原告廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社，地址廊坊市和平路68號。
法定代表人孫都喜，職務(wù)理事長。
委托代理人客志國，河北若石律師事務(wù)所律師。
委托代理人華文信，該公司職員。
被告廊坊市君泰建筑工程有限公司，地址廊坊市安次區(qū)銀河南路收費(fèi)站西側(cè)。
法定代表人賈九和。
被告廊坊開發(fā)區(qū)艾某電子設(shè)備制造有限公司，地址廊坊開發(fā)區(qū)高速路東0109310002。
法定代表人候春茹。

原告廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱農(nóng)村信用社）與被告廊坊市君泰建筑工程有限公司（以下簡稱君泰公司）、被告廊坊開發(fā)區(qū)艾某電子設(shè)備制造有限公司（以下簡稱艾某公司）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人客志國到庭參加訴訟，被告君泰公司、艾某公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年3月12日，被告君泰公司（甲方）與廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社（乙方）簽訂《企業(yè)借款合同》，合同約定甲方向乙方借款人民幣1200萬元，用于購工程施工材料，借款期限為2013年3月12日至2013年12月11日，借款期限內(nèi)的貸款利率為月息千分之8.25，逾期罰息利率為上述貸款利率上浮30%，同時合同第12條第一項(xiàng)還約定乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。同日，被告艾某公司與廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社簽訂抵押合同，為被告君泰公司的該筆借款提供抵押擔(dān)保，約定抵押財產(chǎn)為被告艾某公司所有的土地證號為廊開國用（2011）第022號、位于廊坊開發(fā)區(qū)高速路東、面積為33823平方米、評估價值2251.6萬元的土地使用權(quán)，擔(dān)保范圍為借款本金1200萬元及利息（包括復(fù)利和罰息）、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等），同日，被告艾某公司的全部股東王桂芝和候春茹簽署了股東會同意抵押意見書，對上述抵押事項(xiàng)進(jìn)行股東會確認(rèn)。廊開土他項(xiàng)（2013）第041號《他項(xiàng)權(quán)利證書》證實(shí)被告艾某公司于2013年3月13日為抵押財產(chǎn)辦理抵押登記，土地他項(xiàng)權(quán)利人為廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社，權(quán)利價值為1200萬元，按抵押合同設(shè)定抵押權(quán)，權(quán)利順序?yàn)榈谝?，存續(xù)期限至2013年12月11日。2013年3月13日，被告君泰公司與廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社簽署借款借據(jù)一份，借款借據(jù)載明借款人君泰公司、借款金額1200萬元、借款利率月千分之8.25、擔(dān)保方式為抵押貸款等與前述《借款合同》一致信息。原告稱被告君泰公司自2013年9月21日以后未償還過原告貸款利息，本金1200萬元仍拖欠至今，并提供《還款情況表》證實(shí)。原告稱為實(shí)現(xiàn)債權(quán)進(jìn)行訴訟，委托律師并支付律師費(fèi)共計(jì)30.28萬元，并提供委托代理合同及代理費(fèi)發(fā)票證實(shí)。
另查明，廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀河南路信用社為原告農(nóng)村信用社下屬分支機(jī)構(gòu)，無獨(dú)立法人資格。
以上事實(shí)有借款合同、借款借據(jù)、抵押合同、股東會同意抵押意見書、他項(xiàng)權(quán)利證書、還款情況表、委托代理合同、代理費(fèi)收費(fèi)發(fā)票、批復(fù)及原告陳述等在案佐證。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)村信用社與被告君泰公司之間的欠款事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，被告君泰公司所欠借款應(yīng)當(dāng)清償，并且應(yīng)該按照借款合同的約定支付利息及逾期利息，故原告主張的訴訟請求本院予以支持。被告艾某公司為被告君泰公司的該筆借款提供抵押擔(dān)保并進(jìn)行了抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)按照抵押合同的約定在抵押財產(chǎn)價值范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)本院確認(rèn)，被告君泰公司所欠原告借款本金為1200萬元，至原告起訴前（2014年5月21日）所欠利息為957949.8元，自2014年5月22日起利息按照借款合同約定的月千分之8.25上浮30%罰息利率計(jì)算至判決給付之日。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第108條，《中華人民共和國合同法》第205條、第206條、第207條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第53條之規(guī)定，判決如下：

一、被告廊坊市君泰建筑工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告廊坊市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社欠款本息12957949.8元及律師代理費(fèi)302800元，并按照借款合同約定的月千分之8.25上浮30%罰息利率支付自2014年5月22日起至判決給付之日止本金1200萬元的利息。
二、被告廊坊開發(fā)區(qū)艾某電子設(shè)備制造有限公司在抵押財產(chǎn)廊開國用（2011）第022號土地使用權(quán)價值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)99550元及保全費(fèi)5000元由被告廊坊市君泰建筑工程有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審 判 長　何敏樂 代審判員　呂萬波 代審判員　夏　巖

書 記 員　張　露