原告：廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地廊坊市廣陽區(qū)金三角空中花園小區(qū)9-101A，組織機構代碼證號：××。
法定代表人王文巖，職務總經(jīng)理。
委托代理人周明洋，河北乾翔律師事務所律師。
委托代理人閆逸祥，河北乾翔有律師事務所實習律師。
被告：孔某某。

原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告孔某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員楊家朋獨任審判，公開開庭進行了審理。原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人周明洋、閆逸祥，被告孔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原被告之間的房屋買賣合同是原被告的真實意思表示，合法有效，原、被告均應該按照約定完成合同約定的義務，約定成立后，原告按照約定向被告提供符合法律規(guī)定的房屋買賣協(xié)議，完成了自己的義務。被告應當按照雙方約定交付購房款，但是被告并未按約交付，經(jīng)原告催告后，被告仍未履行交款義務，原告以律師函的形式通知被告解除合同，符合法律規(guī)定，因此該解除合同通知到達被告處合同已經(jīng)解除，因此原告起訴要求解除合同的權利已經(jīng)實現(xiàn)，原告的訴訟請求應當予以駁回。
綜上所述，原告的訴訟請求已經(jīng)在起訴之前實現(xiàn)，故原告無行使訴權的權利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條，《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條、第九十六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求解除與被告孔侑斐于2014年4月6日簽訂的關于君豪帝景苑小區(qū)（現(xiàn)南屏小區(qū)）2號樓2單元1101、1201號商品房的《商品房買賣合同》的訴訟請求。
案件受理費16456元，減半收取8228元，由被告原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　楊家朋

書記員：高波 附相關法條： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。 第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。