原告：常國(guó)喜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤(rùn)區(qū)。原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住址同上。二原告委托代理人：高景方，河北東晨律師事務(wù)所律師。被告：馬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤(rùn)區(qū)。被告：馬秀瑞，女，xxxx年xx月xx日出生，滿(mǎn)族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤(rùn)區(qū)。被告：常子興，男，xxxx年xx月xx日出生，滿(mǎn)族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市豐潤(rùn)區(qū)。

原告常國(guó)喜、王某某訴稱(chēng)，被告馬某某與常榮系夫妻關(guān)系，婚后育有兩子常國(guó)順與原告常國(guó)喜。2015年10月27日常國(guó)順及其女因交通肇事去世。被告馬秀瑞系常國(guó)順之妻，被告常子興系常國(guó)順之子。原告常國(guó)喜與原告王某某系夫妻關(guān)系。2010年11月2日被告馬某某與常榮將位于唐山市××區(qū)××村集體土地使用證為唐新集用（2002）字第1574號(hào)宅基地上的房屋贈(zèng)與原告常國(guó)喜、王某某，并約定該房屋準(zhǔn)予被告馬某某與常榮住至百年之后。2015年8月25日常榮病逝。原告常國(guó)喜、王某某多次要求被告馬秀瑞、常子興配合其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，被告馬秀瑞、常子興以各種理由拒不履行其配合過(guò)戶(hù)義務(wù)。綜上，二原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)2010年11月2日簽訂的房屋與協(xié)議合法有效；請(qǐng)求三被告配合二原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；請(qǐng)求被告馬秀瑞、常子興承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。被告馬某某未答辯，但在接待筆錄中稱(chēng)，其有兩個(gè)兒子，長(zhǎng)子常國(guó)順、次子常國(guó)喜。2010年被告馬某某與丈夫常榮在場(chǎng)，夫妻二人同意把坐落在唐山市××區(qū)××村唐新集用（2002）字第1574號(hào)二人的房子給常國(guó)喜，常榮寫(xiě)了兩份協(xié)議，兩份協(xié)議的前后順序記不清了，其中一份是2010年11月2日寫(xiě)的。被告馬秀瑞、常子興辯稱(chēng)，1、原告說(shuō)簽訂的贈(zèng)與協(xié)議，首先馬秀瑞、常子興、其婆婆不知道這份房屋贈(zèng)與協(xié)議，常榮生前常國(guó)順盡了主要的撫養(yǎng)義務(wù)，常榮生病六年住院都是被告在操持，唐山傳染病醫(yī)院及唐山二院，都是常國(guó)順墊付費(fèi)用買(mǎi)東西，喪葬費(fèi)被告都盡了責(zé)任，常國(guó)順生前也不知道這份協(xié)議，常榮生前告訴常國(guó)順，常榮去世之后老宅哥倆一人一半。2、訴請(qǐng)第二項(xiàng)，被告不知道有這份協(xié)議還有辦理過(guò)戶(hù)，即使原告有這份協(xié)議、協(xié)議是真的情況下，請(qǐng)問(wèn)原告你何年何月何時(shí)找母親馬某某、被告馬秀瑞、常子興協(xié)商過(guò)此事，家有親叔叔三個(gè)人常來(lái)、常勇、常爽，叔輩的叔叔兩個(gè)，原告沒(méi)有找過(guò)這些人協(xié)商辦理過(guò)戶(hù)。叔叔們、鄰居們不放在心上，還有大隊(duì)的村書(shū)記、村長(zhǎng)，你們何時(shí)通過(guò)他們讓大隊(duì)兩委出面協(xié)商此事。3、不承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用，既然通過(guò)法院解決此事沒(méi)人阻攔你，你既然把簡(jiǎn)單變復(fù)雜，這種情況下被告馬秀瑞、常子興不承擔(dān)訴訟費(fèi)。常國(guó)順的賠償下來(lái)后，婆婆的被扶養(yǎng)人生活費(fèi)都給她了，出于親情，被告馬秀瑞、常子興有贍養(yǎng)的義務(wù)，也有繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。經(jīng)審理查明，被告馬某某與其丈夫常榮共生育二子，分別為常國(guó)順和被告常國(guó)喜。2015年8月25日常榮病逝。2015年10月27日常國(guó)順及其女兒因交通肇事去世。被告馬秀瑞系常國(guó)順之妻，被告常子興系常國(guó)順之子。原告常國(guó)喜與原告王某某系夫妻關(guān)系。常榮名下有坐落于唐山市××區(qū)××村唐新集用（2002）字第1574號(hào)宅基地上的房屋一套，被告馬某某在該房居住。2010年11月2日，常榮與被告馬某某將該房產(chǎn)贈(zèng)與原告，并書(shū)寫(xiě)了贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)載明：“此房贈(zèng)給我兒常國(guó)喜.東王寸一西常來(lái)南李繼富.北常國(guó)利.東西寬16米.南北長(zhǎng)20米.折0.48畝.贈(zèng)人父親常榮.母親馬某某接收人兒常國(guó)喜.兒媳王某某.2010年11月2號(hào)住址.××.××區(qū).××.殷官屯”。此協(xié)議由常榮書(shū)寫(xiě)，在場(chǎng)人有常榮和被告馬某某，馬某某的簽名和手印是常榮代辦。另外，常榮還書(shū)寫(xiě)了一份協(xié)議，在上述協(xié)議的基礎(chǔ)上多了一句“王某某.常國(guó)喜準(zhǔn)許父親常榮母親馬某某住到死亡為止?？湛跓o(wú)評(píng)（憑）.立字為據(jù)”。該協(xié)議上的馬某某的簽名和手印是常榮代辦，也是只有常榮、被告馬某某在場(chǎng)?，F(xiàn)原告要求將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到其名下，被告馬某某亦同意。上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述、集體土地使用證、贈(zèng)與協(xié)議書(shū)兩份等可以證實(shí)。
原告常國(guó)喜、王某某與被告馬某某、馬秀瑞、常子興贈(zèng)與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員姚秀娟獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告常國(guó)喜、王某某及其委托代理人高景方、被告馬秀瑞、常子興到庭參加訴訟。被告馬某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。常榮書(shū)寫(xiě)的贈(zèng)與協(xié)議，系常榮與被告馬某某的真實(shí)意思表示，不違背法律，本院予以尊重。雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。因此，對(duì)于原告主張確認(rèn)座落在唐山市××區(qū)××村唐新集用（2002）字第1574號(hào)房產(chǎn)屬于原告所有、被告馬某某配合二原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告馬秀瑞、常子興主張的常榮生前告訴常國(guó)順，常榮去世后老宅哥倆一人一半及不知道有這份協(xié)議，理?yè)?jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條、第一百八十七條、第一百九十條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于唐山市豐潤(rùn)區(qū)銀城鋪鎮(zhèn)殷官屯村集體土地建設(shè)用地使用證號(hào)為唐新集用（2002）字第1574號(hào)房產(chǎn)歸原告常國(guó)喜、王某某所有，被告馬某某在判決生效后30日內(nèi)配合原告常國(guó)喜、王某某辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，被告馬某某享有居住權(quán)至百年；二、駁回原告常國(guó)喜、王某某其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)2300元，減半收取1150元，由原告常國(guó)喜、王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員　　姚秀娟

書(shū)記員：史麗娟