廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司
章帆（湖北百思得律師事務(wù)所）
章衛(wèi)華（湖北百思得律師事務(wù)所）
武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司
陶穎（湖北首義律師事務(wù)所）
楊文婷（湖北首義律師事務(wù)所）

原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司。住所地:武漢市武昌中北路181號。
法定代表人俞延鋼，該公司董事長。
委托代理人章帆、章衛(wèi)華，湖北百思得律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司。住所地:武漢市黃陂區(qū)武湖工業(yè)園。
法定代表人涂國華，該公司董事長。
委托代理人陶穎、楊文婷，湖北首義律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司（以下簡稱廣廈湖北六建公司）訴被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司（以下簡稱精武食品公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2016年1月21日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年4月6日依法公開開庭進行了審理。原告的委托代理人章帆、被告的委托代理人陶穎到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:被告將未取得相關(guān)審批手續(xù)的建設(shè)工程項目發(fā)包給原告，與其簽訂了建設(shè)工程施工總承包合同，并收取了原告工程保證金300萬元，導(dǎo)致合同不能履行，被告應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。被告發(fā)包給原告施工的建設(shè)工程項目，合同約定2015年1月18日開工，但被告至今未取得相關(guān)的審批手續(xù)，表明被告不能履行合同義務(wù)，原告請求解除合同符合法律規(guī)定，本院予以支持；合同解除后，尚未履行的終止履行，原告按合同約定向被告交納的保證金，有權(quán)要求被告返還，并有權(quán)要求被告賠償占用保證金期間的利息損失及相關(guān)損失。本案雙方當(dāng)事人雖然在合同的違約責(zé)任中沒有約定賠償保證金的利息損失，但法律明確規(guī)定當(dāng)事人有權(quán)要求賠償損失，且雙方在協(xié)商時被告同意支付保證金的財務(wù)費用，被告提出原告請求其賠償利息損失沒有合同依據(jù)和法律依據(jù)的抗辯理由不符合事實，原告主張被告返還保證金并賠償利息損失的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告賠償其為施工做準(zhǔn)備投入的損失，被告提出其損失沒有相應(yīng)的證據(jù)證實的抗辯理由成立，對原告主張被告賠償其為施工做準(zhǔn)備所投入的損失的請求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第一款 ?第（二）項 ?、第九十七條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司與被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司簽訂的《建設(shè)工程施工總承包合同》；
二、被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，向原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司返還保證金300萬元；
三、被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，賠償原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司300萬元保證金的利息損失（以300萬元為基數(shù)，從2015年1月9日起，至判決確定給付期限屆滿之日止，按中國人民銀行公布同期貸款利率計算）；
四、駁回原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行支付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費36410元，由被告武漢市漢口精武食品工業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)32133元，原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)4277元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認(rèn)為:被告將未取得相關(guān)審批手續(xù)的建設(shè)工程項目發(fā)包給原告，與其簽訂了建設(shè)工程施工總承包合同，并收取了原告工程保證金300萬元，導(dǎo)致合同不能履行，被告應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。被告發(fā)包給原告施工的建設(shè)工程項目，合同約定2015年1月18日開工，但被告至今未取得相關(guān)的審批手續(xù)，表明被告不能履行合同義務(wù)，原告請求解除合同符合法律規(guī)定，本院予以支持；合同解除后，尚未履行的終止履行，原告按合同約定向被告交納的保證金，有權(quán)要求被告返還，并有權(quán)要求被告賠償占用保證金期間的利息損失及相關(guān)損失。本案雙方當(dāng)事人雖然在合同的違約責(zé)任中沒有約定賠償保證金的利息損失，但法律明確規(guī)定當(dāng)事人有權(quán)要求賠償損失，且雙方在協(xié)商時被告同意支付保證金的財務(wù)費用，被告提出原告請求其賠償利息損失沒有合同依據(jù)和法律依據(jù)的抗辯理由不符合事實，原告主張被告返還保證金并賠償利息損失的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告賠償其為施工做準(zhǔn)備投入的損失，被告提出其損失沒有相應(yīng)的證據(jù)證實的抗辯理由成立，對原告主張被告賠償其為施工做準(zhǔn)備所投入的損失的請求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第一款 ?第（二）項 ?、第九十七條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司與被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司簽訂的《建設(shè)工程施工總承包合同》；
二、被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，向原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司返還保證金300萬元；
三、被告武漢市漢口精武食品工業(yè)園有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，賠償原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司300萬元保證金的利息損失（以300萬元為基數(shù)，從2015年1月9日起，至判決確定給付期限屆滿之日止，按中國人民銀行公布同期貸款利率計算）；
四、駁回原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行支付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費36410元，由被告武漢市漢口精武食品工業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)32133元，原告廣廈湖北第六建設(shè)工程有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)4277元。

審判長：鄭勇前
審判員：張耀國
審判員：任麗君

書記員：劉暢