原告：慶安縣合鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。法定代表人：王秀立，職務(wù)經(jīng)理。委托訴訟代理人：郭學(xué)偉，黑龍江金圣崴律師事務(wù)所律師。被告：何廣洲，男，1980年3月25日出生，漢族，住址慶安縣。

慶安縣合鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求依法判令被告立即給付原告回遷房屋差價(jià)款255,414.00元，車位款150,000.00元，合計(jì)405,414.00元。事實(shí)和理由：被告所有的位于慶安縣三小學(xué)東側(cè)房屋因棚戶區(qū)改造建設(shè)需要而被征收，于2016年9月1日與慶安縣房屋征收與補(bǔ)償辦公室簽訂了《慶安縣房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》，約定補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，回遷合鑫二期樓盤，多出面積由被告于2017年12月30日前補(bǔ)差價(jià)款255,414.00元。因在拆遷時(shí)被告拒不交付房屋及相關(guān)證照，原告被迫補(bǔ)償了一個(gè)車庫價(jià)值150,000.00元，并給被告出具了收差價(jià)款和車庫款的收據(jù)。但被告并沒有補(bǔ)交上述款項(xiàng)。故原告起訴，要求被告補(bǔ)交差價(jià)款。
原告慶安縣合鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告何廣洲房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年3月19日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書的主體是慶安縣房屋征收與補(bǔ)償辦公室和被告何廣洲，雙方簽訂的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書系行政合同范疇。原告慶安縣合鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不是合同的當(dāng)事人，不能就房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議提起訴訟，其不具備原告的主體資格。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回慶安縣合鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴。慶安縣合鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已繳納的案件受理費(fèi)3691.00元予以退回。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判長　郭　蕾
審判員　楊贊斌
審判員　董初春

書記員：趙旭