原告康某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托代理人趙紅元，河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告康某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)（未到庭）。
第三人靳麗紅，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。

原告康某與被告康某某、第三人靳麗紅贈(zèng)與合同糾紛一案。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告康某的委托代理人趙紅元，第三人靳麗紅到庭參加訴訟。被告康某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，第三人靳麗紅與被告康某某于1996年10月24日登記結(jié)婚，婚后生育一女原告康某。2007年2月16日，第三人靳麗紅與被告康某某在長(zhǎng)安區(qū)民政局協(xié)議離婚，雙方于2007年2月16日簽署離婚協(xié)議約定：“。和平東路498號(hào)瑞國(guó)7-1-701歸女兒康某所有（需過(guò)戶），房屋貸款男女雙方各一半?！眳f(xié)議簽訂后，2016年5月13日工商銀行石家莊市中華支行出具證明，證實(shí)該房屋全部貸款均已還清。但被告康某某未履行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)義務(wù)。
庭審中，第三人靳麗紅同意協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
以上事實(shí)有原告提交的證據(jù)及庭審筆錄予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與可以附義務(wù)。本案中，現(xiàn)原告提供的證據(jù)能夠證實(shí)被告與第三人均同意將房產(chǎn)贈(zèng)予原告康某，且第三人靳麗紅對(duì)此無(wú)異議。該行為系被告及第三人之間真實(shí)意思表示，合法有效，故本院確認(rèn)原告與被告及第三人之間已形成贈(zèng)與關(guān)系。被告康某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由均不到庭參加訴訟，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。
綜上，被告康某某和第三人靳麗紅應(yīng)將位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)和平東路498號(hào)瑞國(guó)花園宿舍7-1-701房產(chǎn)一套過(guò)戶到原告名下。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十五條、第一百四十四條《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條之規(guī)定，判決如下：

被告康某某和第三人靳麗紅于本判決生效之日起十日內(nèi)將位于石家莊市和平東路498號(hào)瑞國(guó)花園宿舍7-1-701房產(chǎn)一套過(guò)戶到原告康某名下。
案件受理費(fèi)7269元，由被告康某某、第三人靳麗紅各負(fù)擔(dān)一半。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　郭　冬 人民陪審員　　楊雪梅 人民陪審員　　郝涌材

書記　員代　　增　輝