原告廉某某，1973年7月23人生。
委托代理人胡桀銘，河北智聯(lián)律師事務(wù)所律師。
被告郭某。

原告廉某某與被告郭某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告廉某某委托代理人胡桀銘到庭參加訴訟，被告郭某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭，亦未提交答辯狀，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年1月21日，原、被告簽訂房屋抵押借款合同一份。內(nèi)容為：被告向原告借款5萬(wàn)元，自2014年1月21日起至2014年3月21日止，借款利率按照銀行同期存款利率執(zhí)行，同時(shí)被告以其位于北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北環(huán)東路17號(hào)院1號(hào)樓2層309的房產(chǎn)作為抵押。同日，原告通過(guò)銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式向被告轉(zhuǎn)賬5萬(wàn)元整，由被告出具借條及收條，但雙方?jīng)]有辦理抵押登記。借款到期后，被告歸還了原告本金人民幣2萬(wàn)元，其余3萬(wàn)元至今未還。
以上事實(shí)有房屋抵押借款合同、借條、收條、銀行業(yè)務(wù)憑證及當(dāng)事人陳述在案佐證。

本院認(rèn)為，原告廉某某與被告郭某之間的借款關(guān)系合法有效。原告如約向被告提供借款5萬(wàn)元，借款到期后，被告金償還本金2萬(wàn)元，尚欠本金3萬(wàn)元未還。因借貸合同中約定利率按照銀行同期存款利率計(jì)算，并未高于年利率24%，故對(duì)于原告的利息主張，被告應(yīng)按照協(xié)議約定內(nèi)容償還。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第211條之規(guī)定，判決如下：

被告郭某于判決書生效之日起十日內(nèi)償還原告廉某某借款本金人民幣3萬(wàn)元，并按照同期銀行存款利率支付自2014年1月21日起至本判決應(yīng)履行之日止的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元由被告郭某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審 判 長(zhǎng)　邵羅俠 代審判員　丁　釘 代審判員　夏　巖

書 記 員　王　晶