原告廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社，地址廊坊市和平路68號(hào)。
法定代表人孫都喜，職務(wù)理事長。
委托代理人客志國，河北若石律師事務(wù)所律師。
委托代理人華文信，該公司職員。
被告廊坊市君泰建筑工程有限公司，地址廊坊市安次區(qū)銀河南路收費(fèi)站西側(cè)。
法定代表人賈九和。
被告廊坊開發(fā)區(qū)艾某電子設(shè)備制造有限公司，地址廊坊開發(fā)區(qū)高速路東0109310002。
法定代表人候春茹。

原告廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱農(nóng)村信用社）與被告廊坊市君泰建筑工程有限公司（以下簡稱君泰公司）、被告廊坊開發(fā)區(qū)艾某電子設(shè)備制造有限公司（以下簡稱艾某公司）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人客志國到庭參加訴訟，被告君泰公司、艾某公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年3月12日，被告君泰公司（甲方）與廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社（乙方）簽訂《企業(yè)借款合同》，合同約定甲方向乙方借款人民幣1200萬元，用于購工程施工材料，借款期限為2013年3月12日至2013年12月11日，借款期限內(nèi)的貸款利率為月息千分之8.25，逾期罰息利率為上述貸款利率上浮30%，同時(shí)合同第12條第一項(xiàng)還約定乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。同日，被告艾某公司與廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社簽訂抵押合同，為被告君泰公司的該筆借款提供抵押擔(dān)保，約定抵押財(cái)產(chǎn)為被告艾某公司所有的土地證號(hào)為廊開國用（2011）第022號(hào)、位于廊坊開發(fā)區(qū)高速路東、面積為33823平方米、評(píng)估價(jià)值2251.6萬元的土地使用權(quán)，擔(dān)保范圍為借款本金1200萬元及利息（包括復(fù)利和罰息）、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等），同日，被告艾某公司的全部股東王桂芝和候春茹簽署了股東會(huì)同意抵押意見書，對(duì)上述抵押事項(xiàng)進(jìn)行股東會(huì)確認(rèn)。廊開土他項(xiàng)（2013）第041號(hào)《他項(xiàng)權(quán)利證書》證實(shí)被告艾某公司于2013年3月13日為抵押財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記，土地他項(xiàng)權(quán)利人為廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社，權(quán)利價(jià)值為1200萬元，按抵押合同設(shè)定抵押權(quán)，權(quán)利順序?yàn)榈谝?，存續(xù)期限至2013年12月11日。2013年3月13日，被告君泰公司與廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社簽署借款借據(jù)一份，借款借據(jù)載明借款人君泰公司、借款金額1200萬元、借款利率月千分之8.25、擔(dān)保方式為抵押貸款等與前述《借款合同》一致信息。原告稱被告君泰公司自2013年9月21日以后未償還過原告貸款利息，本金1200萬元仍拖欠至今，并提供《還款情況表》證實(shí)。原告稱為實(shí)現(xiàn)債權(quán)進(jìn)行訴訟，委托律師并支付律師費(fèi)共計(jì)30.28萬元，并提供委托代理合同及代理費(fèi)發(fā)票證實(shí)。
另查明，廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社為原告農(nóng)村信用社下屬分支機(jī)構(gòu)，無獨(dú)立法人資格。
以上事實(shí)有借款合同、借款借據(jù)、抵押合同、股東會(huì)同意抵押意見書、他項(xiàng)權(quán)利證書、還款情況表、委托代理合同、代理費(fèi)收費(fèi)發(fā)票、批復(fù)及原告陳述等在案佐證。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)村信用社與被告君泰公司之間的欠款事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，被告君泰公司所欠借款應(yīng)當(dāng)清償，并且應(yīng)該按照借款合同的約定支付利息及逾期利息，故原告主張的訴訟請求本院予以支持。被告艾某公司為被告君泰公司的該筆借款提供抵押擔(dān)保并進(jìn)行了抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)按照抵押合同的約定在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)本院確認(rèn)，被告君泰公司所欠原告借款本金為1200萬元，至原告起訴前（2014年5月21日）所欠利息為957949.8元，自2014年5月22日起利息按照借款合同約定的月千分之8.25上浮30%罰息利率計(jì)算至判決給付之日。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第108條，《中華人民共和國合同法》第205條、第206條、第207條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第53條之規(guī)定，判決如下：

一、被告廊坊市君泰建筑工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社欠款本息12957949.8元及律師代理費(fèi)302800元，并按照借款合同約定的月千分之8.25上浮30%罰息利率支付自2014年5月22日起至判決給付之日止本金1200萬元的利息。
二、被告廊坊開發(fā)區(qū)艾某電子設(shè)備制造有限公司在抵押財(cái)產(chǎn)廊開國用（2011）第022號(hào)土地使用權(quán)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)99550元及保全費(fèi)5000元由被告廊坊市君泰建筑工程有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審 判 長　何敏樂 代審判員　呂萬波 代審判員　夏　巖

書 記 員　張　露