原告：常國喜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤區(qū)。原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住址同上。二原告委托代理人：高景方，河北東晨律師事務所律師。被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤區(qū)。被告：馬秀瑞，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤區(qū)。被告：常子興，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤區(qū)。

原告常國喜、王某某訴稱，被告馬某某與常榮系夫妻關(guān)系，婚后育有兩子常國順與原告常國喜。2015年10月27日常國順及其女因交通肇事去世。被告馬秀瑞系常國順之妻，被告常子興系常國順之子。原告常國喜與原告王某某系夫妻關(guān)系。2010年11月2日被告馬某某與常榮將位于唐山市××區(qū)××村集體土地使用證為唐新集用（2002）字第1574號宅基地上的房屋贈與原告常國喜、王某某，并約定該房屋準予被告馬某某與常榮住至百年之后。2015年8月25日常榮病逝。原告常國喜、王某某多次要求被告馬秀瑞、常子興配合其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，被告馬秀瑞、常子興以各種理由拒不履行其配合過戶義務。綜上，二原告為維護自己的合法權(quán)益，訴至法院，請求確認2010年11月2日簽訂的房屋與協(xié)議合法有效；請求三被告配合二原告辦理房屋過戶手續(xù)；請求被告馬秀瑞、常子興承擔本案的訴訟費用。被告馬某某未答辯，但在接待筆錄中稱，其有兩個兒子，長子常國順、次子常國喜。2010年被告馬某某與丈夫常榮在場，夫妻二人同意把坐落在唐山市××區(qū)××村唐新集用（2002）字第1574號二人的房子給常國喜，常榮寫了兩份協(xié)議，兩份協(xié)議的前后順序記不清了，其中一份是2010年11月2日寫的。被告馬秀瑞、常子興辯稱，1、原告說簽訂的贈與協(xié)議，首先馬秀瑞、常子興、其婆婆不知道這份房屋贈與協(xié)議，常榮生前常國順盡了主要的撫養(yǎng)義務，常榮生病六年住院都是被告在操持，唐山傳染病醫(yī)院及唐山二院，都是常國順墊付費用買東西，喪葬費被告都盡了責任，常國順生前也不知道這份協(xié)議，常榮生前告訴常國順，常榮去世之后老宅哥倆一人一半。2、訴請第二項，被告不知道有這份協(xié)議還有辦理過戶，即使原告有這份協(xié)議、協(xié)議是真的情況下，請問原告你何年何月何時找母親馬某某、被告馬秀瑞、常子興協(xié)商過此事，家有親叔叔三個人常來、常勇、常爽，叔輩的叔叔兩個，原告沒有找過這些人協(xié)商辦理過戶。叔叔們、鄰居們不放在心上，還有大隊的村書記、村長，你們何時通過他們讓大隊兩委出面協(xié)商此事。3、不承擔本案訴訟費用，既然通過法院解決此事沒人阻攔你，你既然把簡單變復雜，這種情況下被告馬秀瑞、常子興不承擔訴訟費。常國順的賠償下來后，婆婆的被扶養(yǎng)人生活費都給她了，出于親情，被告馬秀瑞、常子興有贍養(yǎng)的義務，也有繼承財產(chǎn)的權(quán)利。經(jīng)審理查明，被告馬某某與其丈夫常榮共生育二子，分別為常國順和被告常國喜。2015年8月25日常榮病逝。2015年10月27日常國順及其女兒因交通肇事去世。被告馬秀瑞系常國順之妻，被告常子興系常國順之子。原告常國喜與原告王某某系夫妻關(guān)系。常榮名下有坐落于唐山市××區(qū)××村唐新集用（2002）字第1574號宅基地上的房屋一套，被告馬某某在該房居住。2010年11月2日，常榮與被告馬某某將該房產(chǎn)贈與原告，并書寫了贈與協(xié)議書，協(xié)議書載明：“此房贈給我兒常國喜.東王寸一西常來南李繼富.北常國利.東西寬16米.南北長20米.折0.48畝.贈人父親常榮.母親馬某某接收人兒常國喜.兒媳王某某.2010年11月2號住址.××.××區(qū).××.殷官屯”。此協(xié)議由常榮書寫，在場人有常榮和被告馬某某，馬某某的簽名和手印是常榮代辦。另外，常榮還書寫了一份協(xié)議，在上述協(xié)議的基礎上多了一句“王某某.常國喜準許父親常榮母親馬某某住到死亡為止。空口無評（憑）.立字為據(jù)”。該協(xié)議上的馬某某的簽名和手印是常榮代辦，也是只有常榮、被告馬某某在場?，F(xiàn)原告要求將該房產(chǎn)過戶到其名下，被告馬某某亦同意。上述事實，有雙方當事人陳述、集體土地使用證、贈與協(xié)議書兩份等可以證實。
原告常國喜、王某某與被告馬某某、馬秀瑞、常子興贈與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員姚秀娟獨任審判，公開開庭進行了審理。原告常國喜、王某某及其委托代理人高景方、被告馬秀瑞、常子興到庭參加訴訟。被告馬某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。常榮書寫的贈與協(xié)議，系常榮與被告馬某某的真實意思表示，不違背法律，本院予以尊重。雙方應當按照協(xié)議的約定履行各自的義務。因此，對于原告主張確認座落在唐山市××區(qū)××村唐新集用（2002）字第1574號房產(chǎn)屬于原告所有、被告馬某某配合二原告辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。被告馬秀瑞、常子興主張的常榮生前告訴常國順，常榮去世后老宅哥倆一人一半及不知道有這份協(xié)議，理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百八十五條、第一百八十七條、第一百九十條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于唐山市豐潤區(qū)銀城鋪鎮(zhèn)殷官屯村集體土地建設用地使用證號為唐新集用（2002）字第1574號房產(chǎn)歸原告常國喜、王某某所有，被告馬某某在判決生效后30日內(nèi)配合原告常國喜、王某某辦理房屋過戶手續(xù)，被告馬某某享有居住權(quán)至百年；二、駁回原告常國喜、王某某其他訴訟請求。案件受理費2300元，減半收取1150元，由原告常國喜、王某某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　姚秀娟

書記員：史麗娟