原告：廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地廊坊市廣陽(yáng)區(qū)銀河大街38號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)74151935-2。
法定代表人李培生。
委托訴訟代理人：王廣有，河北王廣有律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王欣，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，該公司法務(wù)工作人員。
被告：李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住廊坊市安次區(qū)。

原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告李某某債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2016年6月7日立案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人王廣有、王欣到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)法院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告償還原告人民幣544728.3元及逾期給付利息（第一筆以2015年9月30日起17549.17元為基數(shù)，第二筆2015年10月19日起3407.81元為基數(shù)，第三筆2015年11月24日以3411.77元為基數(shù)，第四筆是2015年12月21日以3409.37元為基數(shù)，第五筆2016年3月25日起514950.18元為基數(shù)。上述利息標(biāo)準(zhǔn)均按同期銀行貸款利率計(jì)算，均至付清之日止），律師費(fèi)20000元；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年5月被告因購(gòu)房需要向中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行申請(qǐng)貸款，于2011年5月19日與中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》，合同約定李某某個(gè)人住房貸款金額為550000元，其以貸款所購(gòu)房屋提供抵押，貸款期限為26年。而后被告與中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行均按合同約定履行自己的義務(wù)。至2014年9月，被告不再償還貸款。截止至2015年1月，原告為被告墊付款項(xiàng)27778.12元，之后中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行根據(jù)合同規(guī)定提前收回了借款（本金及利息共計(jì)516950.18元），并將其享有的對(duì)被告的債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了原告，且將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知了被告?，F(xiàn)原告享有對(duì)被告544728.3元的債權(quán)，而被告拒不償還上述款項(xiàng)，故訴至法院。
被告李某某未答辯。
原告在庭審中向法庭提交：證據(jù)一、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件和復(fù)印件各一份，原告與李某某于2011年3月30日簽訂。合同第六條系涉案房屋是按揭貸款購(gòu)買(mǎi)，貸款金額是550000元；證據(jù)二、《中國(guó)銀行一手房住房貸款合同》原件和復(fù)印件各一份，證明李某某向中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行貸款550000元，由原告作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任；證據(jù)三、銀行貸款還款回單，由中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行出具的，證明原告代替李某某償還銀行貸款，2015年9月15日代替償還本息17549.17元，2015年10月19日代替償還本息3409.37元，2015年11月24日代替償還本息3411.77元，2015年12月21日代替償還本息3409.37元，2016年3月25日分3次代替償還本息514950.18元，以上共計(jì)544728.3元。銀行于2016年3月28日出具的憑證證明貸款由原告代替李某某償還完畢；證據(jù)四、2016年3月25日中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行為原告出具的債權(quán)轉(zhuǎn)讓聲明一份，證明銀行讓上訴債權(quán)包括本金、利息、罰息一并轉(zhuǎn)讓給原告，其中包括銀行在給原告出具的轉(zhuǎn)讓聲明里的公告費(fèi)2000元；原告主張的律師費(fèi)用沒(méi)有證據(jù)向法庭提交。
經(jīng)審理查明，2011年3月30日，原告與被告李某某簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告采用貸款方式購(gòu)買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)的尚華城小區(qū)第0022幢02單元16層2-1603號(hào)房屋，建筑面積104.360平方米，購(gòu)房總金額791049元，首付241049元（首付款已付清），貸款550000元。2011年5月19日，原告（保證人）、被告（借款人）、中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行（貸款人）三方簽訂《個(gè)人一手住房貸款合同》，合同編號(hào)為2011年新中銀一手房字第××號(hào)，合同約定：由被告向中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行貸款550000元用于購(gòu)買(mǎi)尚華城小區(qū)22-2-1603號(hào)房屋；合同第十二條約定，貸款期限26年；第十六條、借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款。還款期數(shù)共計(jì)312期，還款日為每月的15日，借款人每期償還本息金額為3761.95元；合同第三條第5款約定，若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。合同附件一：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款第四條約定，1.保證人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.本合同項(xiàng)下保證期間為借款人債務(wù)履行期屆滿(mǎn)（包括貸款提前到期的情形）之日起兩年。7.保證人在本合同項(xiàng)下違約，僅需事先或事后通知，將保證人在貸款人處或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶(hù)內(nèi)的款項(xiàng)扣劃以清償保證人對(duì)貸款人所負(fù)全部或部分債務(wù)。個(gè)人一手住房貸款合同通用條款第二條約定，借款人以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋提供抵押，即廊坊市尚華城小區(qū)第022幢02單元16層2-1603號(hào)房屋。約定在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，借款人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人可以與借款人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。協(xié)議不成的，貸款人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
合同簽訂后，被告按約付款至2014年9月，后被告不再償還貸款。2015年9月15日原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為被告李某某代償本息17549.17元；2015年10月19日原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為被告李某某代償本息3407.81元；2015年11月24日原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為被告李某某代償本息3411.77元；2015年12月21日原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為被告李某某代償本息3409.37元；2016年3月25日原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分3次為被告李某某代償514950.18元。2016年3月28日中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行出具李某某貸款還款已結(jié)清憑證一份。2016年3月25日，中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行為原告出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓聲明一份，內(nèi)容為：“借款人李某某，于2011年5月19日向我行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款550000.00元，期限26年，貸款賬00×××411。合同號(hào)為：2011年新中一手房字第××號(hào)號(hào)，用于購(gòu)置廊坊市尚華城第022幢02單元16層2-1603號(hào)住房（建筑面積104.36平米）。截止2016年3月25日（含），已連續(xù)71天未償還利息，違反了個(gè)人一手住房貸款合同借款條款之約定，我行有權(quán)提前收回該筆貸款，其中本金506918.39元，利息7936.59元，罰息95.20元，李某某公告費(fèi)2000.00元，合計(jì)516950.18元整。根據(jù)貴公司和借款人與我行簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同》保證條款第二十六條、第二十七條、第二十九條、第三十一條，還有其他條款第三十六條之約定，現(xiàn)我行將持有對(duì)借款人李某某的債權(quán)（剩余貸款本息合計(jì)514950.18元，其中本金506918.39元，利息7936.59元，罰息95.20元）轉(zhuǎn)讓給貴公司?！敝袊?guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行于2016年3月24日在《廊坊日?qǐng)?bào)》刊登對(duì)借款人李某某的債權(quán)回購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)，內(nèi)容：依合同約定提前收回貸款，并將持有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。即日起，解除與李某某的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并將公告費(fèi)2000元在債權(quán)轉(zhuǎn)讓聲明中一并轉(zhuǎn)讓給原告。
上述事實(shí)，有原告提交的與被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，原、被告及中國(guó)銀行股份有限公司廊坊新十區(qū)支行簽訂的《個(gè)人一手住房貸款合同》，中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行出具的貸款結(jié)清憑證，銀行業(yè)務(wù)回單、債權(quán)回購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓聲明及原告的當(dāng)庭陳述可證。

本院認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。本案被告李某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄了質(zhì)證的權(quán)利。
原告與被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及原、被告與中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行簽訂的《個(gè)人一手住房貸款合同》均為合同當(dāng)事人自愿達(dá)成，并不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，真實(shí)合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行合同約定的義務(wù)。合同簽訂后，中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行按照合同約定履行了向被告李某某發(fā)放貸款的義務(wù)，被告李某某未按照合同約定履行定期償還借款的義務(wù)構(gòu)成違約。中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行按照合同約定自原告賬戶(hù)扣款，原告先后為被告代償542728.3元，中國(guó)銀行股份有限公司廊坊市新十區(qū)支行于2016年3月25日將其持有的516950.18元轉(zhuǎn)讓給原告，并向被告發(fā)布債權(quán)回購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八十條“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人”的規(guī)定，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓已成立并生效，原告即取得對(duì)被告的債權(quán)，故對(duì)原告要求被告向原告支付代償?shù)馁?gòu)房貸款本息及罰息共計(jì)542728.3元，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向原告支付利息，本院予以支持，其中以17549.17元為基數(shù)支付利息自2015年9月16日起至本息實(shí)際還清之日止；其中以3407.81元為基數(shù)支付利息自2015年10月20日起至本息實(shí)際還清之日止；其中以3411.77元為基數(shù)支付利息自2015年11月25日起至本息實(shí)際還清之日止；其中以3409.37元為基數(shù)支付利息自2015年12月21日起至本息實(shí)際還清之日止；其中以514950.18元為基數(shù)支付利息自2016年3月26日起至本息實(shí)際還清之日止。原告主張律師費(fèi)20000元，并未向法庭提交證據(jù)，本院不予支持。綜上根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第六十條、第七十九條、第八十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告廊坊市盛某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給人民幣544728.3元并支付利息，其中以17549.17元為基數(shù)支付利息自2015年9月16日起至本息實(shí)際還清之日止；以3407.81元為基數(shù)支付利息自2015年10月20日起至本息實(shí)際還清之日止；以3411.77元為基數(shù)支付利息自2015年11月25日起至本息實(shí)際還清之日止；以3409.37元為基數(shù)支付利息自2015年12月21日起至本息實(shí)際還清之日止；以514950.18元為基數(shù)支付利息自2016年3月26日起至本息實(shí)際還清之日止。利息標(biāo)準(zhǔn)均按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9247元，保全費(fèi)3305元，共計(jì)12552元，由被告李某某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 楊曉閣
人民陪審員 郭春蘭
人民陪審員 陳廣慧

書(shū)記員： 官學(xué)倩