上訴人（原審原告）：廊坊市惠某物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地廊坊市銀河北路80號安華小區(qū)。
法定代表人：于德永，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王立新，該公司副總。
委托代理人：張艷平，河北正澄律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：廊坊市廣陽區(qū)紫某軒小區(qū)業(yè)主委員會。
法定代表人：孫萍，主任。
委托代理人：邢增洪，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
被上訴人：廊坊市泓德物業(yè)服務(wù)有限公司，地址廊坊市廣陽區(qū)群安街錦盛園22602.
法定代表人：蘭建兵，經(jīng)理。

本院認(rèn)為，上訴人廊坊市惠某物業(yè)服務(wù)有限公司因不是本案涉案物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人，而以被上訴人廊坊市廣陽區(qū)紫某軒小區(qū)業(yè)主委員會超越代理權(quán)、濫用職權(quán)主張涉案物業(yè)服務(wù)合同無效，故其不是本案適格主體，不具有本案原告主體資格。本案發(fā)還重審后，應(yīng)駁回其起訴,故原審判決認(rèn)定事實(shí)及適用法律錯誤。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院（2016）冀1003民初65號民事判決；
二、本案發(fā)回河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院重審。
上訴人廊坊市惠某物業(yè)服務(wù)有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)100元予以退回。

審判長　李紹輝審判員劉建剛審判員羅丕軍

書記員：韋 丹