原告：平山縣蛟潭莊鎮(zhèn)天花梁村民委員會。
法定代表人：狄貴明，村主任。
委托訴訟代理人：張彥彥，河北英匯律師事務(wù)所律師。
被告：平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司。
住所地：平山縣平山鎮(zhèn)紅旗南大街。
法定代表人：戚宇平，董事長。

原告平山縣蛟潭莊鎮(zhèn)天花梁村民委員會與被告平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院于2018年6月14日受理后，依法適用普通程序，于2018年7月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人張彥彥到庭參加訴訟，被告平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告平山縣蛟潭莊鎮(zhèn)天花梁村民委員會訴稱，請求判決解除原、被告訂立的《天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同》。2015年5月28日，原、被告訂立《天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同》。合同約定：原告將本村的山場2800畝、耕地70畝，流轉(zhuǎn)給被告進(jìn)行生態(tài)旅游項目開發(fā)建設(shè)，山場流轉(zhuǎn)費(fèi)五十五萬元，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)按每年每畝450斤面粉計付，被告于2016年8月31日前開工建設(shè)，每年投資不少于30-100萬元。如一方違約合同自行終止。合同訂立后，原告將上述土地、山場交付給被告，被告只付了10萬元定金及5萬元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。之后，既不支付合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)，也不進(jìn)行投資建設(shè)。原告多次要求被告履行合同義務(wù)被告置之不理，一直不履行合同義務(wù)。再后來原告找不到被告，電話也聯(lián)系不上，原告將耕地、山場流轉(zhuǎn)給被告，由于被告不支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，導(dǎo)致原告村民無法生活怨聲載道，強(qiáng)烈要求解除合同收回山場、土地。綜上，合同訂立后被告連續(xù)三年不支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，不進(jìn)行開發(fā)施工，被告以實際行為表明不履行合同義務(wù)。原、被告訂立的合同已約定了解除合同的條件，即一方違約合同自行終止。根據(jù)《合同法》第93條第2款、第94條第2項的規(guī)定，原告有權(quán)解除合同。針對被告違約對原告造成的損失及欠交的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，原告當(dāng)庭表示將保留另行起訴的權(quán)利。
被告平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司未到庭，未答辯。
經(jīng)審理查明，2015年5月28日，原告（甲方）、被告（乙方）訂立《天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同》。原、被告簽訂合同時，被告公司名稱為平山縣葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司，2015年12月18日被告公司名稱變更為平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司?！短旎荷鷳B(tài)旅游項目開發(fā)合同》約定：二、項目范圍、面積：除甲方村民自留樹、菜園地10畝外，其余本村行政區(qū)域內(nèi)的山場、耕地、樹木等，均轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)經(jīng)營?！綀雒娣e約2800畝（以林權(quán)證為準(zhǔn)）耕地面積約70畝（以雙方確認(rèn)面積為準(zhǔn)）。三、流轉(zhuǎn)期限：50年，自2015年5月28日至2065年5月28日止。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)：1、山場面積約2800畝，50年共計：伍拾伍萬元整?！?、景區(qū)開工時間與投資約定：2016年8月31日前開工，建設(shè)期內(nèi)乙方每年投資不少于30-100萬元。十、違約責(zé)任：合同生效后，雙方不得違約，如一方違約，合同自行終止，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。原、被告雙方均在合同上蓋章及簽字。合同訂立后，原告將合同約定的土地、山場交付給被告，被告給付了原告10萬元定金及5萬元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。至合同約定的開工日期，被告未對約定的土地、山場進(jìn)行開發(fā)。
上述事實，有原告當(dāng)庭陳述，原告提交的《天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同》、照片、證人證言及企業(yè)信用信息公示報告證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂《天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同》，雙方均蓋章、簽字，系雙方真實意思表示，且不違背法律法規(guī)禁止性規(guī)定，屬有效合同。原、被告在合同中約定“雙方不得違約，如一方違約，合同自行終止”，合同簽訂后，原告方將約定的山場、耕地交由被告方進(jìn)行開發(fā)，開工日期到期后被告并未按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。且在原告方多次找被告方協(xié)商的情況下，被告仍未按照合同進(jìn)行履行，被告以自己的行為表明不履行合同。故，原告請求解除雙方簽訂的《天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同》的訴求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十四條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

解除原、被告雙方2015年5月28日簽訂的天花梁生態(tài)旅游項目開發(fā)合同。
案件受理費(fèi)80元，由被告平山縣銀泰葫蘆峪農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（判決生效五日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判長 周興中
審判員 劉燕霞
人民陪審員 習(xí)會方

書記員： 齊坤