原告常某，男，1970年4月1日出生，漢族。
委托代理人朱某，系黑龍江朱一律師事務所律師。
被告訥河市匯祥房屋開發(fā)有限責任公司。
法定代表人杜某某，系該公司經(jīng)理。
委托代理人劉某，系該公司法律顧問。

原告常某與被告訥河市匯祥房屋開發(fā)有限責任公司[以下簡稱匯祥房屋開發(fā)公司]確認合同效力糾紛一案，原告于2016年10月27日向本院提起訴訟，本院受理后，依法適用普通程序由審判員馬國富擔任審判長并主審本案，與人民陪審員畢從志、張文學共同組成合議庭，于2016年12月5日公開開庭進行了審理。原告常某及委托代理人朱某、被告委托代理人劉某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

據(jù)以上事實，本院認為，被告江祥房屋開發(fā)公司與劉某某達成的以梅里斯葛根格日二期10號樓103室門市房抵付塑窗款和劉某某與原告常某簽訂的以該房屋抵償借款的合同，均是雙方當事人真實意思表示，其內(nèi)容亦不違反強制性法律規(guī)范，均為合法有效合同?，F(xiàn)梅里斯葛根格日小區(qū)二期工程已交付使用，被告拒絕向原告交付房屋并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)登記系違約行為，依法應當承擔繼續(xù)履行合同的違約責任。故原告要求被告交付房屋并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)登記的訴訟請求應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第一百零七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告匯祥房屋開發(fā)公司于本判決生效后10日內(nèi)向原告常某交付抵付借款房屋：葛根格日小區(qū)二期10號樓103室門市房[面積328.66平方米]，并協(xié)助原告辦理入戶及房屋所有權(quán)登記等手續(xù)。
案件受理費100.00元由被告匯祥房屋開發(fā)公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
申請執(zhí)行的期間為二年。

審　判　長　　馬國富 人民陪審員　　畢從志 人民陪審員　　張文學

書記員：多艷霞