原告：廊坊銀行股份有限公司永興路支行，住所地廊坊市安次區(qū)永興路66號。統(tǒng)一社會信用代碼91131002688212473Q。
法定代表人：楊娜，該行行長。
委托訴訟代理人：申鵬、任軒，河北品皓律師事務所律師。
被告：孫某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住北京市海淀區(qū)。
被告：張某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住北京市海淀區(qū)，系被告孫某之夫。
被告：孫景如，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住廊坊市開發(fā)區(qū)，系被告孫某之父。
被告：李乃芝，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住廊坊市開發(fā)區(qū)，系被告孫某之母。
被告：廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司，住所地河北省廊坊市廣陽區(qū)廣陽道148號。組織機構(gòu)代碼號57133030-2。
法定代表人：王彪，系該公司負責人。

原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行與被告孫某、張某某、孫景如、李乃芝、廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司借款合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案當事人原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行（廊坊銀行）委托訴訟代理人任軒到庭參加訴訟，被告孫某、張某某、孫景如、李乃芝、廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告廊坊銀行向本院提出訴訟請求：1、判令被告方提前償還原告本金2000000元以及相關(guān)利息、罰息與復利；2、判令原告對被告三、被告四在本案中提供的抵押財產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；3、判令被告五在擔保范圍內(nèi)承擔保證責任；4、訴訟費、保全費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用由被告方承擔。事實與理由，被告孫某因購房需要，向原告申請貸款人民幣2000000元，原告與被告孫某、張某某于2014年12月31日簽訂廊銀（永興路私）借字（2014）第159號《個人擔保借款合同》，借款期限在2014年12月31日至2016年12月31日止，被告孫景如、李乃芝以個人自有房產(chǎn)為上述債務提供抵押，并已辦理登記。被告廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司為該筆借款提供連帶保證責任。合同簽訂后，原告按照約定足額提供了借款，但五被告未按照合同約定履行還款義務。被告的行為嚴重損害了原告利益，原告為維護自身合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向貴院提起訴訟。
經(jīng)審理查明，2014年12月31日，被告孫某為購置門臉房向原告廊坊銀行股份申請貸款，并與其簽訂了廊銀（永興路私）借字（2014）第159號《個人擔保借款合同》。合同約定，被告孫某向原告借款2000000元；借款期限自2014年12月31日至2016年12月31日止；還款方式為按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月21日；借款利息為浮動利率，執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)上浮50%，即為9%，借款期間如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，執(zhí)行利率自中國人民銀行人民幣基準利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。被告孫某在借款人處簽字并按手印，被告張某某在共同還款人處簽字并按手印。被告孫景如、李乃芝以登記在孫景如名下的位于廊坊市開發(fā)區(qū)金源道艾力楓社高爾夫花園1幢3901室房屋為該筆借款提供了擔保，并辦理了抵押登記。被告廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司為該筆借款中750000元提供擔保，并與原告簽訂《保證合同》，保證期間為主債務屆滿之日起二年，保證范圍為借款合同項下債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等實現(xiàn)債務的一切費用。
合同第十條第10款約定：借款人不按合同約定的還款期限償還到期應付的借款本金，自逾期日起，對逾期借款從逾期之日起在合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%逾期利息，逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起復息利率應相應上調(diào)；第十條第11款約定；對應付未付利息，貸款人按照中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期限內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息（含違約使用的罰息）和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期復息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利；逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利；合同第二十二條第1款約定：對逾期借款從逾期之日起在本合同約定借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之伍拾計收罰息。
《個人擔保借款合同》簽訂當日，原告向被告孫某發(fā)放貸款2000000元。2015年8月21日起，被告孫某出現(xiàn)逾期償還利息的情形。2016年6月-12月，被告孫某未按約定足額支付利息，欠付利息數(shù)額分別為11841.92元、11874.9元、11874.9元、11874.9元、11874.9元、11874.9元、15833.20元。
另查明，被告孫某與被告張某某系夫妻關(guān)系，被告孫景如與被告李乃芝系夫妻關(guān)系，被告孫某系被告孫景如之女。
再查明，2016年中國人民銀行同期人民幣1-5年期貸款基準利率為4.75%。
庭審中，原告向法庭陳述，截止本案開庭日前一日即2017年2月22日，被告孫某逾期本金數(shù)額為2000000元，應還未還利息為87049.62元，未還本金罰息為5468.66元，未還復息為3959元，合計2123071.12元。
上述事實有原告的陳述、個人擔保借款合同、借款憑證、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及他物權(quán)證、保證合同、結(jié)婚證復印件及開庭筆錄為證。

本院認為，《個人擔保借款合同》、《保證合同》系原、被告之間真實意思的表示，內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應屬合法有效。雙方當時人均應當按照合同的約定履行自己的義務。原告按約定為被告孫某發(fā)放貸款，被告孫某理應按照合同的約定償還借款并支付利息，現(xiàn)被告孫某逾期為還本付息，當屬違約，理應承擔相應的違約責任。故本院對原告主張被告孫某償還本金及支付相關(guān)利息、罰息與復利的訴訟請求予以支持。就利息、法系復利的計算，根據(jù)2016年度中國人民銀行公布1-5年期的貸款基準利率為4.75%，結(jié)合雙方合同的約定，本院對原告主張的被告孫某截止2017年2月22日，欠付借款利息87049.62元、罰息5468.66元、復利3959元的數(shù)額予以采信；另自2017年2月23日起，原告主張被告應合同約定繼續(xù)支付利息、罰息、復利至實際還清之日止，符合雙方約定且不違背法律法規(guī)的規(guī)定，本院予以支持。
另被告張某某作為該筆借款的共同還款人、理應對上述債務承擔共同償還責任。被告孫景如將名下位于廊坊市開發(fā)區(qū)金源道艾力楓社高爾夫花園1幢3901室房屋抵押給原告，并辦理了抵押登記手續(xù)，原告主張的抵押權(quán)成立，故有權(quán)主張該房屋實現(xiàn)抵押權(quán)。被告廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司自愿對上述債務中750000元承擔擔保責任，且原告起訴未超過保證期間及保證范圍，故本院對原告主張被告廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司在750000元的范圍內(nèi)承擔責任的訴訟請求予以支持。被告張某某、孫景如、李乃芝、廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司無正當理由拒不到庭，視為對其訴訟權(quán)利的放棄。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第二十六條、第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某、張某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行借款本金2000000元，并支付上述欠款產(chǎn)生的利息、罰息及復利；（截止2017年2月22日前利息87049.62元、罰息5468.66元、復利3959元，合計123071.12元；自2017年2月23日起利息以本金為基數(shù)，按照執(zhí)行利率7.125%/年的標準計算至實際給付之日，罰息以本金為基數(shù)按照執(zhí)行利率7.125%/年的1.5的標準計算至實際給付之日；復利以逾期利息為基數(shù)按照執(zhí)行利率7.125%/年的1.5的標準計算至實際給付之日）；
二、原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行有權(quán)以被告孫景如、李乃芝抵押的位于廊坊市開發(fā)區(qū)金源道艾力楓社高爾夫花園1幢3901室拍賣、變賣所得價款在第一項判決款項范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
三、被告廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司在750000元范圍內(nèi)對第一項判決內(nèi)容承擔償還責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費22800元，減半收取計11400元，由被告孫某、張某某、孫景如、李乃芝、廊坊市巖林順發(fā)商貿(mào)有限公司共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　尚懷偉

書記員：鄭 注：本判決書在生效后，當事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行，提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī) 定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔保法》 第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。 第二十一條保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。 第二十六條連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。 第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。