原告廊坊銀行股份有限公司和平路支行。
負(fù)責(zé)人聶亞平，行長(zhǎng)。
委托代理人田國(guó)忠，河北天樞律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉鵬，該公司員工。
被告廊坊市天正偉業(yè)建筑工程有限公司。
法定代表人梁慶元，董事長(zhǎng)。
被告廊坊亞澳電器有限公司。
法定代表人李建國(guó)，董事長(zhǎng)。
委托代理人孟向芳，北京市邦成律師事務(wù)所律師。
被告呂達(dá)。
被告楊海榮。
委托代理人呂達(dá)，系楊海榮之夫
被告梁慶元。
被告龐雪蓮。
委托代理人邸中穎，河北乾翔律師事務(wù)所律師。

原告廊坊銀行股份有限公司和平路支行（以下簡(jiǎn)稱廊坊銀行）與被告廊坊市天正偉業(yè)建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱天正公司）、廊坊亞澳電器有限公司（以下簡(jiǎn)稱亞澳公司）、呂達(dá)、楊海榮、梁慶元、龐雪蓮借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員韓鳳國(guó)獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人田國(guó)忠、劉鵬，被告亞澳公司委托代理人孟向芳、被告呂達(dá)及楊海榮的委托代理人呂達(dá)、被告龐雪蓮的委托代理人邸中穎到庭參加訴訟，被告天正公司及梁慶元經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未出庭應(yīng)訴，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年6月8日，廊坊銀行（貸款人）與借款人天正公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定由借款人向貸款人借款1300萬(wàn)元，用于購(gòu)買商品砼，借款期限為1年（自2015年6月8日至2016年6月8日）。借款利率按照本合同簽訂日人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮70%確定，采取固定利率，每月付息，結(jié)息日為每月20日。借款逾期罰息利率為本合同貸款利率的基礎(chǔ)上加50%。借款人未履行或未完全履行借款人與貸款人簽訂的合同義務(wù)，構(gòu)成違約，貸款人可以解除合同。2015年6月8日，亞澳公司與原告簽訂《抵押合同》并為原告出具《抵押人承諾書》，承諾以抵押人所有的文安縣xxx房屋（房屋所有權(quán)證：文房權(quán)證文房權(quán)字第××號(hào)）和106國(guó)道東側(cè)土地（國(guó)有土地使用權(quán)證：文國(guó)用（2010）第xxxxx號(hào)）的使用權(quán)為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供連帶保證責(zé)任。擔(dān)保范圍包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及抵押權(quán)人為簽訂或履行本合同而發(fā)生的其他費(fèi)用及抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。同日雙方到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和土地管理機(jī)關(guān)辦理了抵押登記。保證人呂達(dá)、保證人配偶楊海榮；保證人梁慶元，保證人龐雪蓮為原告出具《保證書》，承諾愿意為原告的上述債權(quán)以家庭所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。合同簽訂后，廊坊銀行于2015年6月17日將此款匯至天正公司賬戶內(nèi)。同日天正公司將此款作為購(gòu)買商品砼的貨款打入廊坊市某混凝土有限公司賬戶內(nèi)。被告天正公司已還清2015年8月21日前的利息，其余借款本息經(jīng)原告多次催要，被告未償還。
上述事實(shí)，有原告和被告陳述，《流動(dòng)資金借款合同》，《抵押合同》，《房權(quán)證》、《土地使用權(quán)證書》、《他項(xiàng)權(quán)證書》、《保證書》、《結(jié)婚證復(fù)印件》、《借款憑證》、《提款申請(qǐng)》、《貸款委托支付通知書》、《混凝土買賣合同》、《對(duì)賬單》、《廊坊銀行電匯憑證》、《承諾書》復(fù)印件、《離婚證》等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，原告廊坊銀行與被告天正公司簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、與被告亞澳公司簽訂的《抵押合同》及被告呂達(dá)、楊海榮、梁慶元、龐雪蓮為原告出具的保證書均系當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，應(yīng)合法有效。原告依約將款項(xiàng)給付天正公司，而借款人天正公司未按約還本付息，依據(jù)借款合同的約定，原告有權(quán)解除合同，要求借款人償還借款本息。被告亞澳公司、呂達(dá)、楊海榮、梁慶元、龐雪蓮應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。故原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。亞澳公司辯稱1300萬(wàn)元中的430萬(wàn)用于償還李某甲、李某乙的個(gè)人債務(wù)。原告和借款人在履行借款合同中有違約行為，應(yīng)承擔(dān)更多的責(zé)任。未提供充分證據(jù)予以證實(shí)，其抗辯意見(jiàn)不予采信。龐雪蓮在保證書中保證人配偶一欄中簽字，其具有完全民事行為能力，應(yīng)當(dāng)知曉簽署保證書的意義及后果，應(yīng)以保證人的身份承擔(dān)保證責(zé)任。其辯稱不知道原告與天正公司簽訂的任何文件，簽訂保證書時(shí)龐雪蓮已不是梁慶元配偶，保證書未生效的抗辯意見(jiàn)本院不予采信。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第113條、第206條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第18條之規(guī)定，判決如下：

一、被告廊坊市天正偉業(yè)建筑工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告廊坊銀行股份有限公司和平路支行借款本金1300萬(wàn)元及利息和逾期利息。（2015年8月22日至2015年10月21日的利息190980.83元，2015年10月22日后的利息和逾期利息按借款合同中約定的利率計(jì)算至本金付清之日止）
二、原告廊坊銀行股份有限公司和平路支行對(duì)被告廊坊亞澳電器有限公司的抵押物文安縣xxxx房屋（房屋所有權(quán)證：文房權(quán)證文房權(quán)字第××號(hào)）的所有權(quán)和106國(guó)道xx土地（國(guó)有土地使用權(quán)證：文國(guó)用（2010）第xxxxxx號(hào)）使用權(quán)拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告呂達(dá)、楊海榮、梁慶元、龐雪蓮對(duì)被告廊坊市天正偉業(yè)建筑工程有限公司的上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取50473元、保全費(fèi)5000元，共計(jì)55473元，由被告廊坊市天正偉業(yè)建筑工程有限公司、廊坊亞澳電器有限公司、呂達(dá)、楊海榮、梁慶元、龐雪蓮共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行，提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期間屆滿后次日起二年。

審判員　　韓鳳國(guó)

書記員：何靜