原告廊坊市＊＊房屋租賃有限公司。
住所廊坊市廣陽區(qū)＊＊＊。
法定代表人祝＊＊＊，總經(jīng)理。
委托代理人王＊＊、蘇＊，河北紅杉律師事務(wù)所律師。
被告張某。

原告廊坊市＊＊房屋租賃有限公司與被告張某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員趙某獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人王＊＊、蘇杰，被告張某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告于2012年1月10日簽訂《房屋租賃合同》，合同約定：被告張某租賃原告廊坊市＊＊房屋租賃有限公司迎春路房屋，租期自2012年1月1日起至2012年12月31日止，年租金為壹萬陸仟玖佰元。后雙方實(shí)際履行，2012年12月31日合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，被告至今使用該房屋。
以上事實(shí)，有《房屋租賃合同》及庭審筆錄予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的租賃合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，本院予以確認(rèn)。租賃合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，被告無權(quán)繼續(xù)使用該房屋，原告要求被告搬出房屋的請(qǐng)求本院予以支持。合同到期后，被告仍使用原告房屋經(jīng)營至今，原告主張按照2012年的年租金28100元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金損失，截止到2013年6月5日，共計(jì)8448元的訴請(qǐng)，本院予以支持。被告主張租賃房屋2012年裝修，并未提供證據(jù)且與本案無關(guān)，本院不予認(rèn)可。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告張某于本判決生效后十日內(nèi)日搬出原告所有的房屋。
被告張某給付原告廊坊市＊＊房屋租賃有限公司賠償金8448元。
以上錢款限本判決生效之日起十日內(nèi)日履行。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訴法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告張某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　趙　某

書記員：劉＊＊