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廊坊榮某物業(yè)服務(wù)有限公司滄州分公司與付某某、徐淑芳物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:廊坊榮某物業(yè)服務(wù)有限公司滄州分公司,住所地滄州市運(yùn)河區(qū)黃河西路阿爾卡迪亞新儒苑12號(hào)樓,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130900769817140H。
負(fù)責(zé)人:張健,該公司經(jīng)理。
委托代理人:皮德智,河北滄獅律師事務(wù)所律師。
委托代理人:徐偉,河北庶寧律師事務(wù)所律師。
被告:付某某
被告:徐淑芳

原告廊坊榮某物業(yè)服務(wù)有限公司滄州分公司與被告付某某、徐淑芳物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院立案后,依法進(jìn)行了審理。
原告廊坊榮某物業(yè)服務(wù)有限公司滄州分公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告給付原告物業(yè)費(fèi)用5515元和違約金1655元(合計(jì)7170元)。2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:自2004年起,原告受榮某房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司滄州分公司和麗水花庭小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的聘請(qǐng),對(duì)麗水花庭小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)。被告系原告服務(wù)的麗水花庭小區(qū)16號(hào)樓5單元302室的業(yè)主,物業(yè)管理費(fèi)面積119.38平方米,與原告簽訂了《榮某·麗水花庭小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)》,每月每平米繳納物業(yè)費(fèi)0.77元,但被告自2013年1月1日開(kāi)始拒交物業(yè)費(fèi)用,截止到目前欠費(fèi)5515元,經(jīng)原告多次催要,被告一直未能支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)和違約金。被告拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi),導(dǎo)致原告正常經(jīng)營(yíng)困難,嚴(yán)重?fù)p害原告及其他業(yè)主的權(quán)益。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條等法律規(guī)定,原告請(qǐng)求貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定的條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案中,原告提供的證據(jù)不足以證實(shí)被告的主體資格,對(duì)原告的起訴依法應(yīng)予以駁回。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條,《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告廊坊榮某物業(yè)服務(wù)有限公司滄州分公司的起訴。
案件受理費(fèi)25元予以退還。
如不服本裁定,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 劉振華

書(shū)記員: 崔靜

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