利益。綜上所述，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向貴院提起訴訟。
經(jīng)審理查明，原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行與被告鄭麗某之間于2013年6月17日確實(shí)簽訂了名為廊銀（永興路私）借字（2013）第073號《個(gè)人借款合同》，被告鄭麗某于2013年6月17日為采購材料需要向原告貸款1100000元，約定的貸款期限為自2013年月17日至2016年6月17日止。還款方式為按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月21日；借款利息為浮動利率，執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率，執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮50%，即為9%，借款期間如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，執(zhí)行利率自中國人民銀行人民幣基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。被告鄭麗某在借款人處簽字并摁手印，被告李想與被告高艷華在共同還款人處簽字并摁手印。被告李想與被告郝玉華為被告鄭麗某的貸款提供最高額抵押擔(dān)保，抵押物為李想位于廊坊市阿爾卡地亞小區(qū)帝景園11-4-1002號（廊房權(quán)證字第200712446）的房屋及郝玉華位于廊坊市德昌里2-4-604室（產(chǎn)權(quán)證號廊房權(quán)證字第200505534）房屋，上述房屋均辦理了抵押登記。
另合同第十條第10款約定：借款人不按合同約定的還款期限償還到期應(yīng)付的借款本金，自逾期日起，對逾期借款從逾期之日起在合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%逾期利息，逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起復(fù)息利率應(yīng)相應(yīng)上調(diào)；第十條第11款約定；對應(yīng)付未付利息，貸款人按照中國人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期限內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息（含違約使用的罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期復(fù)息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利；逾期借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利；合同第二十二條第1款約定：對逾期借款從逾期之日起在本合同約定借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)收罰息。《個(gè)人擔(dān)保借款合同》簽訂當(dāng)日，原告向被告鄭麗某發(fā)放貸款1100000元。
另查明，2016年中國人民銀行同期人民幣1-5年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%。
庭審中，原告向法庭陳述，截至2017年2月22日即開庭前一日，被告鄭麗某逾期本金數(shù)額為1100000元，應(yīng)還未還利息為5358.61元，未還本金罰息為81966.48元，未還復(fù)息為3076.24元。
上述事實(shí)有原告的個(gè)人借款合同、借款憑證、最高額抵押合同、抵押房產(chǎn)證及他物權(quán)證、共同還款承諾書、身份證復(fù)印件各、結(jié)婚證復(fù)印件為證。

本院認(rèn)為，《個(gè)人借款合同》、《保證合同》系原、被告之間真實(shí)意思的表示，內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。原告按約定為被告鄭麗某發(fā)放貸款，被告鄭麗某理應(yīng)按照合同的約定償還借款并支付利息，現(xiàn)被告鄭麗某逾期未還本付息，當(dāng)屬違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故本院對原告主張被告鄭麗某償還本金及支付相關(guān)利息、罰息與復(fù)利的訴訟請求予以支持。就利息、罰息、復(fù)利的計(jì)算，根據(jù)2016年度中國人民銀行公布1-5年期的貸款基準(zhǔn)利率為4.75%，結(jié)合雙方合同的約定，本院對原告主張的被告鄭麗某截止2017年2月22日，付借款利息5358.61元，罰息81966.48元，復(fù)息3076.24元，的數(shù)額予以采信；另自2017年2月23日起，原告主張被告應(yīng)合同約定繼續(xù)支付利息、罰息、復(fù)利至實(shí)際還清之日止，符合雙方約定且不違背法律法規(guī)的規(guī)定，本院予以支持。另被告李想、高艷華作為該筆借款的共同還款人，理應(yīng)對該筆借款承擔(dān)共同還款責(zé)任；被告李想、郝玉華分別以廊坊市阿爾卡地亞帝景園11棟4單元1002號、廊坊市華苑小區(qū)24-2-101室房屋為該筆借款提供了擔(dān)保，并辦理了抵押權(quán)登記，原告主張的抵押權(quán)成立，股有權(quán)主張上述房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。被告鄭麗某、李想、高艷華、郝玉華無正當(dāng)理由拒不到庭，視為對其訴訟權(quán)利的放棄。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第二十六條、第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告鄭麗某自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行借款本金1100000元，并支付上述欠款產(chǎn)生的利息、罰息及復(fù)利；（截止2017年2月22日前利息5358.61元，罰息81966.48元，復(fù)息3076.24元，合計(jì)90401.33元；自2017年2月23日起罰息以本金為基數(shù)按照執(zhí)行利率7.125%/年的1.5的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際給付之日；復(fù)利以逾期利息為基數(shù)按照執(zhí)行利率7.125%/年的1.5的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際給付之日）；
二、原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行有權(quán)就被告李想位于廊坊市阿爾卡地亞小區(qū)帝景園11-4-1002號（廊房權(quán)證字第200712446）的房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在第一項(xiàng)判決款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
三、原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行有權(quán)就被告郝玉華位于廊坊市德昌里2-4-604室（產(chǎn)權(quán)證號廊房權(quán)證字第200505534）房屋拍賣、變賣所得價(jià)款在第一項(xiàng)判決款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14700元，減半收取7350元，由被告鄭麗某、李想、高艷華、郝玉華共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　尚懷偉

書記員：鄭然 注：本判決書在生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行，提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。 當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 第二十六條連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。 第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。