原告:
巴東恒信擔(dān)保有限公司，住所地：湖北省巴東縣信陵鎮(zhèn)楚天路25號。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914228237905773136。
法定代表人：向平，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：譚賢學(xué)，
湖北必勝律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：
湖北野之源食品有限公司，住所地：湖北省巴東縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展大道6號。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914228237775964809。
法定代表人：鄧清源，系該公司董事長。
被告：鄧清源，男,****年**月**日出生，土家族，系
湖北野之源食品有限公司董事長，住湖北省巴東縣。
被告：鄭國翠（鄧清源之妻），****年**月**日出生，土家族，系
湖北野之源食品有限公司股東，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：鄧清源，系本案被告。特別授權(quán)。
被告：
湖北琪慧實(shí)業(yè)有限公司,住所地：湖北省巴東縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展大道66號。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91422823565462886N。
法定代表人：鄧清源，系該公司董事長。
原告
巴東恒信擔(dān)保有限公司（以下簡稱“恒信擔(dān)保公司”）與被告
湖北野之源食品有限公司（以下簡稱“野之源公司”）、鄧清源、鄭國翠、

湖北琪慧實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“琪慧公司”）追償權(quán)、抵押合同、保證合同糾紛一案，本院于2018年4月25日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告恒信擔(dān)保公司委托訴訟代理人譚賢學(xué)、被告鄧清源（系被告野之源公司及琪慧公司法定代表人、鄭國翠委托訴訟代理人）到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
恒信擔(dān)保公司向本院提出訴訟請求：1、被告野之源公司償還原告恒信擔(dān)保公司代其向
湖北巴東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“巴東農(nóng)商行”）清償?shù)慕杩畋鞠?149.3625萬元和律師費(fèi)12.020856萬元，合計(jì)1161.383356萬元，并按月利率20‰承擔(dān)自2018年4月2日起至代償款1149.3625萬元還清時(shí)止的資金占用利息，且承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。2、原告恒信擔(dān)保公司對被告野之源公司所有且已抵押的位于巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)譚家村社區(qū)發(fā)展大道6號的巴國用（2013）第182號國有土地使用權(quán)及巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號房屋所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；對被告琪慧公司所有且已抵押的位于巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)譚家村社區(qū)的巴國用（2015）第38號國有土地使用權(quán)及巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號房屋所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。3、原告恒信擔(dān)保公司對被告野之源公司所有且已抵押的機(jī)械設(shè)備所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。4、被告鄭國翠、鄧清源、琪慧公司對原告恒信擔(dān)保公司代償款本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實(shí)與理由：2014年1月22日，被告鄭國翠、鄧清源、琪慧公司分別向原告出具《股東個(gè)人連帶責(zé)任保證書》均承諾為野之源公司向原告申請擔(dān)保的債務(wù)1000萬元承擔(dān)連帶反保證責(zé)任。2014年1月28日，巴東農(nóng)商行與野之源公司簽訂了《流動(dòng)資金借款合同》，約定該行貸給野之源公司資金人民幣1000萬元，并對貸款期限、利率、還款方式等進(jìn)行了約定。同日，巴東農(nóng)商行與原告簽訂《保證合同》，約定原告為野之源公司的借款債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。同日，野之源公司與原告簽訂《貸款擔(dān)保協(xié)議書》，約定原告為野之源公司的借款債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為三年。同日，野之源公司與原告簽訂《抵押反擔(dān)保合同》，約定野之源公司以其位于巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)發(fā)展大道6號的國有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作抵押為該筆貸款提供反擔(dān)保抵押。2014年2月28日，野之源公司取得了銀行支付的貸款1000萬元。2015年2月2日，野之源公司與原告簽訂《反擔(dān)保抵押合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定野之源公司提供企業(yè)自有巴國用（2013）第182號土地作抵押，提供企業(yè)自有70臺(tái)機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)作反擔(dān)保抵押，提供其全資子公司琪慧公司所有的巴國用（2015）第38號土地及地面新建未辦證的2層生產(chǎn)車間作反擔(dān)保抵押。2015年2月3日，野之源公司以其所有的機(jī)械設(shè)備在巴東工商局為原告提供的擔(dān)保辦理了動(dòng)產(chǎn)抵押登記。2017年4月28日，野之源公司、琪慧公司共同就其所有的國有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為原告辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。2017年2月24日，野之源公司與原告、巴東農(nóng)商行三方簽訂借款展期協(xié)議，約定借款展期后到期日為2018年2月28日。同日，原告與野之源公司簽訂了《貸款委托擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議》，就原告為野之源公司的貸款提供擔(dān)保的事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，鄭國翠、鄧清源、琪慧公司分別與原告簽訂了《連帶責(zé)任保證書》，就展期期間原告為野之源公司的貸款債務(wù)提供的擔(dān)保繼續(xù)作反保證擔(dān)保事宜進(jìn)行約定。但野之源公司申請的展期還款期限屆滿后并沒依約向銀行按期還清借款本息，致使原告經(jīng)銀行多次催促后截止2018年4月1日承擔(dān)了本息1149.3625萬元的代償責(zé)任。嗣后，原告多次向野之源公司、鄭國翠、鄧清源、琪慧公司催收無果，四被告拒不按其承諾清償借款有失誠信，是一種嚴(yán)重的違約行為，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行還款義務(wù)等違約責(zé)任。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院，請求公正判決。
野之源公司、鄧清源、鄭國翠、琪慧公司辯稱，對原告為野之源公司擔(dān)保貸款1000萬元的事實(shí)無異議，具體代償本息數(shù)額以原告提交的憑據(jù)為準(zhǔn)。原告對野之源公司、琪慧公司所有且已抵押的機(jī)械設(shè)備所有權(quán)、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。原告為野之源公司擔(dān)保貸款，野之源公司、琪慧公司給原告提供了足額的抵押物作反擔(dān)保抵押，故鄧清源、鄭國翠個(gè)人及琪慧公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
本案恒信擔(dān)保公司圍繞訴訟請求依法向本院提交了證據(jù)，野之源公司、鄧清源、鄭國翠、琪慧公司均未向本院提交證據(jù)。野之源公司、鄧清源、鄭國翠、琪慧公司對恒信擔(dān)保公司提交的證據(jù)無異議。本院認(rèn)為，恒信擔(dān)保公司提交的證據(jù)來源合法、內(nèi)容客觀真實(shí)且與本案事實(shí)關(guān)聯(lián)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：野之源公司成立于2005年9月27日，法定代表人鄧清源，2013年法定代表人變更為鄭國翠，2017年12月15日法定代表人變更為鄧清源，其股東為鄧清源、鄭國翠。野之源公司因資金需要申請向巴東農(nóng)商行貸款，請求恒信擔(dān)保公司提供貸款擔(dān)保。2014年1月22日，野之源公司股東鄭國翠、鄧清源分別向恒信擔(dān)保公司簽署《股東個(gè)人連帶責(zé)任保證書》，承諾：知曉野之源公司向恒信擔(dān)保公司申請的貸款擔(dān)保，愿意提供100%連帶責(zé)任反擔(dān)保保證，保證的范圍為野之源公司向恒信擔(dān)保公司申請擔(dān)保的債務(wù)，包括但不限于代償款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，擔(dān)保期限至借款合同約定的全部債務(wù)清償之日止。2014年1月28日，恒信擔(dān)保公司與野之源公司簽訂《貸款擔(dān)保協(xié)議書》，約定恒信擔(dān)保公司為野之源公司的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額1000萬元，擔(dān)保期限三年；為了防范擔(dān)保保證風(fēng)險(xiǎn)，野之源公司應(yīng)存入貸款本金的10%作為保證金到恒信擔(dān)保公司保證金專戶；野之源公司以公司現(xiàn)有的土地和房產(chǎn)作抵押，辦理他項(xiàng)權(quán)證，為擔(dān)保公司提供反擔(dān)保；公司所有股東同時(shí)為該筆貸款擔(dān)保提供個(gè)人100%連帶保證責(zé)任的有效反擔(dān)保保證；如野之源公司逾期不能償還擔(dān)保貸款，恒信擔(dān)保公司有權(quán)扣除野之源公司交納保證金用作清償債務(wù)本金。
2014年1月28日，巴東農(nóng)商行與野之源公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定巴東農(nóng)商行給野之源公司借款1000萬元，借款用途為流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)，借款期限為36個(gè)月，年利率為11.16‰，借款期限內(nèi)的利率保持不變，采取分期還款方式，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的20日，具體還款時(shí)間為2015年1月30日還款200萬元，2016年1月30日還款300萬元，2017年1月30日還款500萬元，由恒信擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。當(dāng)日，巴東農(nóng)商行與恒信擔(dān)保公司簽訂《保證合同》，約定：由恒信擔(dān)保公司對債務(wù)人野之源公司依借款合同與債權(quán)人形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；擔(dān)保的范圍包含主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用；保證期間為主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。
2014年1月28日，為確?！读鲃?dòng)資金借款合同》、《貸款擔(dān)保協(xié)議書》的履行，野之源公司與恒信擔(dān)保公司簽訂了《抵押反擔(dān)保合同》，約定以野之源公司現(xiàn)有的土地房產(chǎn)（土地使用權(quán)證：巴國用（2013）第182號，房屋所有權(quán)證：巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號）作抵押并出具保證函為恒信擔(dān)保公司提供抵押反擔(dān)保并辦理他項(xiàng)權(quán)證，公司所有股東同時(shí)為該貸款擔(dān)保提供個(gè)人100%連帶保證責(zé)任的有效反擔(dān)保保證；抵押反擔(dān)保范圍包括但不限于代償款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
上述合同簽訂后，2014年2月28日，巴東農(nóng)商行為野之源公司發(fā)放了1000萬元的貸款，恒信擔(dān)保公司依約收取了野之源公司保證金10萬元。
2015年2月2日，為確保借款合同和保證合同的履行，野之源公司與恒信擔(dān)保公司簽訂《反擔(dān)保抵押合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定野之源公司提供企業(yè)自有土地10164.8㎡作抵押【巴國用（2013）第182號】，雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值為304.4萬元；野之源公司提供企業(yè)自有70臺(tái)機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)作反擔(dān)保抵押，雙方確認(rèn)抵押價(jià)值為140萬元；野之源公司提供其全資子公司琪慧公司的1宗土地共958.2㎡【巴國用（2015）第38號】及地面新建未辦證的1900㎡的2層生產(chǎn)車間作反擔(dān)保抵押。抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于代償款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2015年2月3日，野之源公司與恒信擔(dān)保公司在巴東縣工商行政管理局對野之源公司所有的70臺(tái)機(jī)械設(shè)備辦理了動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保登記。2017年4月28日，野之源公司、琪慧公司就其所有的巴國用（2013）第182號國有土地使用權(quán)、巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號房屋所有權(quán)、巴國用（2015）第38號國有土地使用證、巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號房屋所有權(quán)為恒信擔(dān)保公司辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。
2017年2月24日，野之源公司與恒信擔(dān)保公司、巴東農(nóng)商行三方簽訂借款展期協(xié)議，約定原貸款金額不變，借款展期后到期日為2018年2月28日,展期后借款利率為年利率9.9%，展期到期一次性償還，原借款合同和擔(dān)保合同規(guī)定的其他各項(xiàng)條款仍然有效。同日，恒信擔(dān)保公司與野之源公司、琪慧公司、鄧清源、鄭國翠簽訂《貸款委托擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議》，就期間恒信擔(dān)保公司為野之源公司的貸款債務(wù)提供擔(dān)保的事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，野之源公司、琪慧公司、鄧清源、鄭國翠并共同向恒信擔(dān)保公司簽署承諾書，野之源公司、琪慧公司同意延長抵押期限至借款人清償全部債務(wù)之日止，并繼續(xù)為此次貸款擔(dān)保展期提供不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保，鄧清源、鄭國翠同意延長保證期限至借款人債務(wù)履行期限屆滿后兩年，繼續(xù)為此次貸款擔(dān)保展期提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。同時(shí)，琪慧公司、鄧清源、鄭國翠向恒信公司出具連帶責(zé)任保證書，同意對展期后的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證,保證范圍為債務(wù)人向恒信擔(dān)保公司申請代償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于代償款本金、占用費(fèi)、罰息、違約金、損害賠償金和追償?shù)娜抠M(fèi)用（包括調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），保證期限至借款展期協(xié)議中約定的全部債務(wù)清償之日止。
2016年8月30日，巴東農(nóng)商行野三關(guān)支行向恒信擔(dān)保公司發(fā)出《關(guān)于代償
湖北野之源食品有限公司利息函》，要求恒信擔(dān)保公司履行代償2016年4月15日至8月30日期間的利息42.78萬元，同年8月31日，恒信擔(dān)保公司代野之源公司償還利息42.78萬元。2017年2月24日，巴東農(nóng)商行野三關(guān)支行向恒信擔(dān)保公司發(fā)出《關(guān)于代償
湖北野之源食品有限公司本金利息函》，要求恒信擔(dān)保公司履行代償2016年10月3日至2017年2月24日期間的利息44.33萬元，當(dāng)日恒信擔(dān)保公司代野之源公司償還利息44.33萬元。2017年9月30日，巴東農(nóng)商行從恒信擔(dān)保公司在巴東農(nóng)商行金堂支行開立的專項(xiàng)保證金賬戶中強(qiáng)制扣劃15萬元用于償還野之源公司貸款。2018年3月30日，巴東農(nóng)商行給恒信擔(dān)保公司送達(dá)《代償責(zé)任履行告知書》及《關(guān)于代償
湖北野之源食品有限公司本金利息函》，要求恒信擔(dān)保公司履行代償本息1047.2525萬元，2018年3月30日、4月1日，巴東農(nóng)商行分別從恒信擔(dān)保公司在巴東農(nóng)商行金堂支行開立的專項(xiàng)保證金賬戶中強(qiáng)制扣劃47.2525萬元、1000萬元用于償還野之源公司貸款。因野之源公司未依約向巴東農(nóng)商行按期還清借款本息，致使恒信擔(dān)保公司代為償還借款本金1000萬元，利息149.3625萬元，共計(jì)1149.3625萬元。后因野之源公司及反擔(dān)保人未向恒信擔(dān)保公司清償代為償還的款項(xiàng)，故恒信擔(dān)保公司于2018年4月25日向本院提起訴訟，請求判如所請。
恒信擔(dān)保公司因本案與
湖北必勝律師事務(wù)所簽訂了委托代理合同，并支付了法律服務(wù)費(fèi)12.0208萬元。訴訟中，對野之源公司交納的保證金10萬元，恒信擔(dān)保公司與野之源公司同意在計(jì)算代償款資金占用利息時(shí)優(yōu)先結(jié)算利息。

本院認(rèn)為，恒信擔(dān)保公司為野之源公司向巴東農(nóng)商行擔(dān)保貸款1000萬元，野之源公司、琪慧公司以公司自有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、機(jī)械設(shè)備所有權(quán)提供抵押反擔(dān)保，同時(shí)野之源公司股東鄧清源、鄭國翠及琪慧公司也向恒信擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，以及恒信擔(dān)保公司為野之源公司代償借款本息1149.3625萬元的事實(shí)清楚。野之源公司與巴東農(nóng)商行簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、恒信擔(dān)保公司與巴東農(nóng)商行簽訂的《保證合同》、恒信擔(dān)保公司與野之源公司所簽訂的《貸款擔(dān)保協(xié)議書》均不違反法律規(guī)定，依法成立且有效。在野之源公司未按借款合同約定償還借款的情況下，恒信擔(dān)保公司依照與巴東農(nóng)商行簽訂的《保證合同》的約定承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，向巴東農(nóng)商行代償了借款本金1000萬元、利息149.3625萬元。野之源公司未能及時(shí)償還恒信擔(dān)保公司代償資金的行為屬違約行為，依法應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任，恒信擔(dān)保公司依照法律規(guī)定和合同約定有權(quán)向野之源公司追償代償資金，并要求野之源公司支付代償資金占用期間的利息及律師費(fèi)。故恒信擔(dān)保公司要求野之源公司償付代償資金1149.3625萬元及律師費(fèi)12.0208萬元的請求，本院予以支持。根據(jù)恒信擔(dān)保公司與野之源公司簽訂的《貸款擔(dān)保協(xié)議書》及《貸款委托擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議》，雙方對代償期間的資金占用利息利率標(biāo)準(zhǔn)未進(jìn)行約定，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條關(guān)于“既未約定借期內(nèi)的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持”的規(guī)定，對恒信擔(dān)保公司代償資金占用期間利息本院確定按年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，恒信擔(dān)保公司要求按月利率20‰計(jì)算利息的請求，本院不予支持。
野之源公司、琪慧公司與恒信擔(dān)保公司簽訂的《抵押反擔(dān)保合同》、《反擔(dān)保抵押合同補(bǔ)充協(xié)議》系其真實(shí)意思表示，抵押合同合法有效，在合同簽訂后已依法辦理了抵押登記，恒信擔(dān)保公司對野之源公司、琪慧公司已辦理抵押登記的機(jī)械設(shè)備、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)享有抵押權(quán)，因債務(wù)人野之源公司未履行到期債務(wù)，故恒信擔(dān)保公司就上述抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
鄧清源、鄭國翠分別向恒信擔(dān)保公司簽署了《股東個(gè)人連帶責(zé)任保證書》，恒信擔(dān)保公司予以接受且未提出異議，同時(shí)，鄧清源、鄭國翠、琪慧公司向恒信擔(dān)保公司簽署了《連帶責(zé)任保證書》，承諾鄧清源、鄭國翠、琪慧公司為恒信擔(dān)保公司對野之源的擔(dān)保貸款提供連帶保證反擔(dān)保，恒信擔(dān)保公司與鄧清源、鄭國翠、琪慧公司間的保證合同成立并有效，在債務(wù)人野之源公司未履行到期債務(wù)的情況下，理應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。鄧清源、鄭國翠、琪慧公司與恒信擔(dān)保公司未約定保證份額，應(yīng)認(rèn)定為連帶共同保證。鄧清源、鄭國翠、琪慧公司與恒信擔(dān)保公司約定的反擔(dān)保的范圍包括代償款本金、利息、代償期間資金占用費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，因此，恒信擔(dān)保公司主張鄧清源、鄭國翠、琪慧公司對代償借款本金、利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任符合合同約定，應(yīng)予支持。因鄧清源、鄭國翠、琪慧公司的保證方式合同明確約定為連帶責(zé)任保證，故其辯稱恒信擔(dān)保公司為野之源公司的擔(dān)保貸款，野之源公司提供了足額的抵押物，鄧清源、鄭國翠、琪慧公司不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任的理由不能成立。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四條、第六條、第十二條、第十八條、第三十一條、第三十三條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十九條第一款、第二十條第一款、第二十二條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、
湖北野之源食品有限公司償還
巴東恒信擔(dān)保有限公司代償資金1149.3625萬元，并自2018年4月2日起至款付清之日止按年利率6%支付代償資金占用期間利息（
湖北野之源食品有限公司已交納的保證金10萬元，在執(zhí)行中優(yōu)先結(jié)算代償資金占用期間的利息），并由
湖北野之源食品有限公司支付
巴東恒信擔(dān)保有限公司律師費(fèi)12.0208萬元；
二、
巴東恒信擔(dān)保有限公司對
湖北野之源食品有限公司抵押的位于巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)譚家村社區(qū)發(fā)展大道6號的房屋所有權(quán)（巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號）及國有土地使用權(quán)（巴國用（2013）第182號）享有優(yōu)先受償權(quán)；對
湖北琪慧實(shí)業(yè)有限公司抵押的位于巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)譚家村社區(qū)的房屋所有權(quán)（巴東房權(quán)證野三關(guān)鎮(zhèn)字第××號）及國有土地使用權(quán)（巴國用（2015）第38號）享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、
巴東恒信擔(dān)保有限公司對
湖北野之源食品有限公司抵押的70臺(tái)機(jī)械設(shè)備所有權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、鄧清源、鄭國翠、
湖北琪慧實(shí)業(yè)有限公司對
湖北野之源食品有限公司上述第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、駁回
巴東恒信擔(dān)保有限公司其他訴訟請求。
上列第一至第四項(xiàng)，限本判決生效后30日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)91484元，減半收取計(jì)45742元，由
湖北野之源食品有限公司、鄧清源、鄭國翠、
湖北琪慧實(shí)業(yè)有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人可在本判決確定之義務(wù)的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

審判員 覃方平

書記員： 黃海燕