原告（反訴被告）：廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司，地址：文安縣新鎮(zhèn)鎮(zhèn)王元子村。
法定代表人：賈瑞某，該公司總經理。
委托訴訟代理人：陳九明，河北春田律師事務所律師。
被告（反訴原告）：柏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，群眾，住文安縣。

原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司與被告（反訴原告）柏某某民間借貸糾紛一案，本院于2019年7月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人陳九明、被告（反訴原告）柏某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求：1、判決確認原告與被告間月利率超過2%部分的利息約定無效；2、訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原告從被告處先后借款共計2000000元，約定月利率3%，現原告已償還被告本金1800000元，利息180000元，尚欠本金200000元，原告認為，雙方之間月利率超過2%部分的利息約定應為無效，因此特向法院提起訴訟，請支持原告的訴訟請求。
原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司對反訴原告的答辯意見為，對反訴原告的訴訟請求本金200000元無異議，對其主張的利息800000元有異議，反訴原告在反訴被告經營出現困難后曾向反訴被告承諾不要利息了，因此即使法院判決反訴被告支付利息，反訴被告認為800000元利息過高，請求法庭根據庭審查明的事實依法予以核算，但是不能超過反訴原告主張的800000元。
被告（反訴原告）柏某某辯稱，賈瑞某代表廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司在2013年12月25日從這借走現金2000000元，當時約定2014年1月25日全部還清，欠條上有記錄，但是后來在2014年3月1日償還1000000元本金之后，在2017年才開始陸續(xù)支付，有銀行流水作為證據，我現在提出反訴，要求廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司返還尚欠本金200000元及在此期間的利息800000元。
被告（反訴原告）柏某某提出反訴其訴訟請求為：1、請求法院判決反訴被告返還反訴原告本金200000元及利息800000元；2、反訴費用由反訴被告承擔。事實和理由：2013年12月反訴被告向反訴原告借款2000000元，現在已經償還本金1800000元及利息180000元，現在尚欠反訴原告200000元本金，經多次催要，反訴被告拒不償還。
本院經審理認定事實如下：2013年12月25日，原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司的法定代表人向被告柏某某借款2000000元，并為被告（反訴原告）柏某某出具借條一張，雙方定于2014年1月25日之前付清。2013年12月25日柏某某通過銀行轉賬方式將2000000元借款轉入賈瑞某賬戶內。該款項用于廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司經營。2014年1月22日，賈瑞某償還柏某某借款利息60000元，2014年2月25日，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司償還柏某某借款利息60000元。2014年3月1日，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司償還柏某某借款本金1000000元。2014年6月17日賈瑞某償還柏某某借款利息60000元。2017年5月9日，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金300000元，2017年5月27日，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金200000元，2017年6月2日，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金100000元，2017年6月9日，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金100000元，2017年8月4日廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金100000元。至今尚欠柏某某200000元借款本金未償還。庭審中，柏某某放棄要求廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司償還其他利息的權利。
以上事實有當事人當庭陳述及相關證據在案佐證。
本院認為，賈瑞某代表廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司向柏某某借款，雙方屬民間借貸關系，柏某某按照雙方約定履行了2000000元的出借義務，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司應按約定償還借款。廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司與柏某某口頭約定按月利率3%支付利息，并分別于2014年1月22日和2014年2月25日按照月息3%支付了60000元利息，2014年6月17日賈瑞某償還柏某某借款利息60000元，雙方均認可，本院予以確認。根據原、被告雙方訴辯，廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司尚欠柏某某借款本金200000元，雙方均認可，本院予以確認，故柏某某主張廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司償還借款本金200000元，本院予以支持。柏某某主張廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司按照月利率2%償還借款利息800000元，經計算，月利率低于2%，該請求在廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司所應償還利息范圍內，故柏某某主張廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司償還800000元利息，本院予以支持。根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，本案中雙方約定月利率為3%，合法，但未支付的利息應以月利率2%計算。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，第二百一十條，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內返還被告（反訴原告）柏某某借款本金200000元；
二、原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內給付被告（反訴原告）柏某某借款利息800000元；
三、駁回原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司的訴訟請求。
原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取計50元，反訴費6900元，共計6950元由原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司負擔（上述由廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司負擔的6900元反訴費柏某某已向本院交納，于本判決生效后十日內由廊坊瑞某房地產開發(fā)有限公司直接給付柏某某，本院不再另行收、退）。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員 宗三強

書記員： 薛營營