原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道737號(hào)廣發(fā)銀行大廈。
負(fù)責(zé)人劉衛(wèi)星，行長(zhǎng)。
委托代理人劉生林，湖北欣安律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告武漢市漢坤物資有限公司，住所地武漢市江岸區(qū)黃埔大街20號(hào)。
法定代表人張某某。
被告張某某。
被告張璿。
被告武漢市解南燃料物資有限責(zé)任公司，住所地武漢市江岸區(qū)安靜后街2號(hào)。
負(fù)責(zé)人周啟華。

原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱廣發(fā)銀行武漢分行）與被告武漢市漢坤物資有限公司（以下簡(jiǎn)稱漢坤公司）、張某某、張璿、武漢市解南燃料物資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱解南公司）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告廣發(fā)銀行武漢分行的委托代理人劉生林到庭參加訴訟。被告漢坤公司、張某某、張璿、解南公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告廣發(fā)銀行武漢分行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，2012年1月10日，被告張某某、張璿與原告廣發(fā)銀行武漢分行所屬沌口支行簽訂（2012）鄂沌銀最保字第1201號(hào)《最高額保證合同》一份，約定被告張某某、張璿為被告漢坤公司上述借款本息向原告廣發(fā)銀行武漢分行所屬沌口支行提供連帶責(zé)任保證。
以上事實(shí)，有原告廣發(fā)銀行武漢分行的陳述及原告廣發(fā)銀行武漢分行提交的《授信額度合同》、借款借據(jù)、《最高額抵押合同》、《他項(xiàng)權(quán)證》、核保書(shū)、（2012）鄂武漢中民商初字第00183號(hào)民事判決書(shū)、借款利息單等證據(jù)證實(shí)，且證據(jù)均經(jīng)庭審核實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，根據(jù)查明的事實(shí)，原告廣發(fā)銀行武漢分行主張要求被告漢坤公司向原告廣發(fā)銀行武漢分行支付借款利息、確認(rèn)對(duì)被告張某某、張璿提供的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)、確認(rèn)對(duì)被告解南公司提供的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原告廣發(fā)銀行武漢分行主張被告張某某、張璿在被告漢坤公司欠原告廣發(fā)銀行武漢分行全部債務(wù)金額以內(nèi)向原告廣發(fā)銀行武漢分行承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，因缺乏充分證據(jù)證明，本院不予支持。被告漢坤公司、張某某、張璿、解南公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權(quán)利，由其承擔(dān)舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百九十五條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢市漢坤物資有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行償還借款逾期利息［截止2013年1月15日利息為471894.24元，此后利息以借款948萬(wàn)元為基數(shù)（若有償還，則以實(shí)際所欠借款為基數(shù)）按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至判決確定付款之日止］；
二、原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行對(duì)被告張某某、張璿提供抵押的武漢市江漢區(qū)金磊商廈（財(cái)神廣場(chǎng)）8層A26室150.99平方米辦公用房、武漢市江漢區(qū)江漢三路（舊城改）5棟1層368.46平方米商業(yè)服務(wù)用房、武漢市江漢區(qū)江漢北路34號(hào)（賞荷居）10層1004號(hào)176.97平方米住宅、武漢市江岸區(qū)高雄路50號(hào)高雄苑2單元402號(hào)119.22平方米住宅、武漢市江漢區(qū)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)路28號(hào)（城市星座）17層G2室107.16平方米住宅（共五套房屋）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款在上述第一項(xiàng)判決確定的債務(wù)數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行對(duì)被告武漢市解南燃料物資有限責(zé)任公司提供抵押的武漢市江岸區(qū)球場(chǎng)街安靜后街14-15號(hào)底層部分765.26平方米商業(yè)事務(wù)用房實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款在上述第一項(xiàng)判決確定的債務(wù)數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行的其他訴訟請(qǐng)求。
負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8378元、公告費(fèi)260元，共計(jì)8638元，由被告武漢市漢坤物資有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行已墊付，被告武漢市漢坤物資有限公司隨上述判決款項(xiàng)一并給付原告廣發(fā)銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王勁松 人民陪審員　　梅香蘭 人民陪審員　　周婷婷

書(shū)記員：程莎