原告:康某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,,住邯鄲市叢臺區(qū)。
委托訴訟代理人:張慧明,河北浩博律師事務所律師。
被告:邯鄲市力天房地產開發(fā)有限公司,住所地邯鄲市叢臺區(qū)。
法定代表人:趙超波,該公司董事長。
委托訴訟代理人:李文奎,河北鼎合律師事務所律師。
委托訴訟代理人:馬風利,河北鼎合律師事務所律師。
原告康某某與被告邯鄲市力天房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱力天房地產公司)為房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2017年1月9日立案后,依法適用簡易程序,于2017年2月8日公開開庭進行了審理。原告康某某及其委托訴訟代理人張慧明、被告力天房地產公司委托訴訟代理人馬風利到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告康某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告給付原告45萬元經濟補償金。2、判令被告支付原告自2016年12月15日至2017年1月9日利息共計4500元。3、本案所有訴訟費用均由被告承擔。事實和理由:被告在開發(fā)原告的座落于邯鄲市原躍進里小區(qū)住房過程中,于2015年12月18日與原告簽訂了《協(xié)議書》,其中約定“將回遷房的房號調整為1-1402號房以及保證于2016年12月15日前給付原告經濟補償45萬元整”等條款。但被告在交付房屋后遲遲不予給付原告45萬元。原告多次找被告協(xié)商無果,故依據《民事訴訟法》第三條向法院提起訴訟,望貴院判令所請。
原告康某某為支持自己的主張?zhí)峤灰韵伦C據:1、2015年12月18日協(xié)議書,約定被告應當于2016年12月15日前給付原告45萬元的事實。2、河北易陽物業(yè)服務有限公司收據3份、2015年12月18日收款收據及力天鳳凰城的業(yè)主出入證,證明被告只履行了交房的義務,并沒有履行給付45萬元的義務。原告利息計算方式:自2016年12月15日(協(xié)議書中有約定)至2017年1月9日按照同期銀行貸款利率計算的。
經審理查明,2015年12月18日,原告康某某(乙方)、被告力天房地產公司(甲方)雙方簽訂了協(xié)議書,協(xié)議約定:根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),甲乙雙方經平等協(xié)商,達成真實意思表示如下:一、甲方與乙方簽訂的《邯鄲市城市房屋拆遷產權調換協(xié)議》【拆遷調字(2009)第(4)號】真實有效,原房號調整為1-1402,并按原協(xié)議履行;二、本協(xié)議簽訂生效之日起,之前所有甲方加蓋公章與金仲南的《補充協(xié)議》及其他協(xié)議全部解除,不再發(fā)生效力。三、甲方在保證該協(xié)議履行的基礎上,給付乙方經濟補償共肆拾伍萬元整。于2016年12月15日前付清。四、乙方承諾自己系金仲南僅存的第一序列法定繼承人,且金仲南不存在遺囑等任何處分遺產的書面證據及其他證據。五、如因金仲南其他家屬主張權利,不管是通過訴訟、上訪或其他影響甲方工作及利益的方式,乙方全權負責,與甲方無關。協(xié)議簽訂后,被告按協(xié)議約定將調整后的房屋交付給原告康某某,但約定支付的450000元的經濟補償,經原告多次催要后,被告至今未予支付。
本院認為,原、被告于2015年12月18日簽訂的協(xié)議書,是雙方真實的意思表示,且不違反法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定,該協(xié)議合法有效。《中華人民共和國合同法》第六十條第一款規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務?,F被告至今未按協(xié)議約定的期限將450000元經濟補償支付給原告康某某,使原告的合法利益無法得到保護,故被告應當承擔違約責任?!吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。原告請求被告除給付經濟補償外還應支付遲延履行期間(自2016年12月15日至2017年1月9日)的利息,符合法律規(guī)定,本院予以支持,利息應按銀行同期貸款利率計算。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
被告邯鄲市力天房地產開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內向原告康某某支付經濟補償450000元并支付該經濟補償的利息(按銀行同期貸款利率計算,自2016年12月15日起至2017年1月9日止)。
如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4059元,由被告邯鄲市力天房地產開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人的人數提交副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員 周長代
書記員:李冰
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