廉某某
陳昭靜（河北冀華律師事務(wù)所）
石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
潘珂驊（河北世紀方舟律師事務(wù)所）
石某某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
共同委托代理人霍璆瓊
河北正定農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

上訴人（原審原告）廉某某。
委托代理人陳昭靜，河北冀華律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱大自然房地產(chǎn)公司），住所地石某某市高新區(qū)海河道18號。
法定代表人班亞東，公司經(jīng)理。
被上訴人（原審被告）石某某金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（金某房地產(chǎn)公司），住所地石某某裕華區(qū)槐安東路161號銀通花園商辦樓。
法定代表人王新平，公司總經(jīng)理。
二
被上訴人共同委托代理人霍璆瓊，河北世紀方舟律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）河北正定農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱正定商業(yè)銀行），住所地石某某市正定縣恒山西路108號。
法定代表人郝會斌，公司董事長。
委托代理人潘珂驊，河北世紀方舟律師事務(wù)所律師。
上訴人廉某某因與被上訴人大自然房地產(chǎn)公司、金某房地產(chǎn)公司、正定商業(yè)銀行確認合同無效糾紛一案，不服石某某市裕華區(qū)人民法院（2016）冀0108民初696號民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭對本案進行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
辦理貸款在甲方指定的金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)，在約定時間內(nèi)辦理完畢貸款后，方可按約定約定時間交房，超過交房時間辦理完結(jié)的貸款客戶，辦清貸款后方可辦理交房。
同日，廉某某交納房款243104元，大自然房地產(chǎn)公司出具收據(jù)。
2012年11月2日廉某某與大自然房地產(chǎn)公司、金某房地產(chǎn)公司、正定商業(yè)銀行簽訂《保證擔保借款合同》，約定廉某某向正定商業(yè)銀行貸款24萬元，貸款期限自2012年11月2日至2015年11月1日止，用途為購房，利率為月利率5.89375‰，按月還息，到期還本，利隨本清。
支付方式為受托支付。
保證人為大自然房地產(chǎn)公司和金某房地產(chǎn)公司。
共同對借款人債務(wù)承擔連帶責(zé)任。
同日，正定商業(yè)銀行出具借款借據(jù)，廉某某簽字并按捺手印。
截止到2015年9月20日，廉某某還款48332元。
以上事實，有《和合美家認購協(xié)議》、《保證擔保借款合同》、廉某某銀行賬戶對賬單等證據(jù)及庭審筆錄證實。
本院認為，依法成立的合同，對當事人具有約束力。
本案中，簽訂保證擔保借款合同是當事人的真實意思表示，簽訂后已實際履行，合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。
上訴人廉某某認為，該合同是在脅迫、欺詐、惡意串通情況下所簽訂，但未提供證據(jù)，亦未曾向人民法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷或變更。
故上訴人廉某某主張該合同無效，理據(jù)不足，不予采信。
交房時間屬于認購協(xié)議中的內(nèi)容，不影響保證擔保借款合同的效力。
一審對本案所涉證據(jù)的認定，程序并無違法之處。
一審法院系上訴人廉某某作為原告選擇的，當事人在法定期間內(nèi)未提管轄異議，二審中，上訴人廉某某申請變更管轄，于法無據(jù)，不予采信。
綜上所述，原判認定事實清楚，適用法律正確，程序合法。
上訴人廉某某的上訴理由不能成立，對其上訴請求，不予支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費80元，由上訴人廉某某負擔。
本判決為終審判決。

本院認為，依法成立的合同，對當事人具有約束力。
本案中，簽訂保證擔保借款合同是當事人的真實意思表示，簽訂后已實際履行，合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。
上訴人廉某某認為，該合同是在脅迫、欺詐、惡意串通情況下所簽訂，但未提供證據(jù)，亦未曾向人民法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷或變更。
故上訴人廉某某主張該合同無效，理據(jù)不足，不予采信。
交房時間屬于認購協(xié)議中的內(nèi)容，不影響保證擔保借款合同的效力。
一審對本案所涉證據(jù)的認定，程序并無違法之處。
一審法院系上訴人廉某某作為原告選擇的，當事人在法定期間內(nèi)未提管轄異議，二審中，上訴人廉某某申請變更管轄，于法無據(jù)，不予采信。
綜上所述，原判認定事實清楚，適用法律正確，程序合法。
上訴人廉某某的上訴理由不能成立，對其上訴請求，不予支持。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費80元，由上訴人廉某某負擔。

審判長：劉建國
審判員：宋廣道
審判員：史兆宏

書記員：徐潔瑩