原告：師某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市東城區(qū),。原告：魯某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市東城區(qū)，。共同委托代理人：崔雨苗，男，河北精偉律師事務(wù)所律師。被告：孫某某，男，成年，漢族，住涿州市。被告：涿州則潤養(yǎng)老服務(wù)有限公司，住所地涿州市東仙坡鎮(zhèn)尚莊村東。負(fù)責(zé)人：張婷婷，該公司總經(jīng)理。

師某某、魯某某向本院提出訴訟請求：1.依法確認(rèn)原、被告簽訂的房屋買賣合同無效（合同編號為1-2-101）；2.判令被告返還已付購房款149477元并按中國銀行同期貸款利率支付利息（自2017年11月25日至返還完畢）；3.判令被告賠償原告149477元；4.訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：2017年11月12日，原告與被告簽訂了房屋買賣合同（合同編號為1-2-101），約定原告購買位于尚莊村××莊園1-2-101的房屋，總價款為298953.6元。合同簽訂后，原告于2017年11月25日交納了購房款共計149477元。但是原告隨后發(fā)現(xiàn)，被告的經(jīng)營范圍不包括房屋的銷售，其建造、銷售房屋的行為并沒有經(jīng)過任何部門批準(zhǔn)并且至今也沒有取得商品房預(yù)售許可證等手續(xù)，項目根本就不存在。經(jīng)原告多次找到被告進(jìn)行溝通均未果，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴至法院，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。
原告師某某、魯某某與被告孫某某、涿州則潤養(yǎng)老服務(wù)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月19日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告師某某、魯某某起訴被告孫某某住所地為涿州市××白莊村，經(jīng)本院核實，涿州市東仙坡鎮(zhèn)沒有白莊村，原告又無法提供其它聯(lián)系方式，故原告師某某、魯某某的起訴不符法定條件。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第二款、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回師某某、魯某某的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　張凌濤

書記員：韓艷榮