原告應(yīng)城市建筑總公司十堰分公司,住所地:湖北省十堰市人民南路12號(hào)。
代表人陳三華,該分公司經(jīng)理。
委托代理人張紅斌,湖北大和律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:一般代理。
被告陳某。
被告劉某(與陳某系夫妻關(guān)系)。
原告應(yīng)城市建筑總公司十堰分公司(下稱應(yīng)城建筑十堰分公司)訴被告陳某、劉某建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張京鄖適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告應(yīng)城建筑十堰分公司的委托代理人張紅斌、被告陳某到庭參加了訴訟,被告劉某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2008年5月24日,劉某作為甲方與作為乙方的應(yīng)城建筑十堰分公司簽訂《工程施工承包合同》,約定甲方將三環(huán)工業(yè)園搬遷建設(shè)新農(nóng)村小區(qū)74號(hào)樓工程承包給乙方施工,承包方式為包工包料,工程造價(jià)按建筑面積每平方米480元,工程為4層,封閉陽(yáng)臺(tái)按100%水平投影面積計(jì)算,決算以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn);工期為120天,從雙方簽認(rèn)的開工之日算起。合同還約定:承包范圍包括土建及室外散水以內(nèi)給排水、水電安裝,正負(fù)零改作磚混地下室,按地下室面積的50%計(jì)算造價(jià),此工程為塑鋼窗,單價(jià)每平方米130元,每層只安進(jìn)戶防盜門1樘,每樘標(biāo)準(zhǔn)600元,多退少補(bǔ);包干價(jià)不含廚房廁所墻、地磚,乙方負(fù)責(zé)做一、四樓室內(nèi)普通木門,二、三樓只做廁所和廚房塑鋼門,地下室只安普通進(jìn)戶木門,一樓客廳窗下加做1扇進(jìn)戶大門,甲方增加費(fèi)用1000元;地下室蓋板后付款2萬(wàn)元,第一層蓋板后付款3萬(wàn)元,第二層蓋板后付款2萬(wàn)元,第三層蓋板后付款2萬(wàn)元,第四層蓋板后付款2萬(wàn)元,瓦屋面完成后付款2萬(wàn)元,內(nèi)外墻粉刷完后付款3萬(wàn)元,塑鋼窗安裝完后付款3萬(wàn)元,工程竣工后,經(jīng)雙方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,留2%保修金后付清余款,水電保修期6個(gè)月,土建保修期1年,保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題,一次性付清保修金等。
在施工過程中,經(jīng)雙方協(xié)商,應(yīng)城建筑十堰分公司按每平方米145元標(biāo)準(zhǔn)安裝了塑鋼窗,陳某、劉某相應(yīng)增加部分價(jià)款。另外,在施工過程中,雙方協(xié)商增加了外墻磚、室外臺(tái)階、四樓樓梯。應(yīng)城建筑十堰分公司完成了除門及扶手以外的其他部分,雙方未進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算。應(yīng)城建筑十堰分公司實(shí)際施工面積為454平方米,雙方確認(rèn)增加外墻磚、室外臺(tái)階、四樓樓梯工程款為5741.01元,塑鋼窗增加款項(xiàng)1260元(15×84)。雙方未進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2009年3月,陳某、劉某自行安裝了門(包括應(yīng)由應(yīng)城建筑十堰分公司安裝的4個(gè)進(jìn)戶防盜門、一層和四層室內(nèi)普通木門6套、二層和三層廁所和廚房塑鋼門4套、地下室進(jìn)戶木門1套、一層客廳窗下進(jìn)戶大門1套)及扶手后入住前述房屋,陳某、劉某安裝一層、四層、地下室木門每套200元,廚房、廁所塑鋼門每套220元。劉某、陳某共支付工程款186000元,應(yīng)城建筑十堰分公司索要下余工程款無(wú)果,向本院起訴,引起訴訟。
另查明:陳某、劉某支付安裝不銹鋼樓梯扶手款項(xiàng)3500元。
本院認(rèn)為:劉某與應(yīng)城建筑十堰分公司簽訂的《工程施工承包合同》不違反法律規(guī)定,具有法律效力。劉某、陳某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間為家庭生活產(chǎn)生的債務(wù)屬夫妻共同債務(wù),應(yīng)共同對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。上述合同中約定的工程雖未竣工驗(yàn)收,但劉某、陳某已實(shí)際入住,應(yīng)按約定支付工程價(jià)款。根據(jù)雙方約定,劉某、陳某應(yīng)支付的工程款包括面積包干價(jià)217920元(454×480)、外墻磚、室外臺(tái)階、四樓樓梯增加部分5741.01元、塑鋼窗增加部分1260元,合計(jì)224921.01元。因應(yīng)城建筑十堰分公司未完成應(yīng)安裝的門和樓梯扶手,劉某、陳某應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)減去應(yīng)由應(yīng)城建筑十堰分公司完成而未完成的防盜門款2400元(4×600)、木門款1400元(7×200)、塑鋼門880元(4×220)、樓梯扶手3500元,以上合計(jì)8180元,應(yīng)支付的款項(xiàng)為216741.01元,減去已支付的186000元,還應(yīng)支付30741.01元。劉某、陳某未付清工程款構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。劉某、陳某在2009年3月入住房屋,應(yīng)在此前付清除2%保險(xiǎn)金以外的工程款,為212210.19元,下余4330.82元作為保修金應(yīng)在2010年3月付清,逾期應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、并參照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條的規(guī)定,缺席判決如下:
一、被告劉某、陳某支付原告應(yīng)城市建筑總公司十堰分公司工程款30741.01元及利息(其中26410.19元部分從2009年4月1日起計(jì)算,4330.82元部分從2010年4月1日起計(jì)算,按同期銀行貸款利息計(jì)算至判決生效時(shí)止)。
二、駁回原告應(yīng)城市建筑總公司十堰分公司的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)支付。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1550元,原告應(yīng)城市建筑總公司十堰分公司負(fù)擔(dān)736元,被告劉某、陳某負(fù)擔(dān)814元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第(一)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。戶名:湖北省十堰市中級(jí)人民法院;開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行;帳號(hào):17×××01。通過郵局匯款的,款匯十堰市中級(jí)人民法院,郵編:442000;地址:十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理(本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理通知書)。
審判員 張京鄖
書記員:彭苗
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