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鞏某某、孫佳麗與鞏某某、栗玉某、鞏某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:鞏某某,男。原告:孫佳麗,女。委托訴訟代理人:馬迅,系樺南縣中心法律服務(wù)所法律工作者。被告:鞏某某,男。被告:栗玉某,女。被告:鞏某某,男。委托訴訟代理人:黃智剛,系黑龍江樺南律師事務(wù)所律師。原告鞏某某、孫佳麗與被告鞏某某、栗玉某、鞏某某土地承

原告鞏某某、孫佳麗向本院提出訴訟請求:1、要求三被告返還土地45.5畝,給付2014、2015、2016、2017年的土地承包費99900元,直補款8716.9元;2、三被告返還土地征地補償款214800元;3、三被告承擔訴訟費。事實及理由:1998年農(nóng)村第二輪土地承包,二原告與鞏田友、鄒鳳榮、鞏顯忠為一戶應(yīng)分土地30.5畝,同時承包7.3畝機動地,后又開荒一坰地。鞏顯忠于2010年去世后,土地一直承包給三被告耕種。2011年至2014年鞏田友、鄒鳳榮先后去世,土地仍由三被告耕種至今,原告向三被告索要4年的承包費,三被告推托不付。土地臺賬中登記的7.3畝機動地(在壕旁邊又開荒加一起一坰土地)被征用,鞏田友獲得征地補償款214800元,由鞏某某領(lǐng)取后由三被告占有。要求三被告返還土地、給付4年的土地承包費、直補款、征地補償款。被告鞏某某、栗玉某辯稱:我們沒有耕種爭議的土地,也沒有領(lǐng)取征地補償款,與我們無關(guān)。爭議的土地是我父親鞏田友和母親鄒鳳榮在生前將土地轉(zhuǎn)給鞏某某了,一直由鞏某某經(jīng)營管理。被告鞏某某辯稱:1998年我爺鞏田友家五口人應(yīng)分土地30.5畝。2003年,我叔鞏顯忠與孫佳麗離婚。2009年,鞏顯忠去世,土地由我爺鞏田友耕種。2010年,我爺鞏田友將土地交給我耕種,并經(jīng)村委會同意,村會計劉強在土地臺賬上標注了“全轉(zhuǎn)鞏某某”。由我照顧我爺鞏田友、我奶鄒鳳榮的生活和鞏某某上學(xué)。我與原告不存在承包關(guān)系。2011年,工業(yè)園區(qū)征用土地7.6畝,我按一坰地要的錢,征地補償款214800元中有我的青苗補償款31480元,錢我領(lǐng)回后用于鞏田友、鄒鳳榮住院治療及生活,還有鞏某某上學(xué)支出。從鞏顯忠去世到2017年6月鞏某某離開我家上班,我給鞏某某約60000元。不同意返還土地、給付承包費、直補款、征地補償款。原告提供如下證據(jù)支持其主張:1、身份證和戶口復(fù)印件。2、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村民委員會的土地臺賬。3、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村民委員會的證明5份。4、樺南縣財政局孟家崗財政所、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)管理中心、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村民委員會的情況說明。被告提供如下證據(jù)支持其主張:1、鞏某某上學(xué)期間的支出票據(jù)39張。2、樺南縣農(nóng)村信用合作社借款憑證。3、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村民委員會的土地臺賬。4、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村土地確權(quán)明細。5、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村民委員會的證明3份。經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對原告提交的證據(jù)1、2無異議。對證據(jù)3、有異議,認為沒有村委會證明人簽名,現(xiàn)有土地22.9畝,經(jīng)村委會同意,村會計劉強在土地臺賬上標注了“全轉(zhuǎn)鞏某某”。直補每畝71.45元是水田,旱田每畝是20至30元之間。沒有大壩下紅房12畝開荒水田地。當?shù)爻邪M價格水田每坰7500元,旱田每坰5000元。對證據(jù)4有異議,認為其中有鞏某某的青苗補償款31480元。原告對被告提交的證據(jù)1無異議,但只認可鞏某某提供鞏某某上學(xué)的費用為50000元。對證據(jù)2有異議,認為借款憑證中的借款人是鞏某某和鞏某某,不能證明鞏顯忠欠貸款。對證據(jù)3中標注“全轉(zhuǎn)鞏某某”有異議,認為沒有經(jīng)原告同意。對證據(jù)4有異議,認為沒有村委會公章和證明人簽名。對證據(jù)5有異議,認為鞏田友、鄒鳳榮只是同意讓鞏某某耕種土地,并沒有經(jīng)原告同意轉(zhuǎn)讓給鞏某某,鞏某某照顧鞏田友、鄒鳳榮和鞏某某與本案無關(guān),征地補償款中如果含青苗補償款,應(yīng)由有關(guān)部門證明。本院經(jīng)審查認為,1998年第二輪土地承包,二原告與鞏田友、鄒鳳榮、鞏顯忠為一戶,以鞏田友為戶主在樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村承包土地30.5畝。2011年8月,樺南縣政府建工業(yè)園區(qū)征用鞏田友、鄒鳳榮的土地7.6畝(水田)。2012年7月5日,因鞏田友已去世,經(jīng)鞏田友的妻子鄒鳳榮委托,鞏某某在樺南縣孟家崗鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)管理中心代領(lǐng)征地補償款214800元。2010年、2011年鞏某某耕種鞏田友家五口人承包的土地30.5畝。2012年起,鞏某某耕種鞏田友家剩余的22.9畝土地至今。由鞏某某照顧鞏田友、鄒鳳榮的生活和鞏某某上學(xué)。本院經(jīng)審理認定事實如下:1998年農(nóng)村第二輪土地承包,原告鞏某某、孫佳麗與鞏田友、鄒鳳榮、鞏顯忠為一戶,以鞏田友為戶主在樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村承包土地30.5畝(小畝)。其中鞏某某、孫佳麗的土地為臺賬中序號為2、3號,即大壩下旱田3.7畝、1.4畝,鞏顯忠的土地為臺賬中序號為6號,即門前地旱田4.7畝,其余為鞏田友、鄒鳳榮的土地。2003年,鞏顯忠與孫佳麗離婚,鞏某某由鞏顯忠撫養(yǎng)。2009年5月12日鞏顯忠去世。30.5畝土地由鞏某某的爺爺鞏田友耕種。2010年,鞏田友將土地交給鞏某某耕種,由鞏某某照顧鞏田友、鄒鳳榮的生活和鞏某某上學(xué)。經(jīng)村委會同意,村會計劉強在土地臺賬上標注了“全轉(zhuǎn)鞏某某”。2011年5月14日鞏田友去世。2011年8月,樺南縣政府建工業(yè)園區(qū)征用鞏田友家7.6畝水田(鞏田友、鄒鳳榮的土地,臺賬中序號為8、9號水田3.5畝、4.1畝)。2012年7月5日,經(jīng)鄒鳳榮委托,鞏某某在樺南縣孟家崗鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)管理中心代領(lǐng)鞏田友家的征地補償款214800元。2014年12月22日鄒鳳榮去世。2017年6月,鞏某某上班,離開鞏某某家。幾年來,鞏某某為照顧鞏某某的生活和上學(xué)先后支出50000元。庭審中,鞏某某自認耕種剩余的22.9畝(山包地旱田3.9畝,其余19畝為水田,臺賬中部份旱田被鞏某某改成水田)土地至今。二原告要求三被告返還臺賬中剩余的22.9畝土地和大壩紅房下開荒水田12畝、給付4年的承包費、直補款、征地補償款訴訟來院。
包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2017年10月12日立案受理后。依法由審判員朱朝陽適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告鞏某某、孫佳麗及其委托訴訟代理人馬迅,被告鞏某某、栗玉某、鞏某某及其委托訴訟代理人黃智剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村的土地臺賬中體現(xiàn),以鞏田友為戶主,原告鞏某某等五口人承包土地30.5畝。原告鞏某某、孫佳麗、鞏顯忠的承包地分別為土地為臺賬中序號為2、3、6號,即大壩下旱田3.7畝、1.4畝、門前地旱田4.7畝,其余為鞏田友、鄒鳳榮承包地。二原告要求三被告返還剩余的22.9畝的訴請。通過庭審和雙方陳述,被告鞏某某、栗玉某辯解沒有耕種爭議的土地,被告鞏某某自認一直耕種剩余的22.9畝土地。故認定被告鞏某某耕種22.9畝土地。雖然鞏田友、鄒鳳榮在生前自愿將鞏田友家的承包地轉(zhuǎn)交給鞏某某經(jīng)營,并經(jīng)西平村同意,由村會計劉強在土地臺賬上標注了“全轉(zhuǎn)鞏某某”。但鞏田友、鄒鳳榮只能轉(zhuǎn)讓自已的承包地,不能在未經(jīng)二原告同意的情況下,轉(zhuǎn)讓原告鞏某某、孫佳麗、鞏顯忠的承包地,所以將鞏某某、孫佳麗、鞏顯忠的承包地轉(zhuǎn)給鞏某某的部份無效。故被告鞏某某應(yīng)將鞏某某、孫佳麗、鞏顯忠三人的承包地返還原告鞏某某、孫佳麗。二原告要求三被告返還大壩紅房下開荒水田12畝的訴請。原告自認大壩紅房下開荒水田12畝不在土地臺賬上,且沒有向村委會交過承包費,且被告鞏某某、栗玉某、鞏某某否認耕種大壩紅房下開荒水田12畝,另二原告對此主張無其他相關(guān)證據(jù)予以佐證,故對二原告要求三被告返還大壩紅房下開荒水田12畝的主張不予支持。二原告要求給付承包費和直補款的訴請。由于二原告不能充分說明如何管理和承包土地,又不能提供口頭和書面的承包土地的證據(jù)證明,且二原告認可2010年鞏田友將土地交給鞏某某耕種,由鞏某某照顧鞏田友、鄒鳳榮的生活和鞏某某上學(xué)。鞏田友、鄒鳳榮去世后,鞏某某仍然照顧鞏某某的生活和上學(xué),直至2017年6月鞏某某離開鞏某某家上班。多年來,鞏某某為照顧鞏某某的生活和上學(xué)先后支出50000余元。所以二原告沒有充分證據(jù)證明原告與被告之間存在土地承包關(guān)系,故對二原告此請求不予支持。二原告要求返還征地補償款的訴請。二原告主張征用了土地臺賬中序號為4、8、9號的水田4畝、3.5畝、4.1畝,但征地時二原告不在西平村,由鞏某某辦理征地事宜。二原告對4號地被征用的主張無其他相關(guān)證據(jù)予以佐證,且被告鞏某某自認4號地的4畝水田現(xiàn)仍由其耕種,故認定被征用的土地屬于鞏田友、鄒鳳榮的承包地,即土地臺賬中序號為8、9號的水田3.5畝、4.1畝。樺南縣財政局孟家崗財政所、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)管理中心、樺南縣孟家崗鎮(zhèn)西平村民委員會共同出具的情況說明中可以認定,鞏某某代領(lǐng)鞏田友家的征地補償款214800元。由于鞏某某代領(lǐng)征地補償款時鞏田友已去世,但鄒鳳榮尚健在?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條一款規(guī)定承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。土地使用權(quán)中使用土地收益是指土地或土地資產(chǎn)在開發(fā)經(jīng)營和利用過程中由于經(jīng)營性因素或其他外部客觀因素所形成的利潤。征地補償安置費也是一種土地收益。故根據(jù)法律規(guī)定,由于鞏田友、鄒鳳榮現(xiàn)已去世,征地補償糾紛屬繼承法調(diào)整范疇,與本案不是同一民事法律關(guān)系,當事人可另行提起訴訟。故對二原告此主張不予支持。綜上所訴,依照《中華人民共和國民法通則》第八十條、第一百三十四條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條、第三十一條一款、第三十三條、第三十四條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告鞏某某返還原告鞏某某、孫佳麗承包地9.8畝(土地臺賬中序號為2、3、6號,即鞏某某、孫佳麗、鞏顯忠三人的大壩下旱田3.7畝、1.4畝、門前地旱田4.7畝)。限本判決生效后十日內(nèi)執(zhí)行;二、被告鞏某某、栗玉某不承擔責(zé)任;三、駁回原告鞏某某、孫佳麗的其他訴訟請求。案件受理費2327元,由二原告負擔2227元,被告鞏某某負擔100元。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判長  朱朝陽

書記員:謝偉臣

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