原告:康某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
委托代理人:張苗望、劉日坤,河北東方光明律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
被告:楊某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
原告康某某與被告劉某某、楊某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由審判員郝軍廷獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告康某某及其委托代理人張苗望、劉日坤到庭參加了訴訟,被告劉某某、楊某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:被告楊某某與被告劉某某系夫妻關(guān)系。原告家與二被告家隔9米道路南北對(duì)角為鄰,原告家位于路南西側(cè),二被告家位于路北東側(cè)。該道路為原告家唯一通行道路,除此無(wú)其他道路通行。原告家大門(mén)東側(cè)有二被告放置的花盆、水桶等雜物,致使原告家不能正常通行。原告訴稱,因二被告在門(mén)前道路上,放置垃圾及雜物,導(dǎo)致其與鑫盛還原鈦廠、石家莊時(shí)代春秋文化傳播有限公司簽訂的租房合同不能履行,導(dǎo)致租金損失868000元,并向上述二單位支付違約金17360元,以上損失共計(jì)104160元。上有原告提供的證據(jù)、本院勘查筆錄及原告庭審陳述予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,原告家與二被告家南北為鄰,雙方本應(yīng)按照有利生產(chǎn)方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理通行等方面的相鄰關(guān)系。雙方之間的道路,系公共道路,均有通行權(quán),現(xiàn)二被告在道路上放置障礙物,影響原告家通行,屬侵權(quán)行為,應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙。故本院對(duì)原告要求二被告停止侵權(quán)、排除妨礙的主張予以支持。
關(guān)于原告主張因二被告侵權(quán)行為,導(dǎo)致其租金損失及合同違約賠償違約金問(wèn)題。雖原告向本提供了其與二單位簽訂的租房合同和二單位收到違約金的證明,但退款證明、收取違約金證明均非正規(guī)收費(fèi)票據(jù),證據(jù)形式不符合法律規(guī)定,本院不予采信。故對(duì)原告該項(xiàng)主張不予支持。
關(guān)于原告請(qǐng)求二被告主張退還協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)的問(wèn)題。原告雖與被告劉某某簽有協(xié)議,并約定如有違約退還5000元,但該條款是對(duì)雙方蓋房糾紛進(jìn)行的約定,與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性。且本院在對(duì)楊連喜、楊文生、楊得秋調(diào)查中,該三人對(duì)此也予證實(shí)。故本院對(duì)原告的該項(xiàng)主張不予支持。
二被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟,本院可以作出缺席判決。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告劉某某、楊某某在本判決生效后5日內(nèi),移走放置在道路上的花盆及雜物,恢復(fù)道路通行狀態(tài)。
二、駁回原告康某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2484元,減半收取1242元,由原告康某某負(fù)擔(dān)1000元,由被告負(fù)擔(dān)242元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)2484元(收款單位:石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶,賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶銀行河北銀行華興支行),逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 郝軍廷
書(shū)記員:石利輝
成為第一個(gè)評(píng)論者