原告廊坊市盛某建筑工程有限公司。
地址廊坊市安次區(qū)光明西道南側(cè)永興路東側(cè)。
法定代表人張波，董事長。
委托代理人張滿良，河北三和時代律師事務(wù)所律師。
被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會。
地址廊坊市新華路86號。
法定代表人馬百隊，理事長。
委托代理人許世濤，副調(diào)研員。
委托代理人鄭立果，河北天樞律師事務(wù)所律師。

原告廊坊市盛某建筑工程有限公司訴被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會建設(shè)施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人張滿良，被告的委托代理人許世濤、鄭立果到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告廊坊市盛某建筑工程有限公司訴稱，2007年6月1日，原、被告簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同約定我公司承建被告廊坊市殘疾人康復(fù)教育綜合服務(wù)中心工程，工程地點位于廊坊市，工程內(nèi)容為土建、裝飾裝修工程，建筑面積5386.63平方米，地下一層，地上九層。合同價款暫定370萬元，采用可調(diào)價格合同方式確定合同結(jié)算價款。2008年4月26日，原、被告又簽訂《附屬工程補充合同》，由原告繼續(xù)承建該綜合服務(wù)中心工程的附屬工程，附屬工程合同價款暫定125萬元。原告施工過程中，土建、裝飾裝修及附屬工程均發(fā)生洽商增項變更情況。2008年8月工程全部竣工。2010年1月由于被告原因造成該中心工程室內(nèi)整體維修，雙方約定工程價款暫定98萬元。原告全部履行了合同義務(wù)，但被告拖欠工程款至今，已經(jīng)構(gòu)成違約。為此起訴請求法院判決被告支付工程款632萬元，支付逾期付款利息及違約金至付清之日止。
被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會辯稱，一、被告已支付了原告進度款320萬元，履行了合同義務(wù)，沒有違約。由于涉案工程未經(jīng)竣工驗收，不能證明工程是否合格，付款條件尚未成就，為此被告不應(yīng)付款，更不能支付利息及違約金。二、按照合同約定金額，剩余款項也只有273萬元。涉案工程至今未進行結(jié)算，且鑒定機構(gòu)出具的《工程造價鑒定意見書》依據(jù)的材料未經(jīng)質(zhì)證，鑒定依據(jù)明顯不足，不能作為本案的證據(jù)使用。故被告要求支付632萬元的工程款沒有依據(jù)。三、合同約定，工程質(zhì)保期分別為五年、兩年、一年（如主體結(jié)構(gòu)為五年），從竣工驗收之日起計算。涉案工程未經(jīng)驗收，故該涉案工程未過質(zhì)保期，不應(yīng)支付保修金。綜上，原告的訴訟請求應(yīng)予駁回。
經(jīng)審理查明，2007年6月1日，原告廊坊市盛某建筑工程有限公司與被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同約定原告承建被告廊坊市殘疾人康復(fù)教育綜合服務(wù)中心工程，工程地點位于廊坊市，工程內(nèi)容為土建、裝飾、采暖、電氣、給排水工程，建筑面積5386.63平方米，地下一層，地上九層。合同價款暫定370萬元（最終工程價款以原、被告雙方審定為準(zhǔn)）。合同對質(zhì)量保修期的約定分別是防水及外墻防滲漏的為五年，裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年，供熱與供冷系統(tǒng)為二個采暖期及供冷期，住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為一年。合同中關(guān)于違約金條款的約定是延付工程款按銀行同期貸款利率1.5倍計算。2008年4月26日，原、被告又簽訂《附屬工程補充合同》，由原告繼續(xù)承建該綜合服務(wù)中心工程附屬工程，合同價款暫定125萬元，最終價款以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。2008年8月26日，被告為原告出具《證明》內(nèi)容為“廊坊市盛某建筑工程有限公司承攬我廊坊市殘疾人康復(fù)綜合服務(wù)中心工程土建、水電暖及附屬配套等工程,于2008年8月份全部竣工，并已通過我方及監(jiān)理方驗收。”上述廊坊市殘疾人康復(fù)教育綜合服務(wù)中心工程及附屬工程在施工過程中，原、被告因工程量及人工、材料調(diào)價進行了洽商，并做出了《洽商變更記錄》。原、被告雙方及監(jiān)理方均在該《洽商變更記錄》蓋章確認(rèn)。
2010年1月5日，原告就上述工程的二次維修向被告提出了《請示》，其中載明了二次維修的原因及于2010年2月10日全部完工等內(nèi)容。被告于2010年1月7日在《請示》上予蓋章確認(rèn)。2010年1月7日，原、被告又簽訂《維修合同》，合同價款暫定98萬元，最終價款以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。合同中約定“尾款5%作為保修金，保修期為一年，保修期滿14日內(nèi)一次性付清?！边€約定了如甲方（即被告）如未能按時撥付工程款和保修金，應(yīng)按欠款總額同期銀行貸款利率的兩倍利息支付給乙方（即原告）。
2007年5月26日，原、被告雙方就支付配合費、保衛(wèi)人員工資及水、電等事宜達成《補充協(xié)議》第六項約定“由于分包單位影響，造成工程至今未能竣工，受甲方（即被告）委托，乙方（即原告）派駐3名保衛(wèi)人員（1500元人·月）看管大樓。甲方承擔(dān)2008年8月1日至乙方退場之日期間內(nèi)的保衛(wèi)人員工資，本工程竣工后一次性撥付給乙方”。原、被告雙方還約定了其他事項。截止到2015年4月30日止，原告的三名保衛(wèi)人員產(chǎn)生的工資共計364500元。2016年2月3日，廊坊市中級人民法院做出（2014）廊民執(zhí)字第39號《公告》責(zé)令相關(guān)人員于2016年2月15日前自行遷出涉案工程。
另查明，經(jīng)我院委托，廊坊豪鈺工程建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司對涉案工程的工程量及工程造價進行了價格鑒定，造價為9144472.82元，其中維修工程造價653105.01元。原告支付鑒定費126000元
另查明，2007年9月6日至2008年6月17日期間，被告共向原告付款319萬元。
上述事實的證據(jù)有原告、被告簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《附屬工程補充合同》、《維修合同》、《洽商變更記錄》《補充協(xié)議》，廊坊市中級人民法院的《公告》，原告出具的《工程結(jié)算報告》、《已收工程款明細》，被告出具的《證明》兩份，廊鈺鑒字（2017）第26號《工程造價鑒定意見書》以及庭審筆錄可證。

本院認(rèn)為，一、原、被告之間簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《附屬工程補充合同》、《維修合同》、《補充協(xié)議》系雙方的真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。二、關(guān)于工程款問題。依據(jù)《工程造價鑒定意見書》涉案工程造價為9144472.82元（其中維修工程造價653105.01元），被告已支付319萬元，被告應(yīng)依合同約定給付原告尚欠的工程款為5954472.82元。三、關(guān)于違約金計算標(biāo)準(zhǔn)問題。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》及《附屬工程補充合同》中關(guān)于違約金條款的約定，延付工程款按銀行同期貸款利率1.5倍計算。根據(jù)《維修合同》中關(guān)于違約金的約定延付工程款按銀行同期貸款利率2倍計算。上述關(guān)于違約金的約定不違反法律規(guī)定，原告的此項訴請，本院予以支持。四、關(guān)于工程竣工時間問題。根據(jù)被告在2008年8月26日出具的《證明》以及在2015年1月26日出具的《證明》，均證明涉案工程已于2008年完工。為此，本院認(rèn)定《建設(shè)工程施工合同》及《附屬工程補充合同》施工內(nèi)容竣工時間為2008年8月26日。根據(jù)原、被告就上述工程的二次維修均簽署確認(rèn)的《請示》內(nèi)容，本院認(rèn)定二次維修的竣工時間為2010年2月10日。五、關(guān)于質(zhì)量保修期及質(zhì)保金問題。涉案工程對不同內(nèi)容的分項工程質(zhì)量保修期約定的年限不同，對此工程原、被告又進行了二次維修并簽署了《維修合同》，故涉案工程的質(zhì)量保修期應(yīng)截至到二次維修的竣工時間，即2010年2月10日。根據(jù)《維修合同》約定的“二次維修的保修期為一年，保修期滿14日內(nèi)一次性付清?！倍尉S修的質(zhì)保期應(yīng)截止到2011年2月10日，保修金應(yīng)于2011年2月24日之前，由被告一次性向原告付清。六、關(guān)于工程款、質(zhì)保金的違約金數(shù)額及起算時間問題。涉案工程被告尚欠原告的工程款為5301367.81元（工程總造價9144472.82元-已付工程款3190000元-維修工程造價653105.01元），扣除質(zhì)保金265068.39元（5301367.81×5%），余款5036299.42元，被告應(yīng)于工程竣工之日，即2008年8月26日向原告支付。質(zhì)保金265068.39元應(yīng)于二次維修的竣工時間，即2010年2月10日向原告支付，逾期應(yīng)按約定支付違約金。維修工程造價為653105.01元，扣除質(zhì)保金32655.25元653105.01×5%），余款為620449.76元，被告應(yīng)于維修工程竣工之日，即2010年2月10日向原告支付。維修工程質(zhì)保金32655.25元應(yīng)于2011年2月24日之前向原告支付，逾期應(yīng)按約定支付違約金。七、依據(jù)原、被告所簽訂的《補充協(xié)議》第六條的約定，被告承擔(dān)2008年8月1日起至原告退場之日起的保衛(wèi)人員工資（3人，1500元人·月）。及廊坊市中級人民法院做出的《公告》責(zé)令相關(guān)人員于2016年2月15日之前自行遷出涉案工程的內(nèi)容。以及庭審中原告認(rèn)可自2015年4月30日自行退場的陳述。本院認(rèn)定，原告派駐的保衛(wèi)人員退場時間為2015年4月30日，期間為81個月。原告支付工資為364500元（1500元×3×81）。按照《補充協(xié)議》的約定，被告應(yīng)向原告支付此款及逾期付款利息。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第二百八十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會給付原告廊坊市盛某建筑工程有限公司工程款5954472.82元及違約金（其中5036299.42元自2008年8月26日起，265068.39元自2010年2月10日起，按中國人民銀行同期貸款利率1.5倍計算；其中620449.76元自2010年2月10日起，32655.25元自2011年2月24日起，按中國人民銀行同期貸款利率2倍計算；均至給付之日止）；
二、被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會給付原告廊坊市盛某建筑工程有限公司支付的保衛(wèi)人員工資364500元及逾期付款利息自2015年4月30日起至給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算；
三、被告廊坊市殘疾人聯(lián)合會給付原告廊坊市盛某建筑工程有限公司鑒定費126000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費56000元、訴訟保全費5000元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判長 陳久波
人民陪審員 尹秀文
人民陪審員 路紅敏

書記員： 熊娜