原告平安銀行股份有限公司上海分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)陸家嘴環(huán)路XXX號XXX層。
　　負責人冷培棟。
　　委托代理人章立放，男。
　　委托代理人劉滸，上海申駿律師事務所律師。
　　被告黃某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陜西省銅川市。
　　被告孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陜西省銅川市。
　　原告平安銀行股份有限公司上海分行與被告黃某、孫某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年4月3日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托代理人劉滸、被告黃某到庭參加了訴訟，被告孫某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告平安銀行股份有限公司上海分行訴稱，2017年5月27日，被告黃某與原告簽訂《額度貸款合同》，約定：原告向被告黃某授予貸款額度人民幣215萬元，額度期限自2017年5月23日起至2035年5月23日，授信方式包括流動資金貸款，額度項下的單筆貸款利率采用浮動利率，為基準利率上浮30%，利率調整方式為按年調整。本合同項下授信發(fā)生欠息、逾期構成違約，原告有權宣布貸款提前到期，要求被告黃某立即償還授信本金、利息及費用，并自違約事件發(fā)生之日起，對已發(fā)放的全部授信本金按照罰息利率計收罰息，直至清償全部授信本金；費用包括但不限于原告為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、公告費、執(zhí)行費等所有費用；貸款到期或提前到期，被告未能按約定償還貸款的，原告有權根據(jù)實際逾期天數(shù)從逾期之日起對貸款本金按照合同約定的利率加50%計收罰息，對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
　　同日，原告與被告黃某簽署《最高額抵押擔保合同》，約定：為了保證原告與被告黃某合同的履行，被告黃某以其名下上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室房地產(chǎn)向原告提供最高額抵押擔保；擔保范圍為債務人從2017年5月23日到2023年5月23日主合同項下債務的履行，上述債務本金的最高額為215萬元整。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔?；虮ＷC，原告有權優(yōu)先要求被告黃某承擔抵押擔保責任。如原告放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，被告黃某仍應按合同約定承擔全部擔保責任。上述抵押已于2017年6月8日辦理了抵押權登記。
　　同日，原告與被告孫某某簽署《最高額保證擔保合同》，約定：為了保證原告與被告黃某合同的履行，被告孫某某作為保證人向原告提供最高額連帶責任保證擔保；擔保范圍為債務人從2017年5月23日到2023年5月23日主合同項下債務的履行，上述債務本金的最高額為215萬元。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔?；虮ＷC，原告有權優(yōu)先要求被告孫某某承擔保證責任。如原告放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，被告孫某某仍應按合同約定承擔全部保證責任。
　　根據(jù)被告黃某的申請，原告于2018年6月11日向被告黃某發(fā)放貸款150萬元，到期日為2027年6月11日，貸款利率為年6.86%。但被告黃某自2018年12月起未按期及時還款。根據(jù)合同約定，已構成違約。故，原告宣布系爭貸款于2019年5月6日提前到期，原告宣布以2019年5月6日作為貸款提前到期日，并向本院提出訴訟請求：1、判令被告黃某歸還原告借款本金人民幣1,438,659.86元；2、判令被告黃某支付原告暫計至2019年5月6日的利息39,191.53元，逾期利息1,492.88元，并支付自2019年5月7日起至實際清償之日止的逾期利息(以貸款本息1,477,851.39元，按年10.29%計算)；3、判令被告黃某未履行上述第1、2項還款義務，原告可以被告黃某名下徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號402是房屋折價，或申請以拍賣、變賣該不動產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償；4、判令被告孫某某對被告黃某上述第1、2項還款義務承擔連帶清償責任；5、依法判令本案訴訟費、保全費由被告黃某、孫某某承擔。
　　被告黃某辯稱，對借款和欠款的事實沒有異議。但基于被告目前的客觀情況，有償還貸款的困難，故原告不應當主張?zhí)崆暗狡?，不同意貸款提前到期。對房屋抵押的事實沒有異議，對抵押擔保沒有異議。
　　被告孫某某未到庭應訴。
　　原告為證明其訴請，提供以下證據(jù)材料：
　　證據(jù)1、《額度貸款合同》、補充協(xié)議，證明原告與被告黃某之間的借款合同關系及相關約定；
　　證據(jù)2、《最高額抵押擔保合同》、補充協(xié)議，證明被告黃某以其名下房屋為涉案貸款作為最高額抵押；
　　證據(jù)3、不動產(chǎn)登記證明，證明抵押房屋辦理了登記；
　　證據(jù)4、《最高額保證擔保合同》、補充協(xié)議，證明被告孫某某承擔最高額保證責任，對本金215萬元及對應的利息承擔保證責任；
　　證據(jù)5、個人貸款出賬憑證，證明原告已依約履行了放款義務，放款金額和利息以出賬憑證為準；
　　證據(jù)6、還款清單，確認單，證明被告還款情況；
　　證據(jù)7、債權計算表，證明截止至2019年5月6日被告的欠款金額。
　　經(jīng)質證，被告黃某對原告提供的證據(jù)1-7均沒有異議。
　　被告黃某、孫某某未提供證據(jù)。
　　經(jīng)審理查明，2017年5月27日，原告與被告黃某簽訂合同編號：平銀上海授字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《額度貸款合同》，約定被告黃某向原告申請綜合授信額度，額度金額為215萬元的循環(huán)額度，額度期限自2017年5月23日起至2023年5月23日，授信方式包括流動資金貸款；額度項下的單筆貸款利率采用浮動利率，即基準利率上浮30%，利率調整方式為按年調整，貸款利率按借款實際天數(shù)計息，日利率=年利率/360；貸款逾期90天以內(nèi)的(含90天)，貸款本息及費用的償還順序為：(1)費用；(2)利息(含罰息、復利)；(3)本金。貸款逾期90天以上的，貸款本息及費用的償還順序為：(1)費用；(2)本金；(3)利息(含罰息、復利)；本合同項下授信發(fā)生欠息、逾期、墊款或未按雙方約定的用途使用授信資金，構成違約事件，有違約事件發(fā)生時，原告有權宣布貸款提前到期，要求被告黃某立即償還部分或全部授信本金、利息及費用，并自違約事件發(fā)生之日起，對已發(fā)放的全部授信本金按罰息利率計收罰息，直至被告黃某清償全部授信本金；費用包括但不限于原告為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、公告費、送達費、執(zhí)行費、過戶費等所有費用；貸款到期或提前到期，被告黃某未能按約定償還貸款的，原告有權根據(jù)實際逾期天數(shù)從逾期之日起對貸款本金按照本合同約定的利率加50%計收罰息；對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。同日，原告與被告黃某簽訂編號為平銀上海授補字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《補充協(xié)議》，被告黃某確認以上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室作為司法機關郵寄發(fā)送訴訟文書等的地址，適用于民事訴訟中程序中一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
　　2017年5月27日，被告黃某與原告簽訂編號為平銀上海額抵字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《最高額抵押擔保合同》，約定為了保證原告與被告黃某合同的履行，被告黃某愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向原告提供最高額抵押擔保，抵押擔保范圍為被告黃某從2017年5月23日到2035年5月23日與原告簽訂的所有授信額度合同及具體授信業(yè)務合同項下債務的履行；主合同的簽訂日應在上述期限內(nèi)，主合同的履行期限不限于上述期限內(nèi)；被告黃某最高額抵押擔保的范圍包括主合同項下全部債務(包括或有債務)本金、利息、復利及罰息、實現(xiàn)債權的費用；上述本金的最高額為215萬元；利息、罰息、復利按主合同的約定計算，并計算至債務還清之日止。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于公告費、送達費、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等；被告黃某提供的抵押財產(chǎn)為上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室；不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔保或保證，原告有權優(yōu)先要求被告黃某承擔抵押擔保責任。如原告放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，被告黃某仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。
　　2017年5月27日，被告孫某某與原告簽訂編號為平銀上海額保字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《最高額保證擔保合同》，約定為保證原告與被告黃某合同的履行，被告孫某某愿作為保證人向原告提供最高額連帶責任保證擔保，擔保范圍為被告黃某從2017年5月23日到2035年5月23日與原告簽訂的所有授信額度合同及具體授信業(yè)務合同項下債務的履行；主合同的簽訂日應在上述期限內(nèi)，主合同的履行期限不限于上述期限內(nèi)；被告孫某某最高額保證擔保的范圍包括主合同項下全部債務(包括或有債務)本金、利息、復利及罰息、實現(xiàn)債權的費用；上述債務本金的最高額為215萬元；本合同的最高額保證期間從本合同生效日起至主合同項下各具體授信的債務履行期限屆滿之日后兩年。每一具體授信的保證期間單獨計算，任意具體授信展期，則保證期間延續(xù)至展期期間屆滿之日后兩年；本合同由被告孫某某獨立承擔保證責任，不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔?；虮ＷC，原告有權優(yōu)先要求被告孫某某承擔保證責任，如原告放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，被告孫某某仍應按本合同的約定承擔全部保證責任。同日，被告孫某某與原告簽訂編號為平銀上海額保補字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《補充協(xié)議》，被告孫某某確認上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室作為司法機關郵寄發(fā)送訴訟文書等的地址，適用于民事訴訟中程序中一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
　　2018年6月11日，原告向被告黃某發(fā)放貸款，個人貸款出賬憑證載明，貸款金額為1,500,000元，貸款利率(年)6.86%，貸款期限108個月，還款方式等額還款，起貸日為2018年6月11日，到期日為2027年6月11日。2017年6月8日，涉案抵押房屋辦理了不動產(chǎn)抵押登記，登記證明號為滬(2017)徐字不動產(chǎn)證明第XXXXXXXX號，權利人為原告，最高債權限額為215萬元。貸款發(fā)放后，被告黃某自2019年1月起未按期足額還款。經(jīng)查，被告黃某尚欠原告貸款本金1,438,659.86元，截至2019年5月6日的利息39,191.53元，逾期利息1,492.88元。
　　本院認為，原告與被告黃某簽訂的《額度貸款合同》、《最高額抵押擔保合同》依法成立，當屬有效，締約雙方理應恪守。合同簽訂后，原告依約向被告黃某發(fā)放貸款，被告黃某未按約履行還款義務，已構成違約，根據(jù)約定，原告有權宣布貸款于2019年5月6日到期，要求被告黃某歸還貸款本金，支付利息、逾期利息。關于逾期利息，有相關合同約定，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，本院依法予以確認。本案抵押房產(chǎn)依法辦理了抵押權登記，抵押權自登記時設立，原告有權在登記的最高債權限額215萬元范圍行使抵押權。被告孫某某與原告簽訂的《最高額保證擔保合同》，愿意對被告黃某的債務本金最高額215萬元及利息、逾期利息范圍內(nèi)承擔連帶保證責任，系其真實意思表示，本院依法予以確認。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條、《中華人民共和國擔保法》第十四條、第十八條、第二十一條第一款、第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告黃某應于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告平安銀行股份有限公司上海分行借款本金1,438,659.86元；
　　二、被告黃某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告平安銀行股份有限公司上海分行截至2019年5月6日的利息39,191.53元，逾期利息1,492.88元及自2019年5月7日起至實際清償之日止的逾期利息(以借款本息1,477,851.39元，按《額度貸款合同》約定的利率計算)；
　　三、如被告黃某未履行上述第一至第二項判決義務，原告平安銀行股份有限公司上海分行可以與被告黃某協(xié)議，以上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款在最高債權限額215萬元范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，不足部分由被告黃某繼續(xù)清償；
　　四、被告孫某某對被告黃某上述第一至第二項付款義務承擔連帶清償責任，被告孫某某履行保證責任后，有權向被告黃某追償。
　　負有金錢給付義務的當事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費17,896元，減半收取計8,948元，財產(chǎn)保全費5,000元，兩項合計13,948元，由被告黃某、孫某某負擔?！　?br/>　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：張巍巍

書記員：趙??燕